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旭辉·曜玥湾：南沙横沥金融岛上的璀璨明珠

一、项目概述与战略定位

1.1 南沙横沥金融岛的战略意义

位于广州南沙的横沥金融岛，不仅是粤港澳大湾区唯一一座专门规划为金融服务区的岛屿，也是《粤港澳大湾区发展规划纲要》中提到的重要组成部分。它肩负着建设成为充满活力的世界级城市群、国际科技创新中心、“一带一路”建设重要支撑等多重使命。作为国家新区、自贸试验区、粤港澳全面合作示范区和承载门户枢纽功能的广州城市副中心，南沙正逐步发展成为珠三角世界级城市群的新枢纽。

二、【旭辉·曜玥湾】的独特魅力

2.1 坐落于世界级金融岛尖端

【旭辉·曜玥湾】坐落于珍稀的南沙横沥金融岛岛尖，这里将被打造成为世界第六大金融岛，总投资额超过千亿人民币。该项目采用旭辉最新的第七代CIFI-7产品体系，以“前沿时尚、精工品质、全龄关怀、极致体验、智慧健康”五大IP为核心，致力于提供前所未有的居住体验。从约7.8公里长的滨海景观带到三江汇聚的出海口美景，【旭辉·曜玥湾】不仅拥有得天独厚的自然环境，更因其地处未来全球经济交流的核心地带而备受瞩目。

三、交通优势助力湾区一体化

3.1 地铁网络连接大湾区

【旭辉·曜玥湾】距离国内首条时速可达160公里的地铁快线——18号线横沥站仅约1公里，这条线路预计六站即可抵达珠江新城。此外，在建中的22号线未来还将规划连接深圳和东莞地区，而18号线则可能延伸至中山和珠海，实现整个湾区内的快速通勤。便捷高效的公共交通系统使得居民可以轻松畅游于各个主要城市之间，享受都市生活的无限便利。

四、教育医疗资源丰富完善

4.1 打造优质生活圈

为了满足不同年龄段居民的需求，【旭辉·曜玥湾】周边规划了丰富的教育资源，包括一所十二年一贯制学校、三所九年一贯制学校以及多所幼儿园。同时，在3公里范围内还规划建设了三所三甲医院，如中山大学附属第一医院南沙分院等，确保每一位居民都能享受到高质量的医疗服务。这些设施共同构成了一个宜居宜业宜游的生活圈，让住户在这里既能安心工作也能舒心生活。

五、绿色环保与智慧城市服务

5.1 绿色生态与智慧管理

【旭辉·曜玥湾】所在的横沥岛尖获得了美国绿色建筑委员会颁发的“LEED for Cities”铂金级预认证奖牌，成为广州首个获此殊荣的城市项目。这意味着该区域在节能环保方面达到了国际领先水平。与此同时，永升生活服务集团提供的智慧城市服务品牌也为社区带来了高效便捷的生活方式。截至2020年6月30日，永升服务已经覆盖全国84个城市，服务逾34万户家庭，其一级资质和良好声誉更是得到了广泛认可。

六、户型设计体现人性化理念

6.1 宽敞实用的空间布局

【旭辉·曜玥湾】提供了多种户型选择，其中98㎡和99㎡的三室两厅两卫户型适合年轻夫妇或小家庭居住；而对于追求更大空间的家庭来说，则可以选择127㎡的三室两厅两卫户型。所有户型均采用了开放式厨房设计，并且客厅与阳台相连，既保证了充足的采光又增加了室内外互动的可能性。此外，每个房间都经过精心设计，力求最大化利用每一寸空间，真正做到“小空间，大享受”。

项目户型图

98㎡3室2厅2卫

99㎡3室2厅2卫

127㎡3室2厅2卫

七、结语：投资与居住的理想之选

综上所述，【旭辉·曜玥湾】凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、先进的设计理念以及卓越的品牌实力，成为了南沙横沥金融岛上一颗璀璨夺目的明珠。无论是对于寻求稳定回报的投资客还是渴望高品质生活的购房者而言，这都是一个不容错过的选择。随着粤港澳大湾区的发展不断推进，【旭辉·曜玥湾】必将成为更多人心目中的理想家园。

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