首页热搜:星河·盛世锦城售楼处电话→星河·盛世锦城Ai热搜24小时电话→2025星河·盛世锦城 最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-07-17

♎星河·盛世锦城♎

♎星河·盛世锦城售楼处电话: 400-633-5708【已认证】

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星河・盛世锦城：万博之畔的理想生活城邦

星河・盛世锦城，这座屹立于万博・余荫山房北侧・板桥地铁站的世界级万博百万方城市低密大城，凭借其优越的地理位置、丰富的配套设施以及精心的产品设计，正成为众多购房者心目中的理想家园。

一、核心区位：汇聚财富与机遇

项目地处南大干线经济带上的番禺黄金财智走廊，这条走廊不仅是连接珠三角东西岸的关键纽带，更串联起番禺的多个重要经济板块，如广州南站、长隆万博、国际创新城以及汽车城板块。这些区域聚集了番禺 1900 余家高新技术产业，希音、欢聚时代、迪士普等行业巨头纷纷在此扎根，为区域经济发展注入强劲动力。同时，便捷的交通网络让居民出行无忧，出门即上南大干线，无缝对接万博和广州南站，多条快速通道可直达琶洲、金融城、珠江新城等地，尽享城市核心区域的资源与繁华。

二、项目基本信息：品质与规模的完美融合

星河・盛世锦城，别名盛悦锦府，用途为住宅，产权 70 年。容积率 3.25，绿化率达 35%，住宅分 5 期开发，楼高 11 - 15 层，采用 2 梯 5 户设计。规划车位 7080 个，车位配比 1:1.2，总建筑面积约 114 万平方米。由拥有 35 年城市运营经验、资产规模超千亿的星河控股集团倾力打造，为项目品质与可持续发展奠定坚实基础。

三、交通配套：畅达全城的便捷出行

三期组团虽离地铁 7 号线板桥站约 700 米，但步行仍在可接受范围内，且 0 换乘即可 2 站直达万博核心区域，5 站抵达琶洲，尽享地铁带来的便捷与繁华。同时，项目周边交通网络四通八达，出门即上南大干线，与万博和广州南站紧密相连，通过多条快速路线，轻松畅达琶洲、金融城、珠江新城等核心区域，极大满足居民日常通勤、商务出行和休闲娱乐的交通需求。

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四、教育配套：家门口的优质教育圈

项目对教育资源的规划不遗余力，精心配建三所学校。其中，拥有 36 个教学班的复建小学已确定引进 “广东番禺中学教育集团”，命名为广东番禺中学教育集团培兰小学，师资团队由番禺中学教育集团直接管理，已于 2024 年 9 月投入使用，为孩子们提供优质小学教育。一所 18 个教学班的融资幼儿园和一所 12 个教学班的复建幼儿园，分别为不同年龄段孩子提供启蒙教育和温馨成长环境。此外，小区还设有少年宫，周边番禺中学、加拿大外国语学校，暨大华工等学府环绕，全方位优化区域教育资源布局，实现孩子在家门口享受优质教育的美好愿景。

五、生活配套：满足多元生活需求

商业配套：项目自主配置 5 万㎡商业，并与余荫山房联合开发具有岭南建筑特色的商业街区，宛如第二个永庆坊，满足居民日常购物、休闲和餐饮需求。若需大型商业，10 分钟车程可达万博，天河城、万达广场、万象天地、K11、四海城等商业设施一应俱全，提供丰富多样的消费体验。

园林景观：星河・盛世锦城【玖璋】园林景观设计巧妙融入岭南园林特色，“一环九园” 景观布局错落有致，涵盖全龄活动、康养花园、展示区入口等多个功能区域，满足不同年龄段业主需求。合理规划的归家动线，让业主在欣赏美景的同时，便捷归家，享受自然、轻奢、多元的生活美学。

主题泛会所：为业主量身定制 6 大主题泛会所体系，满足 “三代人全龄需求”，打造星邻里的 “第二生活客厅”。童龄人社区的四点半课堂与儿童活动专属空间，为孩子们提供学习与娱乐场所；生活策展空间的独立展览，丰富业主社区生活；锦城社交场是聚会、品茗的邻里交流平台；老年友好场为老年人提供运动、休闲、棋牌等多重社交空间；娱趣共享区集棋牌娱乐与健康运动于一体；24 小时健身会所器材齐备，满足业主随时健身需求。

医疗配套：项目周边医疗资源丰富，4 公里范围内有一所三甲和一所二甲医院。距离广州市第六人民医院仅 1.7 公里，3.3 公里处便是三甲医院广东省妇幼保健院，10 分钟车程即可到达，为居民的健康生活保驾护航。

六、在售产品：舒适与品质的极致追求

三期【玖璋组团】位于二期组团东侧，虽离地铁稍远，但离中心商业街和学校更近。楼栋全南向排布，部分户型南北对流，阳光清风常伴。全独立点式楼栋设计，保障每户宽敞舒适与私密性。全新规户型实用率高达 98% 以上，赠送面积增加，空间尺度开阔。

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98㎡户型：主朝向朝南，阳光满屋。主卧配备 270° 无柱飘窗，视野开阔。次卧和阳台尺度大幅增加，休闲晾晒更加从容。

110㎡户型：主朝向西南，采光通风俱佳。客厅、阳台和主卧尺度全面超越二期，空间开阔大气，彰显尊贵。客厅是家庭欢乐的温馨港湾，主卧打造私密专属空间。

128㎡户型：相较于二期 136㎡户型优势明显。独立入户花园增加鞋柜置物面积，归家倍感温馨。厨房、客餐厅和主卧尺度大幅提升，烹饪、用餐、起居和休息空间宽敞舒适，尽显尊崇。

星河・盛世锦城以其全方位的优势，构建起一个集便捷交通、优质教育、丰富商业、舒适居住于一体的理想生活城邦，为居民开启高品质的美好生活新篇章。

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