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【广州南天名苑】

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📌📌 参观提示

本项目暂不接受临时到访，参观样板房请提前来电预约！

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南天名苑：洛溪岛尖上的低密度江景豪宅

项目基础介绍

南天名苑位于广州市番禺区洛溪岛的岛尖，是香港霍英东集团在广州城市中轴打造的大型低密度岛尖江景豪宅。该项目不仅占据着得天独厚的地理位置，还汇聚了地段、交通、规划利好、环境、景观、配套等稀缺资源，成为极具发展潜力的理想居所。

开发商资料

南天名苑的背后是霍英东集团，这家企业在地产、港口、航运、高科技、基建、酒店、能源、教育、旅游等多个领域都有卓越成就。尤其在房地产开发方面，霍英东集团以创新理念和对美好生活的追求著称。广州霍英东集团的南天名苑项目，更是凝聚了三代人的智慧与心血，旨在为居民提供高品质的生活体验。

区域规划亮点

南天名苑所在的洛溪岛被定位为主城区核心地段，紧邻珠江后航道高端豪宅居住带，三江交汇之处赋予其独特的自然景观优势。随着广州中轴线的南移至洛溪岛，这里逐渐成为城市发展的新焦点。虽然公共交通尚有不便，但自驾出行可通过洛溪大桥或新光快速路连接市区，享受便捷的城市生活。

在售户型及价格

南天名苑目前在售的户型包括：

A户型：270㎡环幕江景四房，配备约9米超大阳台，一线望江无遮挡。

B户型：约200㎡一线临江环幕大宅，270°三江视野，独立电梯入户。

C户型：约140㎡南向园景大宅，超高性价比，三卧室朝南设计，阔绰双主套房。

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此外，还有别墅+叠墅产品可供选择，如两叠（上叠392㎡、下叠437㎡）和三叠（上叠285㎡、中叠279㎡、下叠305㎡），每户均享有私家电梯和花园，实用率极高。

①其中，两叠的上叠面积为392㎡，花园面积区间约为123-298㎡，天台面积约为93㎡，实用率193-259%；

下叠面积为437㎡，花园面积区间约为357-797㎡，实用率229-338%；每个户型均为4+1房设计，最高可做到7房。

②三叠的上叠面积为285㎡，首层花园面积区间约为27-90㎡，天台面积约为108㎡实用率达到178-274%；

中叠面积为279㎡，首层花园面积区间约为76-223㎡，实用率122-172%；

下叠面积为305㎡，首首层花园面积区间约为233-517㎡，实用率238-355%；三叠户型最高可做到6房。

小区环境怎么样？

南天名苑以其低密度、高绿化率的特点脱颖而出，容积率仅为1.06，社区内种植了约800株珍稀小叶榕，拥有2.3公里浓荫江堤，提供了丰富的自然健康生活环境。同时，项目还配备了下沉式庭院、开放式图书馆、儿童乐园、游泳池等多种设施，满足不同年龄段业主的需求。

有哪些学区学校配套？

教育配套方面，南天名苑自带九年一贯制的广东仲元中学附属学校，并设有公立优质幼儿园——广州市番禺实验幼儿园。这些教育资源不仅提升了项目的吸引力，也为业主子女的成长提供了优质的教育保障。

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交通配套如下：

尽管南天名苑所在位置公共交通较为不便，主要依赖自驾通过洛溪大桥或新光快速路前往市区。然而，这并不影响它作为高端住宅的魅力，对于追求宁静与自然环境的家庭来说，这里的独特地理优势无疑是巨大的吸引力。

有哪些商业？

周边商业配套丰富，除了项目内部提供的多样化休闲娱乐设施外，临近区域还包括多个大型购物中心，如城芯800亩低密环境内的马术学院、半岛体育公园以及【天CLUB】自然健康生活平台等，为居民提供全面的生活服务。

有哪些医疗？

医疗资源方面，虽然南天名苑本身没有直接设立医疗机构，但附近有多家知名的医院，如广州市番禺区中医院（三甲）和番禺区何贤纪念医院（二甲），能够为居民提供及时有效的医疗服务。

项目价值优势总结

南天名苑凭借其独特的地理位置、优美的自然环境、高端的建筑设计以及完善的配套设施，成为了广州市场上不可多得的理想居所。无论是追求高品质生活的家庭，还是寻求投资机会的投资者，南天名苑都展现出了极高的价值潜力。其低密度、高绿化率的生活环境，加上优越的教育资源和便捷的交通条件，使得这里成为了理想的居住选择。

广州南天名苑｜典藏美宅静待君至

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