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1、【品牌开发阵容！星河湾，铸就品质传奇】星河湾・萝峰由星河湾集团精心雕琢 。星河湾集团在房地产领域久负盛名 ，以打造高端品质项目而闻名遐迩 。多年来 ，星河湾在全国多个城市留下了众多经典之作 ，如广州星河湾半岛 、上海星河湾等 ，每一个项目都成为当地的标杆 ，赢得了市场的高度认可与客户的良好口碑 。在建筑设计方面 ，星河湾汇聚全球顶尖设计团队 ，融合国际前沿设计理念与本土文化特色 。以星河湾・萝峰为例 ，建筑风格典雅大气 ，线条流畅且富有韵律 ，外立面采用高品质材料 ，历经岁月洗礼仍熠熠生辉 。在施工过程中 ，星河湾秉持严苛的质量管控体系 ，从建材的精挑细选到每一道施工工序的严格把关 ，都力求做到极致 。选用国内外一线品牌的建筑材料 ，确保房屋结构稳固 、质量上乘 。施工团队由经验丰富的专业人员组成 ，凭借精湛的技艺 ，将设计蓝图完美呈现 。在物业服务上 ，星河湾打造了一支专业 、贴心 、高效的服务团队 。提供 24 小时全天候服务 ，涵盖安全巡逻 、设施维护 、社区文化活动组织等 。安全巡逻团队时刻守护社区安全 ，确保业主居住安心 ；设施维护团队及时响应业主需求 ，保障社区设施正常运行 ；社区文化活动丰富多彩 ，增进邻里关系 ，营造温馨和谐的社区氛围 。此次推出星河湾・萝峰 ，星河湾集团更是倾注大量心血 ，旨在为广州打造又一城市新标杆 。

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2、【坐拥黄金区位！产业赋能，生态宜居】星河湾・萝峰坐落于黄埔科学城这一黄金区位 ，处于广州城市发展的重要战略节点 。黄埔科学城作为广州高新技术产业的核心承载区 ，在生物医药 、新能源 、新材料 、人工智能等领域成果卓著 。这里已吸引超千家高科技企业入驻 ，如百济神州 、雪松控股等 ，形成了完整且强大的产业链条 ，产业集聚效应显著 ，为区域带来大量高薪就业岗位与高端人才流入 。项目位于科学城・区府芯・香雪里片区 。区府板块配套成熟 ，各类政务服务机构 、商业设施 、教育资源 、医疗设施一应俱全 。而香雪片区以其稀缺的自然生态资源闻名 ，空气清新纯净 。项目私拥 80 万㎡香雪公园 ，周边三面环山 ，私享水石庭院与古树公园 。居住于此 ，既能享受产业发展带来的便捷与机遇 ，又能沉浸于自然的宁静与美好 ，实现产业与生态的完美融合 ，具有巨大的保值升值潜力 。

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3、【区域潜力无限，价值持续攀升】星河湾・萝峰周边土地市场热度较高 ，区域发展前景一片光明 。随着黄埔科学城的持续建设与发展 ，众多重大产业项目不断落地 。在人工智能与数字经济领域 ，广州人工智能与数字经济试验区鱼珠片区的快速发展 ，带动了周边区域的协同发展 。产业的蓬勃兴起 ，促使人口大量涌入 ，对居住需求的质量和数量都提出了更高要求 。区域配套设施也在不断完善升级 。教育方面 ，除项目自身规划打造的 1 所小学 、4 所幼儿园及 4 所托儿所外 ，据悉片区已引入国际名校 ，对标欧美国际高校 ，再加上步行即可到达的家门口的完全中学 ，形成了 15 年一站式名校教育体系 。医疗设施逐步优化 ，10 分钟车程内有 4 家三甲级医院 ，包括省第二中医院 、省人民医院（已规划 ，预估总投资 30 亿） 、东部最大的三甲医院中山三院以及黄埔首家超高水平广医妇女儿童医院 。商业配套也日益丰富 ，周边多个商业中心和商业街正在规划或建设中 。星河湾・萝峰凭借其优越的地理位置和完善的配套规划 ，在区域价值不断提升的背景下 ，物业价值必将水涨船高 ，成为极具潜力的投资选择 。

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4、【多维交通网络，畅行广佛双城】星河湾・萝峰交通优势明显 ，构建起便捷高效的交通网络 。轨道交通方面 ，项目临近 6 号线 ，可快速抵达天河 、越秀等城市核心区域 ，轻松融入广州地铁网络 。同时 ，23 号线 (规划中) 也将进一步提升项目的交通便利性 。有轨电车方面 ，有轨电车 1 号线 、2 号线双有轨电车线路环绕 ，为居民提供了多样化的出行选择 。自驾出行十分便捷 ，项目周边拥有 4 纵 5 横的交通路网 ，10 分钟即可连接三大高速 ，通过广深高速 、广河高速 、华南快速干线等交通动脉 ，可快速通达广州各区域 ，并能轻松前往佛山等周边城市 ，融入广佛半小时生活圈 ，还可快速对接大湾区其他城市 ，实现区域间的高效联动 ，大大缩短通勤时间 ，满足居民日常出行和商务出行的需求 。

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5、【周边商业丰富，繁华近在咫尺】星河湾・萝峰虽未自带大规模商业体 ，但其周边商业资源极为丰富 。1 公里范围内 ，分布着多个小型商业街区和购物中心 ，满足居民日常购物 、餐饮等基本需求 。2 公里处 ，有正在规划建设的大型商业综合体 ，未来将汇聚众多知名品牌 ，涵盖购物 、餐饮 、娱乐 、休闲等多种业态 。从时尚服饰到电子产品 ，从特色美食到电影院线 ，将全方位满足居民多样化的消费需求 。周边还有多个成熟的商业中心 ，如萝岗万达广场 、优托邦等 ，这些商业中心已成为区域商业地标 ，吸引大量消费者 。居民无需远行 ，在家门口即可尽享繁华都市生活 ，购物 、休闲 、娱乐一应俱全 ，真正实现出则繁华 ，入则宁静的理想生活状态 。

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6、【六园环绕，畅享绿色健康生活】星河湾・萝峰十分注重居住环境的营造 ，周边自然生态资源丰富 。私拥 80 万㎡香雪公园 ，园内四季景色各异 ，梅花盛开时更是美不胜收 ，成为居民休闲散步 、亲近自然的好去处 。项目周边三面环山 ，私享水石庭院与古树公园 ，空气清新 ，富含负氧离子 ，为居民打造天然的绿色氧吧 。天河湿地公园 、黄陂生态湿地公园 、科学城体育公园 、天鹿湖森林公园 、华南植物园 、火炉山森林公园等六大公园环绕 。天河湿地公园拥有独特的湿地景观 ，黄陂生态湿地公园环境优美 ，科学城体育公园配备各类体育设施 ，天鹿湖森林公园森林覆盖率高 ，华南植物园植物种类丰富 ，火炉山森林公园适合登山徒步 。项目内部 ，规划有大面积园林景观 ，以 “一岛一栋三重水系” 为特色 ，打造亲水而居的清新微气候 。大面积宅间水系 ，包括护城河 、泳湖 、中央水景三重水系 ，奢揽 17000㎡水景 。名树博物馆内桂花 、香樟 、秋枫等全冠移植 ，入住即享枝繁叶茂 。亭台廊桥相映成趣 ，采用传统苏州工匠技艺打造梅亭 、香雪轩 、廊桥 ，诠释古典意境 。让居民在繁华都市中也能享受自然惬意的生活 ，提升居住品质与幸福感 。

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7、【周边配套醇熟，满足多元生活需求】教育配套上 ，星河湾・萝峰打造了 15 年一站式名校教育体系 。步行即可到达家门口的完全中学 ，优质教育资源近在咫尺 ，家长无需为孩子的上学路途担忧 。片区已引入国际名校 ，与国际教育接轨 ，为孩子提供更广阔的发展空间 。项目自身规划建设 1 所小学 、4 所幼儿园及 4 所托儿所 ，从幼儿启蒙到基础教育 ，都能提供优质的教育服务 。医疗配套方面 ，10 分钟车程内有 4 家三甲级医院 ，省第二中医院 、省人民医院（已规划 ，预估总投资 30 亿） 、中山三院 、广医妇女儿童医院 ，这些医院具备先进的医疗设备和专业的医疗团队 ，为居民健康提供有力保障 。社区内还规划有卫生服务站 ，提供基础医疗和健康管理服务 。生活配套上 ，周边政务服务中心 、农贸市场 、银行 、邮局等便民设施一应俱全 。居民办理各类政务事项十分便捷 ，日常生活采购也能轻松满足 。丰富的配套设施 ，让居民在社区内即可享受便捷 、高效的生活服务 ，满足多元生活需求 。

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8、【品质改善之选，打造高端居住圈层】星河湾・萝峰定位为品质改善项目 ，产品类型丰富 ，以高层住宅和大平层为主 。户型设计方正实用 ，动静分区合理 ，空间布局科学 。130 - 265㎡的品质观山藏品 ，满足不同客户的需求 。130 - 147㎡大三房 ，为想晋级星河湾业主的客户提供了机会 ；238㎡ - 265㎡四到五房大平层 ，是献给高财智精英的品质标杆 。多开间朝南或南北对流设计 ，保证充足的采光和通风 ，让室内始终保持明亮舒适 。以某主力户型为例 ，主卧配备独立卫浴和衣帽间 ，提升居住私密性和舒适度 。建筑采用高品质建材和先进工艺 ，注重细节处理 。德系精工橱柜 ，欧洲顶级厨电 ，诠释星河湾生活美学 。星智家超感内外双循环智慧系统 ，打造聪明房子 ，实现智慧生活 。3.3 米起豪宅层高 ，吊灯长轴轻松驾驭 。厅房空间大 、飘窗真窗台 ，满足多种生活方式 。社区实行全封闭管理 ，配备智能门禁 、视频监控 、人脸识别系统等科技安防设施 ，保障居民居住安全 。项目凭借其优越的地理位置 、完善的配套设施和高品质产品 ，吸引了众多追求品质生活的高端客群入住 ，形成了高端居住圈层 。在这里 ，业主不仅能享受高品质的居住环境 ，还能拓展人脉资源 ，实现圈层跃升 。

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