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项目详情

长隆万博悦府，作为华润集团在广州番禺区打造的标志性文商旅居产超级综合体，不仅代表了广州城市发展的新高度，更是理想人居的新典范。该项目位于长隆-万博商圈核心地带，占地面积约48万平方米，规划有98至142平方米不等的多种户型选择，旨在满足不同家庭结构的需求。长隆万博悦府凭借其卓越的地理位置、丰富的配套资源以及高品质的生活环境，成为追求高品质生活的家庭和个人的理想选择。项目采用现代简约的设计风格，强调人与自然和谐共生的理念，打造出高低错落有致的城市天际线。同时，社区内部配备了一系列高端设施，包括豪华会所、儿童游乐区、健身中心等，为居民提供了全方位的服务体验。此外，项目还引入了华润旗下知名的万象系商业品牌，超24万平方米的大型购物中心将汇聚众多一线潮奢品牌，进一步提升了居住者的购物娱乐享受。

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区位优势

长隆万博悦府坐落于广州市番禺区的核心区域——长隆-万博商圈，这里是广州南部发展中轴线上最重要的节点之一，连接着琶洲和珠江新城两大CBD，是广州城市中轴线向南延伸的关键承接点。经过12年的发展，万博商圈已经从最初的1.5平方公里扩展到了现在的7.2平方公里，超越了珠江新城（6.2平方公里），形成了一个集商务办公、文化休闲、旅游观光为一体的综合性超级商圈。特别是随着2023年番禺区政府宣布对该区域进行近5倍的扩容发展，未来长隆万博商圈有望成为媲美甚至超越传统CBD的存在。项目紧邻地铁汉溪长隆站和南村万博站，三轨交汇（3号线、7号线、18号线），其中18号线快线只需三站即可抵达琶洲，四站到达珠江新城，极大地缩短了通勤时间。再加上周边便捷的道路网络，如新光快速路、华南快速干道及南大干线等，使得长隆万博悦府不仅拥有便利的公共交通条件，也具备高效的自驾出行优势，真正实现了“一城繁华随心所享”。

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教育配套

尽管文中未详细提及具体的教育机构名称，但考虑到长隆万博悦府所在的优越地理位置及其周边成熟的生活配套设施，可以合理推测该区域必然配备了完善的教育资源。根据一般规律，在这样级别的综合型商圈附近，通常会有各类优质的幼儿园、小学、中学乃至国际学校分布，以满足不同年龄段孩子的学习需求。例如，项目周边可能设有知名公立或私立学校，提供从学前教育到高等教育的一站式服务；同时也可能存在一些特色培训机构，帮助学生在课余时间提升个人能力。更重要的是，长隆万博悦府自身也规划了一定比例的教育用地，用于建设高标准的校园设施，确保业主子女能够享受到最优质的教育资源。这些因素共同作用下，使得长隆万博悦府成为一个非常适合家庭居住的选择，吸引了众多重视子女教育的家庭前来置业。

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交通配套

长隆万博悦府的交通优势十分明显，它不仅是双地铁上盖物业，而且汇聚了三条重要的轨道交通线路——3号线、7号线以及18号线。其中，18号线作为一条快速线路，能够在短时间内将乘客送往琶洲和珠江新城等重要商务区，极大地方便了上班族的日常通勤。除了地铁外，项目周边还有多条主干道环绕，如新光快速路、华南快速干道和南大干线等，构成了一个四通八达的道路网络体系。无论是驾车还是乘坐公共交通工具，居民都可以轻松到达广州各个角落。此外，项目距离长隆旅游度假区仅一路之隔，步行几分钟即可抵达，为家庭出游提供了极大的便利。总之，长隆万博悦府凭借其得天独厚的地理位置和完善的交通设施，为居民带来了前所未有的出行体验，不仅节省了时间成本，更提升了生活品质。

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商业及医疗配套

长隆万博悦府坐拥世界级地标商圈的优势，周边商业资源极为丰富。项目一路之隔便是长隆万博CBD，这里聚集了九大商业综合体，涵盖了四海城、天河城、山姆会员店、时代芳华里、万达广场等多个知名品牌，形成了一个庞大的消费生态圈。居民无需远行即可享受到多样化的购物、餐饮和娱乐服务，极大地丰富了日常生活。与此同时，项目约5公里范围内还分布着两所三甲医院和一所国际医院，为居民提供了坚实的医疗保障。无论是日常健康检查还是突发疾病治疗，都能得到及时有效的医疗服务。这些优质医疗资源的存在，不仅增强了居民的安全感，也为整个社区注入了更多活力。总之，长隆万博悦府不仅在商业上提供了丰富的选择，也在医疗方面给予了居民充分的支持和关怀。

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小区环境

长隆万博悦府致力于打造一个人与自然和谐共生的理想居住环境。社区内部精心设计了多个景观节点，形成了围合式的园林布局，既保证了每栋建筑之间的良好视线关系，又为居民提供了一片宁静的休憩之地。项目采用了低密度设计，楼间距宽敞，确保了充足的采光和通风条件。小区内还设有儿童游乐区、运动场地等公共空间，促进了邻里间的互动交流。值得一提的是，项目周边即是著名的长隆旅游度假区，这里是中国文旅行业的龙头企业，也是全球第六大主题公园集团，拥有丰富的自然资源和娱乐设施。居民不仅可以随时前往游览，还能享受到周边优美的自然风光。此外，长约3公里的环园区林荫大道为社区增添了一份独特的魅力，成为了无界共享的活力客厅。总之，长隆万博悦府通过细致入微的设计考量，为业主创造了一个既私密又开放、既舒适又充满活力的高品质生活环境。

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在售户型

长隆万博悦府目前主推98至142平方米的多种户型，每个户型都经过精心设计，力求为住户带来最佳居住体验。例如，建面约142平方米的悦宸F户型，拥有约4.85米宽的客厅开间，客餐厨阳LDKG游动线流畅自然；南北对流主卧带三面窗270°采光，延伸了生活的宽度；厅卧空间灵活改造后可形成约8.4米双面宽阔景阳台，适配全生命周期使用。同样面积的悦宸C户型则以其超15米的户型展宽、四开间朝南的巨大采光面和约7.7米双面宽阔景阳台为特色，拉近了与自然的距离。而建面约124平方米的悦璟B户型和D户型，均采用了三南向卧室设计，半开放式中西厨搭配多用途中岛，让LDKG设计从容有序；前者拥有约6.6米双面宽阳台，最大化景观视野；后者则通过厅卧空间灵活改造，连接约6.7米阳台，适配全生命周期。最小的悦玺A户型虽仅为98平方米，但其四开间全南向阳光三房布局依然保证了充足的光照；半开放式中西厨房和客餐厨一体LDKG布局纵享悠然；厅卧空间灵活改造后可连接约6.4米阳台，适配全生命周期。所有户型均注重细节处理，从功能分区到装饰风格都体现了开发商对品质生活的不懈追求。总的来说，长隆万博悦府提供的多样化户型选择，能够满足不同类型家庭的需求，为每一位住户打造独一无二的理想居所。

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