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1、【项目历程：历经波折后的新生】

珠江·金瑶台位于海珠西昌岗，其前身为2004年广州珠江建设发展有限公司拿下的宝岗路瑶头商住楼地块，原名为金瑶大厦。然而，因1户拆迁户对赔偿不满，双方陷入长达数年的拉锯战，甚至诉诸司法程序。直至2020年11月，双方签订《执行与和解协议》，“钉子户”移交钥匙，项目建设才得以顺利推进，并正式命名为珠江·金瑶台。这段波折的历程，虽历经坎坷，但也让项目在等待中积蓄力量。如今，它以全新的姿态亮相，带着对这片土地的尊重与执着，为购房者带来别具意义的居住选择，预示着新生与美好的开始。

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2、【核心区位：江南西商圈的璀璨明珠】

珠江·金瑶台所属的江南西板块，是海珠区体量最大、历史最长的商圈。自上世纪80年代形成至今，近30年的发展使其成为海珠区商业与生活的核心区域之一。这里汇聚了丰富的商业资源，从时尚潮流的购物中心到充满烟火气的街边小店，从特色美食餐厅到各类休闲娱乐场所，一应俱全。生活于此，居民既能享受现代都市的繁华便捷，又能感受到浓厚的生活氛围。珠江·金瑶台犹如一颗璀璨明珠，镶嵌在这片繁华的商圈之中，为业主提供丰富多彩的生活体验，开启都市生活的精彩篇章。

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3、【交通优势：便捷出行的城市枢纽】

交通便利性是珠江·金瑶台的一大亮点。从8号线宝岗大道D出口出来，过马路步行仅需5分钟即可到达项目。8号线作为广州地铁网络中的重要线路，串联起城市的多个核心区域，无论是前往天河的商务中心，还是海珠的文化景点，或是荔湾的传统商业区，都能轻松实现。便捷的地铁交通，不仅大大缩短了居民的通勤时间，还拓展了生活半径，使居民能够更加高效地融入城市生活，享受城市各个角落的精彩，成为连接城市各区域的重要枢纽。

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4、【教育资源：优质教育的坚实保障】

教育资源一直是购房者关注的重点，珠江·金瑶台在这方面表现出色。昌岗中路小学、广州市江南外国语学校近在咫尺。其中，昌岗中路小学作为海珠的老牌名校，拥有深厚的教育底蕴和卓越的教学质量。多年来，学校培养了众多优秀学子，其教育理念和师资力量备受认可。广州市江南外国语学校同样以优质的教育资源和良好的教学环境著称。孩子在这样的教育环境中成长，能够接受到高质量的基础教育，为未来的发展奠定坚实基础，让家长无需为孩子的教育问题担忧。

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5、【人文氛围：浓郁老广气息的生活画卷】

珠江·金瑶台周边充满了浓厚的老广气息，金昌大厦、慎德里、德怡居等社区环绕。这些社区见证了广州的发展变迁，承载着老广们的生活记忆。在这里，你可以听到熟悉的粤语，品尝地道的广式美食，感受到传统的岭南文化。邻里之间热情友善，社区生活丰富多彩，构成了一幅充满生活气息的画卷。居住于此，不仅是选择一处住所，更是融入一种独特的生活方式，感受老广州的魅力与温暖。

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6、【项目规划：精致且舒适的居住空间】

珠江·金瑶台占地面积约0.87万平方米，建筑面积约4.4万平方米，总户数约217户，分为2栋楼栋。容积率为5.0，绿化率达35%。相对适中的容积率，保证了居住空间的舒适度，避免了过于拥挤的居住环境。较高的绿化率则为社区营造了优美的自然环境，绿树成荫，花香四溢，让居民在繁忙的都市生活中拥有一片宁静的绿色空间。车位方面，约为1:0.29的比例，一定程度上满足了居民的停车需求，为居民的日常生活提供便利。

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7、【户型设计：多样化满足多元需求】

珠江·金瑶台的户型设计充分考虑了不同家庭结构和需求。多样的户型选择，无论是新婚夫妇的温馨小窝，还是三代同堂的大家庭居住，都能找到合适的户型。从紧凑实用的小户型到宽敞舒适的大户型，空间布局合理，功能分区明确。户型设计注重采光与通风，让阳光洒满房间，清新空气流通其中。同时，在空间利用上也独具匠心，充分考虑了收纳空间的设置，使家居生活更加整洁有序，满足了居民对舒适居住空间的多元需求。

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8、【综合价值：理想居住与投资之选】

综合来看，珠江·金瑶台凭借其独特的项目历程、优越的核心区位、便捷的交通优势、优质的教育资源、浓郁的人文氛围、精致的项目规划以及多样化的户型设计，成为理想的居住与投资之选。对于追求高品质生活、注重子女教育和享受便捷生活的购房者来说，这里是温馨的家园；对于投资者而言，江南西商圈的发展潜力以及项目周边配套的不断完善，将为房产带来可观的增值空间。无论是自住还是投资，珠江·金瑶台都以其独特的魅力与价值，在房地产市场中脱颖而出。

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