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保利滨江和著：广州大石板块的江景新宠

概述

位于广州市番禺区大石板块的保利滨江和著，紧邻万博CBD，距离珠江仅100米。这个项目是2023年9月由山西金振德以每平方米2.3万元楼面价拍得的土地，后来保利发展加入共同开发。开发商对外宣传将其打造为最近万博区域内的唯一270度环幕江景盘。全小区80%的房子都能享受到绝美的江景，同时户型使用率超过114%，为新规后的产品。

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地理位置与交通便利性

保利滨江和著地理位置优越，距离地铁3号线大石站约1.3公里，步行大约需要19分钟，但考虑到上下班高峰期地铁站限流等因素，实际通勤时间可能会超过25分钟。对于依赖地铁通勤的人群来说，建议考虑电动车作为短途接驳工具。自驾出行则更加便捷，出门即是新光快速等主要道路，不堵车的情况下，半小时内可以轻松抵达珠江新城、琶洲及大学城等地。

教育资源

尽管项目本身配建了一所6班制幼儿园，但没有配备小学和初中，需统筹周边学校入学。根据当前的学区划分，大概率会入读富丽小学和富丽中学，这两所学校教育质量一般，且富丽小学包含部分村生源。此外，在2公里范围内有私立名校广州市星执（原名广州市番禺执信中学），这是一所九年一贯制学校，提供了另一种优质教育资源的选择。

生活配套设施

保利滨江和著所在的区域商业配套相对有限，主要是临街商铺和小型超市为主，最繁华的地段是600米外的建华汇商业中心。如果想要体验大型商业综合体，则需要驾车前往万博CBD，那里拥有万达广场、华润万家、山姆会员店和天河城等丰富的购物选择。医疗方面，小区周边7公里范围内有多家医院，包括二甲医院番禺区第二人民医院、广东省妇幼保健院番禺院区以及大石街道卫生服务中心，提供较为便捷的医疗服务。

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户型介绍

保利滨江和著的四栋住宅楼在设计上做了一定角度的旋转，以避免彼此之间对江景的遮挡，确保了80%的单位能够享受江景。塔楼（1-4栋）采用2梯4户的设计，涵盖建筑面积约为86-118-122㎡的多种户型；而板楼（2-3栋）则采用2梯2户设计，全部为建筑面积约142㎡的大户型。所有户型都拥有超大的阳台尺寸，最小的86㎡户型也有6米以上的阳台宽度，122㎡户型更是达到了7米以上。其中，86㎡户型为三房两厅两卫设计，南向观景大阳台，主卧带270°飘窗；120㎡户型为四房两厅两卫设计，四开间朝南，居住与生活动静分离；140㎡户型则为北向一线望江的稀缺板楼设计，专梯专户，尽享尊贵体验。

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结语

保利滨江和著凭借其独特的地理位置、便捷的交通条件、优美的江景视野以及高使用率的户型设计，成为追求高品质生活的家庭和投资者的理想之选。无论是首次置业者还是寻找改善型住宅的家庭，这里都能找到满足您需求的理想家园。亲身体验一下，感受这个位于广州大石板块的都市绿洲所带来的独特魅力吧！

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