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侨鑫·保利·汇景台：天河城央的顶级豪宅典范

项目基本信息

侨鑫·保利·汇景台位于广州市天河区汇景路（科韵北路西侧），总占地面积约为6.4万平方米，总建筑面积约9.4万平方米。该项目在售价格为13—14万元/平方米，涵盖1、2、6、9、10、11、14栋，交楼标准为顶级豪装并配备先进的六恒系统，确保居住环境的舒适与健康。项目的梯户比为1:1，提供私密且尊贵的居住体验。交楼时间分为现楼、年底及明年，满足不同购房者的需求。项目容积率为1.9，绿化率高达35%，管理费为15.63元/平方米/月（含9.63元管理费+6元恒适系统运营费）。

优越的区域规划

侨鑫·保利·汇景台地处天河城央，南近珠江新城，北望火炉山森林公园，地理位置得天独厚。作为华南地区唯一三度蝉联“中国十大超级豪宅”的社区，该项目不仅享有优越的自然景观资源，还荣获“中国广州十大最具竞争力房地产品牌第一名”的殊荣。项目周边的城市便利交通网络由“一横三纵”构成，为居民提供了便捷的出行选择，无论是商务出行还是日常通勤，都能轻松应对。

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便捷的交通网络

侨鑫·保利·汇景台的交通配套极为完善，位于天河城央的核心位置，拥有“一横三纵”的城市便利交通网络。南近珠江新城，北望火炉山森林公园，无论是前往市中心还是享受自然风光，都十分方便。项目周边还有多条主干道和地铁线路，进一步提升了出行的便捷性。对于追求高效生活节奏的都市精英来说，这样的交通条件无疑是一个重要的加分项。

名校加持的教育资源

教育是每个家庭关注的重点，侨鑫·保利·汇景台在这方面表现尤为出色。项目周边汇聚了众多精英学府，包括汇景新城国际双语幼儿园、汇景实验学校（公办九年一贯制、72个教学班、隶属华南师范大学附属中学教育集团成员）。这些学校不仅师资力量雄厚，教学设施先进，还能够为孩子提供国际化、多元化的教育环境，助力孩子的全面发展。对于有孩子的家庭来说，这样的教育资源无疑是最大的吸引力之一。

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完善的医疗保障

侨鑫·保利·汇景台周边设有三所甲级医院，分别为暨南大学附属第一医院、南方医科大学第三附属医院、天河区中医院等。这些医院均为大学附属医院，医疗水平高，设备先进，能够为居民提供全方位的健康保障。无论是日常的小病小痛，还是突发的紧急情况，居民都能在短时间内获得专业的医疗服务，确保家人健康无忧。这种完善的医疗配套，让居民在享受高品质生活的同时，也能感受到安心与放心。

丰富的商业与人文氛围

侨鑫·保利·汇景台不仅在硬件设施上表现出色，还注重营造浓厚的人文氛围。项目配备了亚太国际文化交流中心等文化设施，促进了社区内的艺术交流与发展。居民可以在这里参加各种文化艺术活动，丰富精神生活。此外，项目周边还拥有丰富的商业资源，无论是大型购物中心还是特色小店，都能满足居民的多样化需求。无论是周末逛街购物，还是日常餐饮消费，都能在这里找到满意的选择。

品鉴户型：宽敞舒适的居住空间

侨鑫·保利·汇景台的户型设计独具匠心，尤其是2号楼建面约242㎡和239㎡的户型，分别拥有宽度为8.4米和8米的超大阳台，视野开阔，采光充足。这两个户型的实用率高达83.6%，意味着户型中有83.6%的面积是可以实际使用的，空间利用率极高。客厅、卧室、厨房等各个功能区布局合理，动线流畅，既保证了家庭生活的私密性，又提升了居住的舒适度。无论是自住还是投资，这样的户型设计都能满足不同购房者的需求，成为理想的选择。

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楼盘优势：品质与服务的完美结合

综上所述，侨鑫·保利·汇景台凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、优质的教育资源、先进的智能化系统以及宽敞舒适的居住空间，成为了天河城央的顶级豪宅典范。项目不仅为居民提供了高品质的生活环境，还注重人文关怀和社会责任，致力于打造一个充满活力和艺术气息的社区。无论是自住还是投资，侨鑫·保利·汇景台都为购房者提供了一个理想的居住选择，未来升值潜力巨大，值得每一位追求高品质生活的购房者关注。

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