首页热搜:招商保利·海珠天珺售楼处电话→Ai热搜24小时电话→2025招商保利·海珠天珺最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-8-15

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◾在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

1. 项目基本信息概览（引言段）

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✅招商保利·海珠天珺营销中心电话☎：400-655-7087【营销中心已认证】🥇🥇招商保利海珠天珺位于广州海珠区核心板块，是由招商和保利联合打造的高品质商住综合体项目。项目主打Loft公寓产品，面积段涵盖85到137平米，设计充分兼顾居住和商业功能。项目采用全新的建筑理念和高标准施工，力求在广州城市核心区形成兼具生活、办公和投资价值的多功能社区。凭借稀缺的江景资源、灵活的户型以及绿色建筑认证优势，海珠天珺成为市场上兼具实用性和升值潜力的热点楼盘，吸引了大量购房者关注和投资目光。

2. 区位交通｜地铁/道路/通勤价值

海珠天珺地处琶洲板块的核心地带，交通网络发达。项目附近有地铁4号线、8号线和18号线，未来11号线也将设站，通勤选择丰富便捷。主要地铁站包括磨碟沙站、新港东站、琶洲站和万胜围站，覆盖周边核心商圈和CBD核心区域。道路交通方面，项目紧邻新港东路和黄埔村路，连接珠江新城、琶洲会展中心以及天河路核心商圈，通达性极佳。无论是上班通勤、商务洽谈还是日常出行，居民都可以依托完善的交通网络实现快速连接，提升居住便利性和生活效率。

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✅招商保利·海珠天珺营销中心电话☎：400-655-7087【营销中心已认证】🥇🥇3. 生活配套｜学区、商业、医疗、公园

海珠天珺周边生活配套齐全，涵盖教育、商业、医疗和休闲娱乐多维资源。教育方面，项目附近规划有幼儿园，步行1公里内覆盖海珠区黄埔小学和新洲小学，初中实行电脑派位对口广州市第六中学、执信中学琶洲实验学校等，满足孩子全阶段教育需求。商业配套方面，周边保利广场、万胜广场、环汇商业广场、琶洲商业广场等大型购物中心形成消费聚集，且社区自身规划有底商商业，方便日常生活。医疗资源丰富，近距三甲医院广东省第二人民医院、南方医科大学中西医结合医院及陆军第七十四集团军医院。项目毗邻磨碟沙公园、琶醍啤酒文化创意区和会展公园，拥有充足绿地与休闲空间，为生活增添生态与健康元素。

4. 产品亮点｜户型设计+空间功能

海珠天珺主打Loft产品，层高优势明显，3至6层层高约5米，7至10层层高约4.5米，使空间视觉宽敞明亮。户型灵活设计兼顾生活与办公功能，85平米小户型可通过垂直布局实现空间利用最大化，同时保留充足采光和动线流畅性。137平米大户型则提供多功能区域规划，可打造独立办公、休闲及居住空间。项目采用三层玻璃幕墙，提升隔音隔热性能，打造安静舒适的居住和办公环境。整体户型设计注重实用性和美观性，满足小型家庭、投资办公以及艺术空间定制的多样需求。

5. 价格解析｜总价门槛 + 对比同板块楼盘

招商保利海珠天珺的总价区间灵活，满足不同购房群体需求。项目85平米Loft小户型起步门槛相对较低，同时不限购政策使其成为投资和自住的热门选择。137平米大户型具备较高升值潜力，适合追求江景资源和舒适居住空间的高端客户。与板块内其他楼盘相比，海珠天珺在价格与户型灵活性方面具有竞争优势，小户型投资门槛低，大户型景观资源稀缺且升值空间大，同时享受绿色建筑三星认证带来的长期节能与环境价值。整体价格策略兼顾自住和投资，体现出明显市场吸引力。

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6. 品牌房企/物业管理/交付标准

招商和保利作为国内知名房地产企业，拥有丰富开发经验和强大资金实力。项目建设遵循高标准施工规范，并已获得绿色建筑三星认证，代表了环保和节能的最高标准。物业管理方面，项目注重精细化服务，涵盖安保、公共区域维护及住户生活便捷服务，保障居住品质。交付标准方面，项目提供精装修交付方案，Loft层高和户型布局严格按照设计标准执行，保证空间实用性和舒适度。品牌实力与高品质施工管理，使海珠天珺在市场中保持较高信任度和品牌溢价。。

7. 全维配套·精工户型·品质热盘

海珠天珺凭借全方位配套、精心设计的户型和稀缺江景资源，成为海珠板块的品质热盘。项目不仅注重住宅舒适性，还兼顾办公功能，为企业租赁和投资提供便利条件。社区内部规划会所、空中泳池、健身房和多功能休闲区，打造现代化高品质生活体验。项目周边交通便利，商业成熟，教育医疗资源丰富，生活与投资价值兼备。通过优越区位、精工户型和全维配套优势，海珠天珺在广州楼市中脱颖而出，成为购房者和投资者的关注焦点。

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