2025首页热搜:越秀天悦云湖售楼处电话→越秀天悦云湖Ai热搜24小时电话→7月最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-07-23

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1、生活之跃：城市芯全维资源掌控，便捷生活跃升

越秀・天悦云湖坐落于白云湖板块，处于白云湖数字科技城启动区核心位置，周边城建在板块内相对完善。项目紧邻地铁 8 号线亭岗站，三期距离该站约 600 米，步行 10 分钟左右即可到达，8 号线沿线可换乘 11 条线路，无需换乘能直达老城区、琶洲等地，接驳 5 号线还可直达珠江新城，交通十分便捷。自驾出行的话，周边有白云湖大道、广佛肇高速等干线。

教育配套方面，项目对口 9 年一贯制的白云广附云湖实验学校，该学校隶属于白云广附教育集团，集团核心校金广附连续六年斩获广州中考第一，师资力量雄厚，一级教师和研究生学历的教师占比高达 66%，能为孩子提供优质的教育资源。

商业配套上，小区内配建了 3000 平方米的商业，目前已开业运营，大型餐饮、咖啡店、便利店、水果店等一应俱全，满足日常生活所需。周边还有庆丰广场、万民广场等商业配套，夏茅的金铂天地也预计在今年 5 月开业，进一步丰富购物消费选择。

环境方面，项目靠近白云湖公园，个别户型在家就能欣赏到湖景，小区内通过 460 米的中轴绿廊将三个组团串联，并与步行栈道无缝连接延伸至湖边，让居民能轻松享受自然景观。医疗配套有广安医院、白云区石井人民医院（二甲）等。

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2、产品之跃：集萃岭南文化与东方美学的锦绣八景

越秀・天悦云湖在园林设计上巧妙融合了岭南文化与东方美学，打造出独具特色的锦绣八景。岭南文化源远流长，以其精巧秀丽、务实开放的特点闻名，而东方美学注重意境营造和自然和谐。项目汲取两者精髓，将岭南园林的造园手法与东方美学的意境之美相结合。

这里的每一处景观都精心设计，仿佛一幅流动的岭南画卷。八景各具特色，有的借鉴了岭南古典园林中常见的叠山理水之法，利用假山、池塘营造出清幽雅致的氛围；有的融入了东方美学中对留白的运用，通过开阔的空间和简约的布置，给人以无限遐想。

漫步其中，能感受到岭南文化中庭院深深的层次感，也能体会到东方美学里人与自然相融的宁静。无论是精巧的亭台楼阁，还是错落有致的绿植花卉，都展现出独特的艺术魅力，为居民营造出一个兼具文化底蕴与美学价值的居住环境，让每一次归家都成为一场穿越文化与美学的惬意之旅。

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3、舒居之跃：片区首个新规户型，使用率接近 100%

越秀・天悦云湖三期是片区内首个采用新规设计户型的项目，使用率接近 100%，这在同类项目中极具竞争力。

三期推出的户型丰富多样，涵盖了 83-133 平方米的三四房，能满足不同家庭的居住需求。其中，C3 栋为 2 梯 4 户低密度设计，户型包括 99-115-133 平方米的四房，84-95 平方米的户型与早期 C4 栋 140㎡/123㎡四房两卫户型相似，但按照新规建造后，使用率大幅提升。

新规户型在空间布局上更为合理，虽然早期旧规户型因入证面积多 50%，面宽与空间稍大，但三期户型在保证空间实用性的同时，通过优化设计，让每一寸空间都得到充分利用，提高了居住的舒适度和性价比。无论是刚需家庭还是改善型家庭，都能在这里找到适合自己的户型，享受高使用率带来的宽敞生活空间。

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4、品质之跃：精工匠筑，首个下沉会所，品质生活跃升

越秀・天悦云湖由国有上市房企越秀地产开发，作为越秀新一代 “天字系列” 产品，定位中高端改善型高品质项目，秉持精工匠筑的理念，致力于为业主打造高品质的居住生活。

项目是片区内首个拥有下沉会所的楼盘，下沉会所的设计不仅丰富了社区的功能配套，更为业主提供了一个私密、高端的社交和休闲空间。会所内可能配备有健身设施、休闲娱乐区域等，满足业主不同的生活需求。

在建筑质量上，越秀地产有着丰富的开发经验和良好的口碑，从选材到施工都严格把控，确保房屋的品质。装修标准为高标准精装交付，细节之处彰显品质，为业主省去了装修的烦恼，拎包即可入住，提升了居住的舒适度和便捷性。

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5、服务之跃：亲情和院定制升级跃享尊崇服务

越秀・天悦云湖的物业公司为越秀物业，具有国家一级物业管理资质，实行亲情和院定制升级服务，致力于为业主提供尊崇、贴心的物业服务。

越秀物业深耕物业领域多年，经验丰富，注重对业主的人文关怀，打造 “亲情和院” 的服务理念，让业主感受到家的温暖。物业团队会根据业主的不同需求提供定制化服务，从日常的安保、清洁、绿化维护，到节假日的活动组织、业主的个性化需求响应等，都力求做到细致周到。

安保方面，实行 24 小时巡逻、监控等措施，保障小区的安全；清洁人员定期对小区公共区域进行打扫，保持环境整洁；绿化团队精心维护小区的绿植，让小区四季常青。通过这些优质的服务，让业主在生活的每一个细节都能感受到尊崇与便捷，提升居住的幸福感。

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6、集萃梁园造园之精髓，参照梁园半边亭

越秀・天悦云湖在园林造景上，深入挖掘梁园造园之精髓，并参照梁园半边亭等经典元素进行设计，打造出富有岭南园林特色的居住环境。

梁园是广东清代四大名园之一，以布局精妙、小巧玲珑、清幽雅致著称，造园手法注重借景、对景、框景等，将自然景观与建筑巧妙融合。项目借鉴这些精髓，在园林中营造出步移景异的效果，让业主在小区内就能感受到岭南古典园林的独特韵味。

参照梁园半边亭设计的景观节点，不仅是园林中的点睛之笔，也为业主提供了休憩、观景的好去处。半边亭的设计既保留了古典建筑的美感，又与周边的绿植、水景等自然元素相协调，营造出宁静而富有诗意的氛围，让业主在繁忙的都市生活中找到一片心灵的栖息地。

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7、高低搭配：开阔视野，俯视中心大园林景观

越秀・天悦云湖在楼栋布局上采用高低搭配的方式，楼层分别为 17-30 层，这种布局设计带来了诸多优势。

高低搭配能够保证小区内的开阔视野，避免了楼栋之间的相互遮挡，让业主在自家阳台上就能欣赏到更广阔的景色。尤其是高层住户，可远眺周边的自然景观和城市风貌，低层住户也能拥有较好的采光和通风条件。

同时，这种布局使得小区能够形成中心大园林景观，高低楼栋围绕中心园林分布，业主可以俯视中心大园林的美景。中心园林内可能包含草坪、花卉、水景、步道等元素，为业主提供了一个休闲、娱乐、交流的共享空间，提升了整个小区的居住品质和舒适度。

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8、全南朝向：全南向户型，通风采光更佳

越秀・天悦云湖的户型设计采用全南朝向，这一设计极大地提升了房屋的通风和采光效果，为业主创造了更舒适的居住环境。

全南朝向的户型能够让房屋在一天中接收到更多的阳光照射，保证室内的明亮温暖，尤其是在冬季，能有效提升室内温度，减少对暖气的依赖。充足的阳光还能起到杀菌消毒的作用，有利于居住者的身体健康。

在通风方面，全南朝向结合合理的窗户设计，能够形成良好的空气对流，加速室内空气的循环，保持室内空气清新。避免了因通风不畅导致的室内潮湿、异味等问题，让业主在任何季节都能享受到舒适的居住体验，提升了生活的品质。

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