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白云越秀星汇城：宜居大盘的卓越优势

一、区域位置：核心地段潜力无限

白云越秀星汇城坐落于广州大健康城的核心区，占据得天独厚的位置。广州大健康城投资巨大，已有众多知名健康产业企业入驻，发展前景广阔。周边广州第二大学城云集 13 所高等教育院校，为区域注入源源不断的人才活力。项目既享受大健康产业带来的发展红利，又得益于大学城的文化氛围与人才资源，区域价值持续攀升，未来潜力不可估量。

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二、生活环境：生态休闲健康宜居

该社区以打造生态休闲为理念，是一座大型宜居社区。园林由国际知名设计团队操刀，以健康、运动、生态为主题，精心打造约 2 万平方米的飞盘公园。不仅如此，还有约 1800㎡草坪露营区、2 个街心花园等。华南首家李宁运动中心已开业，2 所体育馆提供冲浪、健身房等多种运动场所。在这里，业主能充分享受健康、舒适的生活环境，感受自然与运动带来的愉悦。

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三、商业配套：下楼即享繁华便捷

商业配套十分完善，下楼即达大型缤纷商业。项目规划约 3.3 万方商业，一期底商即将开售，涵盖超市、餐饮、文娱、儿童游乐等丰富业态，麦当劳已意向进驻。市政配套同样下楼即享，少年宫、政务中心、医院（规划）、公交首末站（已通车）等一应俱全。社区内就能满足业主日常生活的各种需求，繁华便捷触手可及。

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四、户型设计：多样实用满足所需

项目在售户型丰富，有二期 74 - 98㎡的全南向三房和四房户型，以及一期 116㎡小高层四房户型。74㎡三房二卫户型三开间朝南，卧室、阳台朝南尽享阳光；87/88㎡三房二卫户型 4.5 开间朝南，LDKG 一体化设计时尚实用；98㎡四房二卫户型入户玄关私密，开放式厨房方便烹饪照顾孩子；116㎡小高层四房专梯专户，位于小区楼王位置，舒适度极高。多样户型满足不同家庭结构与居住需求，且户型使用率高，空间利用合理。

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五、交通情况：多维交通畅达全城

交通优势显著，项目位于地铁 14 号线钟落潭站旁，5 站到嘉禾望岗，可换乘 2、3 号线直通白云新城并畅达广州全城。14 号线二期（在建中）不换乘直达广州火车站，18 号线北延段（在建中）在白云东平站与 14 号线交汇，7 站到冼村。竹料站可换乘双城轨，广佛环线预计 2024 年通车，3 站天河智慧城，5 站到琶洲；新白广城轨（在建中）1 站白云机场，南向通达东莞和深圳。此外，还有华南快速等多条高速，纵横大湾区，未来交通规划完善，出行极为便利。

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六、学校教育：名校护航赢在起点

教育配套堪称项目一大亮点，社区内配建 2 所幼儿园 + 48 班小学 + 初中，提供 12 年目送式教育，给孩子留住黄金学习时间。小学、初中由白云区金广实验学校具体管理，该校 2018 - 2024 年中考成绩连续 7 年名列前茅，2023 年广州中考荣获公民双第一。从幼儿园到中学，孩子都能在小区内享受名校教育资源，为孩子的未来奠定坚实基础。

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