首页热搜:中国铁建西派澜岸售楼处电话→ Ai热搜中国铁建西派澜岸24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-07-08

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项目简介

【中国铁建·西派澜岸】位于广州市南沙区横沥岛，是一个集住宅、商业及多项生活配套设施于一体的综合性居住项目。该项目占地面积约为2.91万㎡，总建筑面积约16.33万㎡，容积率为5.6，绿化率达到了30%，共有1082户住宅单位。产权为70年，属于典型的长期稳定投资型物业。

区位规划潜力

作为南沙自贸区的重要组成部分之一，横沥岛的定位正在不断提升。该区域被规划为大湾区内重要的交通枢纽和创新中心，拥有丰富的自然资源和广阔的发展前景。随着地铁18号线以及未来多条地铁线路（如15号线、31号线、32号线）的规划建设，横沥岛与广州中心城区及其他重要城市的联系将更加紧密，进一步提升其区域价值。

在售户型及价格

【中国铁建·西派澜岸】提供的户型面积从105㎡到140㎡不等，包括多种三至四房户型选择。其中，105㎡和125㎡户型适合家庭居住需求，而140㎡的大户型则更适合追求宽敞舒适生活环境的家庭。具体价格信息未提供，但可以预见的是，凭借其优越的地理位置和完善的配套设施，这些户型具有较高的性价比和投资价值。

户型鉴赏

▲建面约105㎡

▲建面约125㎡

▲建面约125㎡

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▲建面约140㎡

▲建面约140㎡

小区环境怎么样？

小区内部设计注重生态和谐，绿化率达到30%。项目不仅提供了舒适的居住空间，还精心打造了滨海绿化带生态公园等休闲设施，满足居民日常休闲娱乐的需求。此外，社区内部设有各类生活配套，如幼儿园、学校、医疗机构等，形成了一个自给自足的小社会圈，极大地方便了居民的生活。

交通配套如下

横沥岛拥有便捷的交通网络，目前已有地铁18号线通行，并有多条地铁线路处于规划阶段（如15号线、31号线、32号线）。这使得横沥岛能够快速连接广州中心城区及其他湾区核心城市，形成“一小时生活圈”。

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学校配套如下

教育方面，横沥岛规划有1所九年一贯制学校、6所一贯制中小学和7所幼儿园，为区域内不同年龄段的孩子提供了充足的教育资源。这些教育机构的设立不仅提高了区域内的教育水平，也为家庭购房决策提供了有力支持。

商业及其他生活配套

周边商业资源丰富，包括在建中的横沥岛尖约18万㎡地下商业、灵山岛4万㎡地下商业街、环宇城、悠方广场、万达广场等大型购物中心。同时，中山大学附属第一医院、广东省中医院（在建）、广州市第一人民医院南沙分院等医疗设施也近在咫尺，为居民健康保驾护航。

项目价值优势总结

【中国铁建·西派澜岸】凭借其优越的地理位置、完善的交通网络、丰富的教育资源以及多元化的商业配套，成为南沙区内备受瞩目的住宅项目。特别是对于那些寻求高品质生活环境和长期稳定投资回报的购房者来说，该项目无疑是一个理想的选择。它不仅满足了现代家庭对居住品质的追求，同时也具备较强的投资增值潜力。

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