热搜焦点:黄埔润府售楼处电话→华润置地黄埔润府首页热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025-08-07
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黄埔润府拥揽黄埔CBD漫生活
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华润置地黄埔润府：老黄埔核心区域的理想居所
项目概况
华润置地黄埔润府位于广州市黄埔区的核心位置，紧邻广州市第二CBD核心区。项目北至新安苑，南至黄埔东路，西至丰乐中路，东至乌涌，改造范围总用地面积达14.64公顷，规划计容总建筑面积为39.62万平方米。其中，复建区总用地面积为10.09公顷，融资区总用地面积为4.56公顷。整个项目共规划了7个地块，包括2个复建地块、2个融资地块、2个商业地块以及1个学校地块。
基本情况
首开的2号地块包含两栋住宅楼和一栋商业楼，分别为超高层（总高47层，三梯五户）和高层（总高31层，两梯五户）。首期占地面积为8034平方米，建筑面积为58347平方米，共计约400套房源。
区位优势
地理位置优越：黄埔润府坐落于老黄埔的中心位置，与原黄埔区政府仅一路之隔，直线距离约600米可达保利中央公馆和黄埔体育馆，东侧靠近万科城市之光，且正对惠润广场。项目的售楼部设在地铁5号线大沙东站E出口旁，交通便利，步行即可到达。
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交通配套
项目临近广州超级换乘站——地铁5号线和7号线的大沙东站，步行距离约为300-400米。这两条地铁线承载着广州城市发展战略及粤港澳大湾区城市间协同发展的重要使命。通过5号线可直达金融城、珠江新城；7号线则可快速抵达科学城和长隆万博。此外，项目周边还有黄埔大道和鱼珠隧道（建设中），便捷连接珠江新城、金融城、鱼珠港及海珠琶洲等重要商务区。同时，周边规划有黄埔高铁站，进一步提升了区域的交通便捷性。
教育资源
项目自身配建了一所12班幼儿园和一所36班小学，初中阶段将依靠周边现有教育资源。目前，学校品牌尚未确定，但开发商正在与广州前列的学校进行洽谈，具体信息待官宣。
商业、医疗及休闲配套
商业设施丰富：项目内设有复建商业区，集中在黄埔东路一侧，包括9#和10#地块，即原丰乐市场及旧改展示中心。9#地块包括一座四层高的商业建筑、一座25层高的酒店和一座17层高的酒店，总计容建筑面积为2.58万平方米。10#地块同样拥有四层商业空间，上层为公寓。项目对面是老牌商业惠润广场，周边还覆盖了美林天地、宜家家居、山姆会员店等大型购物中心。
医疗设施完备：项目附近有两所三甲医院——中山大学附属第一医院（约500米）和广州医科大学附属第五医院（约1.2公里），以及黄埔区中医医院、黄埔区妇幼保健院和亿仁医院等多家医疗机构，确保居民健康得到全面保障。
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产品设计亮点
户型设计合理：黄埔润府采用新规产品设计，具备超高使用率。即使是较小的户型也能实现较高的空间利用率，提供了舒适的居住体验。例如，最小的户型就达到了三房两卫的设计标准，满足了家庭的基本居住需求。
总结
核心地段：项目位于老黄埔的核心地段，接近天河区，各项配套设施成熟，相比其他旧改项目具有明显优势。
交通便捷：项目靠近地铁5号线和7号线交汇的大沙东站，能够便捷到达多个强产业板块，如珠江新城、金融城、科学城等，适合广大刚需客户群体。
竞争压力小：项目总体量约为1000套房源，首期推出400套，相较于老黄埔其他大规模旧改项目，其竞争压力较小，未来二手房入市时内部竞争也相对温和。
高品质生活：项目配备优质教育资源、丰富的商业设施以及完善的医疗配套，为居民提供了一个舒适、便捷的生活环境。
综上所述，华润置地黄埔润府凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、成熟的配套设施以及合理的户型设计，成为了老黄埔地区备受瞩目的高端住宅项目。无论是追求高品质生活的家庭，还是寻求投资增值机会的买家，这里都是一个理想的选择。
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