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项目详情

新世界天馥位于广州市荔湾区滘口板块，紧邻白鹅潭CBD，是荔湾区近年来备受瞩目的百亿级大盘之一。该项目由知名开发商新世界中国打造，占地面积约43000平方米，总建筑面积达240000平方米，绿化率为20%。项目规划了6栋超高层住宅楼，每栋楼高达42至47层，总共提供2028套房源，预计于2026年3月交楼。新世界天馥在售户型面积从70平方米到140平方米不等，涵盖了三房至四房的不同组合，满足了不同家庭的需求。特别值得一提的是，项目不仅拥有豪华的装修标准，还赠送全屋价值40-70万元的高端配置，为住户提供了高品质的生活体验。物业费为3.8元/平方米，确保了社区服务的专业性和持续性。

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区位优势

新世界天馥所处的地理位置优越，位于荔湾区滘口板块，紧邻白鹅潭CBD，周边配套设施完善，居住氛围浓厚。项目距离5号线滘口站仅400米，步行约6分钟即可到达，且该站为5号线的首发站，无需换乘即可直达珠江新城、金融城等地，交通十分便利。此外，地铁线路与项目之间还建有街区公园，为业主营造了独特的归家仪式感。自驾出行方面，项目周边环绕着珠江大桥及多条隧道，进一步提升了出行效率。不仅如此，项目周围还有万象城（在建中）、太古里滨水街区等多个大型商业综合体，未来将形成一个充满活力的世界级商圈，极大地丰富了居民的生活选择。总之，新世界天馥凭借其优越的地理位置和便捷的交通条件，为居民创造了一个高效舒适的生活环境。

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教育配套

新世界天馥所在的荔湾区教育资源丰富，尤其以优质的中小学闻名遐迩。项目3公里范围内形成了“省一级名校圈”，下楼步行约200米即达两所西关培正小学，周边还有广州四中等多所省一级学校。其中，西关培正小学的小升初成绩常年位居全区前三，曾培养出诺贝尔奖得主崔琦、菲尔兹奖得主丘成桐等杰出人才。新世界集团多年来致力于提升区域教育资源，先后引入了广州四中、西关培正凯粤湾校区，并计划改建升级新校区，以及建设6班公立幼儿园。这些努力不仅提升了片区的整体教育水平，也为居民提供了更多优质的选择。对于重视子女教育的家庭而言，新世界天馥无疑是一个理想的居住地，孩子们可以在家门口享受到最顶尖的教学资源。

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交通配套

新世界天馥的交通便利性是其一大亮点。项目紧邻5号线滘口站，距离仅400米，步行约6分钟即可到达。作为5号线的首发站，这里无需换乘即可直达珠江新城、金融城等地，极大地方便了居民的日常通勤。除了地铁外，项目周边还有多条公交线路经过，形成了密集的公共交通网络。自驾出行方面，项目靠近珠江大桥及多条隧道，能够快速连接城市各个角落。值得注意的是，地铁与项目之间还建有街区公园，为业主营造了特有的归家仪式感。总的来说，新世界天馥凭借其优越的地理位置和便捷的交通条件，为居民创造了一个高效舒适的生活环境，真正实现了“居于此，行于世”的理想生活状态。

商业及医疗配套🌿新世界天馥🌿

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新世界天馥所在的荔湾区拥有丰富的商业资源和完备的医疗设施。项目周边规划有全国规模最大的万象城（在建中），已于2023年6月开工，预计2026年正式营业；太古汇购物中心和太古里滨水街区也在紧锣密鼓地建设中，预计2027年开业。这些顶级商业综合体不仅为居民提供了多样化的购物选择，还将成为城市的新地标。与此同时，项目自带4.3万平方米的社区商业，包括超市、餐饮、娱乐等多种业态，满足日常生活需求。在医疗方面，项目3公里范围内有5所三甲医院，如广州中医药大学第三附属医院芳村院区、广州医科大学附属第一医院、广东省中医院芳村医院等，为居民提供了全面的健康保障。总之，新世界天馥凭借其周边齐全且高品质的商业和医疗配套，为居民创造了一个温馨舒适的居住环境。

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小区环境

新世界天馥致力于打造一个融合自然美景与现代生活的高品质社区。项目采用半围合式分布，45度“风车”户型联排设计，确保不同户型的主要室内空间都能朝南向排布，尤其卧室空间几乎做到了100%朝南。这种布局不仅提高了采光率，也增强了通风效果，使得每一户都能享受到充足的阳光和清新的空气。小区内部设有多个花园和休闲区域，为居民提供了放松身心的好去处。特别是街区公园的存在，不仅美化了环境，也为业主创造了独特的归家体验。此外，项目采用了智能化管理系统，涵盖智能家居、安防监控等多个方面，确保了居住的安全性和便利性。总之，新世界天馥不仅是一个住所，更是一种精致生活方式的象征，让每一位住户都能在这里找到属于自己的理想家园。

在售户型🌿新世界天馥🌿

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新世界天馥提供的户型种类丰富多样，面积从70平方米到140平方米不等，涵盖了三房至四房的不同组合，充分满足了各类家庭的需求。例如，76-78平方米的三房一卫户型，三开间望江，私密入户玄关，带生活阳台，主卧次卧都可望江，总价280万起；87-89平方米的三房两卫户型，带主套设计，四个房间带有大飘窗，总价330-380万元左右；98平方米的四房两卫户型，全屋智能化铺设，大主卧设计，双阳台，总价400-450万元左右。此外，还有107平方米的经典竖厅设计四房两卫户型，五开间朝南，餐客厅一体化，每间房都有赠送大飘窗，总价420-470万元左右；128平方米的四房两卫户型，五开间朝南，客厅直出阳台，四个卧室非阳台报建，收楼后不用自己改造，总价510万元左右；以及139平方米的四房两卫户型，独立入户花园，大客厅，南北对流双阳台设计，主卧套房带衣帽间，总价550-580万元左右。总之，无论您是单身贵族、新婚夫妇还是大家庭，都能在新世界天馥找到最适合自己的理想家园，享受高品质的生活体验。

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