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新鸿基ICC·峻銮：12条轨道交通，无缝链接世界级TOD

新鸿基ICC·峻銮是位于广州市番禺区广州南站旁的一个大型综合体项目，由香港著名开发商新鸿基地产倾力打造。作为全球第五座、大湾区第二座ICC（国际商业中心）系列的一部分，该项目占地约25.1万平方米，总建筑面积达86万平方米，总投资超过200亿元人民币。它不仅是一个集顶级商场、五星级酒店、甲级写字楼、高端住宅于一体的全业态综合体，更是以“东商务、西交通”的理念规划，旨在成为粤港澳大湾区乃至全国的重要门户枢纽。

核心亮点

世界级TOD综合开发：项目紧邻广州南站，拥有12条轨道交通线路，包括4条高铁、4条城际铁路和4条地铁线，形成了一个无缝连接的世界级TOD（Transit-Oriented Development，以公共交通为导向的发展模式）。这使得居民可以轻松到达大湾区内的主要城市以及国内其他省份，并且能够快速通勤至广州市区内各大CBD区域。

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高端资源配置：除了便捷的交通条件外，峻銮还享有丰富的配套设施。例如，项目内部设有逾万平米的顶级双会所及共享空间，提供9米挑高的奢华入户大堂；外部则依托于整个ICC综合体的强大支撑，如顶级商场、五星级酒店等，满足日常生活所需的同时也提升了居住品质。

稀缺性与独特设计：作为广州南站核心圈内唯一的低密度住宅用地之一，峻銮占地面积约为39万平方米中的46%，沿原生态自然河畔而建，采用S型布局确保楼间距宽敞舒适，所有户型均为纯南向设计，为住户带来最优采光和通风效果。此外，建筑外观由国际知名建筑设计事务所LWK梁黄顾操刀，选用大面积玻璃幕墙结合铝板线条装饰，既保证了视觉美感又增强了耐用性和维护便利性。

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高品质生活体验：在硬件设施方面，峻銮提供了诸如日立中央空调、双层中空LOW-E玻璃窗、地面密缝拼接工艺等多项高标准配置。软件服务上，则强调人性化的居住体验，比如通过酒店式落客归家系统为业主及其访客提供周到的服务，确保每一位住户都能享受到安全舒适的居住环境。

户型推荐

B1# 01户型：建筑面积约96平方米，适合小家庭或年轻夫妻居住，紧凑而不失温馨。

B1# 04户型：建筑面积约124平方米，更适合追求更大空间感的家庭使用，兼具实用性与舒适度。

新鸿基ICC·峻銮凭借其无可比拟的地理位置优势、完备的生活配套以及精心设计的居住单元，成为了广州南站周边不可多得的理想居所。对于那些希望在广州南部寻找一个既能享受便捷都市生活的便利，又能体验高品质居住环境的人来说，峻銮无疑是一个极具吸引力的选择。无论是自住还是投资，这里都具备了良好的增值潜力和发展前景。如果您正在考虑购置房产，不妨深入了解一下这个充满魅力的新项目吧！

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