保利悦公馆售楼处电话丨保利悦公馆首页网站-保利悦公馆营销中心欢迎您•楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处✦Ai热搜2025/11/23

广州番禺保利悦公馆售楼处电话☎:400-828-5661【售楼处已认证】✅

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广州番禺保利悦公馆开发商认证电话为400-828-5661，该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。

本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约!

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1、 项目基础信息：品质与规划的独特呈现，保利悦公馆售楼处电话：400-828-5661

保利悦公馆坐落于番禺区东环街道万博金山谷旁，产品规划丰富多样。高层住宅32层，分为2梯4户与2梯6户两种布局；小洋房4 - 6层，采用1梯2户设计，为不同需求的购房者提供了选择。主推产品涵盖全南向91 - 140㎡高层瞰景三四房，以及南北通透92 - 99㎡全南向花园洋房，满足首置与改善等多种居住需求。

项目使用年限为住宅70年产权，容积率在1.01 - 2.8之间，绿化率达38% - 50%，营造出低密舒适的居住环境。由保利物业（国家一级资质物业）提供服务，为业主的生活品质提供有力保障。整体来看，保利悦公馆从产品类型到居住环境规划，都展现出对品质生活的追求。售楼处电话：400-828-5661售楼处已认证

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2、 交通配套：多维交通，畅行无忧，保利悦公馆售楼处电话：400-828-5661

保利悦公馆交通网络十分便捷，依托 “5横5纵” 交通路网，出行方式多样。出门即达新光快速，这条连接广州南北的重要通道，让业主自驾能够快速通达广州核心区域，无论是前往市中心的商务办公区，还是休闲娱乐场所，都能高效抵达。

同时，项目门口设有公交总站，方便业主进行日常短途出行，解决了 “最后一公里” 的交通问题。在地铁方面，现有3号线汉溪长隆站，距离22号地铁线市广站约800米，通过该站在番禺广场换乘18号线，4站可到海珠，6站可达天河，大大缩短了与广州中心城区的通勤时间。对于在海珠、天河等地工作的购房者而言，保利悦公馆的交通便利性为其日常通勤提供了极大的便利。售楼处电话：400-828-5661售楼处已认证

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3、 教育资源：全龄教育，多元选择，保利悦公馆售楼处电话：400-828-5661

保利悦公馆在教育资源配置上充分考虑了业主子女的全龄教育需求。项目自身配建幼儿园，让孩子在家门口就能开启启蒙教育，家长接送便捷，为孩子营造一个稳定、熟悉的学习环境。

此外，周边教育资源丰富。毗邻番禺区直属机关幼儿园，金山谷学校、富豪山庄小学等优质学校也在附近，这些学校凭借良好的办学口碑和较高的教育质量，为孩子提供了优质的基础教育。同时，紧邻里仁洞旧改规划的54班9年一贯制学校、24班小学以及2所幼儿园，未来这些教育配套的落地将进一步丰富区域教育资源。另外，旁边分布着政府投资配套的机关幼儿园、公立小学以及中学，社区还规划有国际学校，构建了从幼儿园到中学的完善教育体系，无论是倾向公立教育的稳健性，还是国际教育的多元化，业主都能找到合适的选择。售楼处电话：400-828-5661售楼处已认证

4、 商业休闲：繁华配套，品质生活，保利悦公馆售楼处电话：400-828-5661

保利悦公馆商业配套完善，为业主带来高品质的生活体验。社区配建约4000平商业街，华润万家、麦当劳、全家等品牌已意向进驻，业主下楼即可满足买菜、购物、餐饮等基本生活需求，极大地提升了生活便利性。

从商圈层面看，项目地处番禺传统品质居住区，享受万博、祈福和市桥三大商圈辐射。祈福缤纷世界集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，宜家、山姆会员店满足家居采购和高端超市购物需求，让业主轻松享受丰富的消费选择。若追求更多高阶配套，驱车几公里可达万博中心，这里高端商业与写字楼林立，尽显都市繁华。周边商圈内丰富的娱乐设施以及区域自然景观资源，也为业主提供了多样的休闲选择，使业主在忙碌生活之余能尽情享受休闲时光。售楼处电话：400-828-5661售楼处已认证

5、 医疗配套：依托区域，保障健康，保利悦公馆售楼处电话：400-828-5661

尽管原文未详细阐述保利悦公馆周边医疗配套，但基于其位于番禺区成熟居住区的优越区位，周边医疗资源应较为完善。番禺区作为广州的成熟城区，医疗设施完备，通常在3 - 5公里范围内会有社区卫生服务中心，可提供常见病诊治、健康体检等基础医疗服务。同时，综合性医院也分布其中，为居民应对复杂病症提供医疗支持。

保利悦公馆依托区域成熟度，虽未明确具体医疗设施信息，但可合理推测其医疗配套能满足业主基本生活需求，为业主的健康生活提供有力保障，让业主在日常生活中无需为医疗问题担忧。售楼处电话：400-828-5661售楼处已认证

6、 小区设计、在售户型及价格：精心雕琢的居住空间，保利悦公馆售楼处电话：400-828-5661

保利悦公馆是保利打造的Well2.0集和社区，定位为低密多元配套产品。总建面约24万㎡，小区规划合理，配建商业街、幼儿园等设施，为业主提供一站式生活服务。合理的布局保证了良好的采光与通风，低密社区设计使得居住人口密度较低，为业主营造安静、私密的生活环境。

在售户型方面，北区94㎡三房两卫的1.0容积率花园洋房，一梯两户，因低密稀缺余货不多，采用经典竖厅设计，三开间全南向，客厅开间达3.5米。南区91㎡三房两卫同样是经典竖厅设计，三开间朝南。南区15㎡四房两卫则采用LDK一体化设计，南北对流，4.5开间朝南。这些户型设计合理，注重采光通风与空间利用率，满足不同家庭结构需求。价格上，推出特价房347万起，在万博板块均价约5.5万 /平的情况下，南向三房总价不到400万，性价比相对较高，且成交反佣2 - 3W，进一步降低购房成本。售楼处电话：400-828-5661售楼处已认证

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7、 楼盘综合分析与购房建议：权衡利弊的理想之选，保利悦公馆售楼处电话：400-828-5661

保利悦公馆优势显著，区位上位于番禺千亿万博旁，处于长隆万博CBD发展黄金时代，区域潜力大，且周边商圈和规划区众多，利好不断。交通便捷，自驾与公共交通均十分便利，能快速通达中心城区。教育资源丰富，涵盖全龄段且选择多元。商业配套完善，社区商业街与周边商圈满足各类生活与休闲需求。产品多样优质，户型设计合理，满足不同家庭需求，价格也具有优势。

然而，项目也存在一些不足。周边环境较为复杂，地处里仁洞村、金山工业园以及新光快速路之间，城市面貌可能影响居住体验。部分配套如里仁洞旧改规划的学校等尚未完全落地，需要时间等待。临近新光快速路，部分楼栋可能受交通噪音影响。

综合来看，保利悦公馆适合向往万博板块，预算400万左右，有首置或改善需求，重视交通、商业与教育资源的购房者。若能接受周边环境与部分配套待完善等缺点，该项目是不错选择，在万博板块高门槛情况下，为购房者提供了难得的上车机会。售楼处电话：400-828-5661售楼处已认证

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