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合景泰富·臻颐府：天河区核心的顶级豪宅

项目概述

合景泰富作为广州深耕多年的知名开发商，其在天河区的豪宅项目一直备受关注。位于天河核心地带的臻颐府，依托独特的自然景观资源和无可比拟的地段优势，成为广州市场上炙手可热的豪宅项目之一。臻颐府占地约5万平方米，总建筑面积约9.3万平方米，项目总户数仅315户，设计涵盖200-350平方米的墅境大宅，强调低密度、私密性和高端定制化。

项目特点

臻颐府最大的亮点是其独特的半山景观资源。项目位于天河CBD核心区域，拥有3300亩畔山森林资源，环境幽静且负氧离子含量极高，远离城市的喧嚣，享受大自然的馈赠。园林由亚洲园林设计大师小林政彦亲自打造，建筑风格由国际知名设计公司G.A.D操刀，室内设计则由广州W酒店的设计大师小坂竜主笔，确保了项目的高端品质与居住体验。

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生活配套

臻颐府不仅拥有绝佳的自然景观，还有极为丰富的生活配套设施。项目自带2500平方米高定私享会所，包含恒温泳池、篮球场、保龄球馆、高尔夫室等多项娱乐设施。此外，业主还可享受到金钥匙认证的宁骏酒店式定制服务，体验极致的奢华生活。周边教育资源丰富，奥体东小学、执信中学等国内顶级学府在5分钟内即可到达，同时国际名校如贝赛思国际学校和美国人学校等环绕周边，满足家庭教育的各项需求。

区域介绍

臻颐府位于天河区金融城的核心地带，距离珠江新城仅20分钟车程，享受着便捷的交通网络。通过“四横四纵”的高速路网，可以轻松到达广州的各大商业和金融中心。项目周边的商业设施齐全，奥体板块、万科广场、美林天地等购物中心均在10分钟车程内，生活娱乐设施一应俱全。未来规划中的19号线地铁站将进一步提升项目的交通优势，形成粤港澳大湾区一小时生活圈。

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户型设计

臻颐府的户型设计注重舒适性与实用性，尤其是高层设计和大面积空间的使用，使得每个细节都更显奢华。以265平方米的热销户型为例，采用南北对流设计，四开间朝南，采光效果极佳。每个单元配有3.5米的层高和双阳台设计，约9米的南向景观阳台带来极致视野。此外，290平方米的楼王户型更是全城稀缺，约80平方米的客餐厅、45平方米的主卧和奢华的高层视野，完美诠释了豪宅应有的尺度和气度。

【265㎡热销户型鉴赏】

一步到位的最高性价比之选

南北对流，4开间南向采光

超16米的纯南景观面，居住更舒适

3.5米层高、3梯2户（1梯只服务10户）

双阳台设计、近9米南向景观阳台

赠送电梯间鞋柜空间+工人电梯间

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【290㎡楼王户型鉴赏】

稀缺：市中心唯一在售290㎡平层

舍得：超9成使用率，约赠送30㎡

景观：楼王C位中轴园景+双绿脉

尺度：约80㎡客/餐厅+45㎡主卧

高度：3.5米层高、3梯2户（1梯只服务10户）

优点总结

独特景观：3300亩畔山森林资源，环境幽静且富含负氧离子。

豪华配置：2500平方米高定私享会所，配备多种娱乐设施。

优质教育：周边名校环绕，满足家庭不同阶段的教育需求。

交通便利：靠近珠江新城，未来地铁19号线将提升交通便捷性。

高端设计：国际知名设计师参与，确保每个细节的高品质。

缺点总结

价格高昂：作为高端豪宅，项目价格较高，可能不适合大多数购房者。

公共交通依赖性弱：尽管地理位置优越，但周边地铁站点距离稍远。

私密性挑战：由于项目密度较低，部分楼栋间的私密性可能存在一定挑战。

总结

总的来说，合景泰富·臻颐府凭借其绝佳的地理位置、豪华的建筑设计和完善的生活配套，成为广州市场上的一颗璀璨明珠。项目无论是在自然景观、居住体验，还是配套设施上都展现出其顶级豪宅的特质。尽管存在交通便利性和价格门槛等小小不足，但对于追求高品质生活的人群而言，臻颐府无疑是广州豪宅市场中的佼佼者。如果你正在寻找一处既能享受城市繁华又能拥抱自然美景的理想居所，臻颐府绝对值得考虑。

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