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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

德信知投嘉达・山与墅：知识城芯的纯粹院墅典范

在广州知识城这片承载国家战略使命的土地上，德信知投嘉达・山与墅以 “知识城板块内惟此纯粹院墅项目” 的傲然姿态震撼登场！这里汇聚城市核心资源与稀缺生态，以匠心打造的新中式院墅，致敬广州精英峯层的极致生活追求，诚邀您加入群聊，共鉴理想人居新标杆！

1、【顶配区位 —— 知识城芯，国家战略赋能】

知识城，位于城市新中轴的黄金极点，作为中国和新加坡国家级双边合作项目，肩负着粤港澳大湾区国际科技创新中心重要引擎、全球知识产权高地、国际人才自由港等重大使命 。德信知投嘉达・山与墅精准落位于知识城芯 —— 凤凰湖与九龙湖组成的 “双湖联动” 板块，这里不仅是城市发展的核心区域，更是汇聚产业、交通、商业、教育、医疗等醇熟配套的价值高地。项目坐拥城央精粹资源，轻松链接丰盛繁华生活，同时坐拥双山双湖畔的优越生态，实现离尘不离城的理想生活版图，未来发展潜力无限。

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2、【生态秘境 —— 双山双湖，诗意栖居】

山与墅地处超 10 万亩的帽峰山麓，紧邻油麻山，坐望超 500 万 m² 的九龙湖和凤凰湖 ，得天独厚的自然生态资源，让这里成为城市中的世外桃源。清晨，被清脆的鸟鸣唤醒，推窗即见青山如黛、湖水如镜；傍晚，漫步湖畔，欣赏夕阳西下的美景，感受微风拂面的惬意。俯瞰一城风光，在凤凰湖露营野餐，亲近大自然，别人梦寐以求的度假时光，在这里只是业主们的日常，令人无比艳羡。居住于此，每日与山水相伴，呼吸清新空气，享受健康诗意的生活。

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3、【建筑美学 —— 新中式院墅，融合古今】

德信知投嘉达・山与墅撷取中式建筑精粹，巧妙糅合现代设计语境 。建筑立面采用三段式构图，以双重批檐、大挑板、格栅等为设计脉络，甄选钢化玻璃面、铝板等高品质材料，精心雕琢出大雅院境，完美演绎新中式院墅融合古今的美学气韵。规划借鉴 “梳式布局” 及 “冷巷” 等传统建筑手法，师法 “余荫山房” 规制，取形歇山顶、趟栊门、廊台、水榭等经典符号，打造 “一环一轴、两园两带、七重归家境、九雅八趣” 的场域空间。多重院落礼序，营造出可居、可游、可赏的园居空间，让每一位业主都能在现代生活中感受传统中式建筑的韵味与魅力。

4、【私密尊享 —— 独门独院，专属生活】

为满足国人 “有天有地有院落” 的生活愿景，山与墅采用南北入户形式，户户独门独院独梯设计 。独立的入户空间，不仅保证了居住的私密性，更彰显业主的尊贵身份。在这里，您可以拥有属于自己的一方天地，在院子里种花养草、品茗会友，享受悠闲惬意的时光；也可以在露台上仰望星空、俯瞰美景，感受生活的美好与宁静。每一栋院墅都是一个独立的世界，为业主匠造专属的品质生活。

5、【产品亮点 —— 高拓展空间，品质升级】

项目推出建面约 160 - 190㎡新中式【折叠墅】，高达约 270% 空间拓展率，至高约 480㎡使用面积 ，大大提升了居住的舒适度与实用性。约 6.9 米阔景阳台，让阳光与清风自由穿梭，窗外美景尽收眼底；窗地比达 0.35，保证了充足的采光与通透的视野；灵活多功能空间，可根据家庭需求自由改造，满足不同生活场景的需求。多重核心优势建立院墅设计新标准，无论是二胎家庭、三代同堂，还是追求品质生活的精英人士，都能在这里找到理想的居住空间，开启高品质的墅居生活。

德信知投嘉达・山与墅，以知识城芯为基，以双山双湖为韵，以纯粹院墅为形，仅 242 席，臻稀难再得！扫码加入群聊，预约免费专车看房，抢占稀缺院墅，开启属于您的极致生活！

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