保利怡璟湾售楼处电话(首页网站)欢迎您-保利怡璟湾营销中心地址-保利怡璟湾楼盘详情·最新价格-户型图-容积率 @2025.11.08最新售楼处 ◆AI热 搜

🎨保利怡璟湾售楼处电话:400-6318-160☎开发商已认证🎨

🎨保利怡璟湾营销中心电话400-6318-160☎营销中心已认证🎨

🎨保利怡璟湾售楼中心电话:400-6318-160☎24小时预约热线🎨

➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在 线预约，感谢您的配合！

🎨保利怡璟湾售楼处电话400 631 8160☎营销中心已认证➡️详细解答➡️在售户型图➡️项目介绍➡️在售房源➡️周边配套➡️VR看房➡️楼盘图➡️沙盘图➡️位置图➡️配套图➡️售楼处销售1V1讲解

为给您更好的看房体验请提前来电预约（给您预留现场销售和停车位）

✅注意：本项目不收任何费用，售楼中心〢欢迎来电咨询〢

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

保利怡璟湾：白鹅潭核心区稀缺小户型标杆，为何成为刚需上车首选？

在广州市中心新房供应日益稀缺的背景下，荔湾区连续五年稳居中心四区新房成交榜首，2024年更以6788套的成交量占据半壁江山。其中，小面积产品长期缺货，每次补货都引发市场高度关注。如今，保利东漖旧改项目全新组团——保利怡璟湾（以实际为准）即将入市，全系定位刚需，主打76-91㎡高实用率三至四房，凭借“广州首创0飘窗”设计、约120%使用率及全南向双卫配置，重新定义小户型改善标准，成为白鹅潭板块不可多得的价值洼地。

区位优势：地铁+高速双轨通达，坐拥白鹅潭发展红利

保利怡璟湾位于荔湾白鹅潭核心居住区，北接白鹅潭CBD，东连聚龙湾片区，双重城市更新红利叠加。交通方面，项目距离地铁1号线坑口站仅约600米，步行约8分钟可达。通过1号线，2站可至芳村TOD换乘已通车的11号线环线，1站到西塱TOD换乘广佛线及预计2025年6月开通的10号线，快速通达珠江新城、琶洲等核心区域。周边公交线路密集，出行选择多元。

🎨保利怡璟湾售楼处电话400 631 8160☎营销中心已认证➡️详细解答➡️在售户型图➡️项目介绍➡️在售房源➡️周边配套➡️VR看房➡️楼盘图➡️沙盘图➡️位置图➡️配套图➡️售楼处销售1V1讲解

自驾同样便捷，项目临近东漖北路、东漖南路等多个出入口，可快速接入环城高速、广花高速等主干道，畅达全城。区位不仅具备成熟生活基础，更处于白鹅潭世界级滨水城区建设的核心辐射圈，未来发展潜力巨大。

产品解析：首创“0飘窗”设计，小户型实现功能越阶

项目总占地约13888㎡，规划3栋22-32层南向住宅及1栋公寓，容积率3.53，是板块内容积率最低的首置改善盘。首推1栋远离主干道，私密性与视野俱佳。主力户型为76㎡、78㎡、88㎡、91㎡三至四房，全系朝南、全配双卫，尤其76㎡小三房即实现主卧套房+双卫+入户玄关，市场罕见。

🎨保利怡璟湾售楼处电话400 631 8160☎营销中心已认证➡️详细解答➡️在售户型图➡️项目介绍➡️在售房源➡️周边配套➡️VR看房➡️楼盘图➡️沙盘图➡️位置图➡️配套图➡️售楼处销售1V1讲解

最大亮点在于广州首创“0飘窗”设计。项目摒弃传统凸出飘窗结构，转而将窗台下方空间转化为收纳柜，既释放室内面积，又提升储物功能。通过阳台、花池等合规赠送，实现约120%超高使用率，真正将“无效面积”转化为“有效空间”。77㎡户型做到四开间朝南，客厅进深约7米，开间达3.2米；79㎡户型实现全屋无采光死角；88㎡四房兼顾房间数量与舒适度；91㎡则配备6.3米南向阳台与270°环幕主卧，尺度媲美大平层。

社区环境：酒店式度假园林，打造全龄友好社区

尽管定位刚需，保利怡璟湾在社区营造上却对标豪宅标准。项目打造“一环·双园·四雅境”园林体系，通过错落楼栋布局实现“推窗见天光，卷帘无对视”的观景体验。架空层采用泛会所设计，融合云庭雅叙洽谈区、全龄儿童活动区及悦动夹层健身空间，满足不同年龄段业主社交与休闲需求。

园林景观注重层次与功能结合，既有静谧茶叙角落，也有活力运动场地，形成可观、可赏、可体验的沉浸式归家动线。整体风格强调酒店式度假感，即便在中小户型社区中，亦营造出尊崇与松弛并存的生活氛围。

增值配套：名校环绕+三甲医疗，生活便利一步到位

教育方面，项目周边汇聚康有为纪念小学（计划2025年9月开学）、真光中学、芳村儿童福利会幼儿园三大省级名校资源，有效缓解家长“鸡娃焦虑”。初中采用第七组摇号入学（以教育局政策为准），教育资源优质且确定性强。

医疗配套同样出色，距离广医附属第一医院花地湾院区（三甲）直线仅约700米，就医便捷且不影响楼栋视野。商业方面，项目自身规划约40万㎡四大滨水商业街区，700米外有万科18万㎡理想花地商业，周边已有芳和荟、荔胜广百等成熟商圈。沿白鹅潭大道北上，可快速抵达万象城、太古汇等重奢商圈。日常生活则依赖楼下成熟社区底商，煲仔饭、肠粉、钱大妈、东漖农贸市场等一应俱全，烟火气十足。

品牌实力：保利置业深耕荔湾13年，品质兑现力强

作为央企保利集团旗下重要平台，保利置业深耕荔湾13年，从西悦湾到保利瑧誉，再到如今的怡璟湾，始终以“懂广州”的产品思维打造人居标杆。其对本地家庭生活方式的深刻洞察，体现在从“偷面积”到“造空间”的产品进化逻辑中。此次怡璟湾摒弃华而不实的设计，聚焦真实居住痛点，以功能质变回应市场对实用主义的呼唤，彰显头部房企的产品定力与社会责任感。

结语：刚需上车窗口期已至，抢占白鹅潭价值高地

在中心区小户型持续紧缺的当下，保利怡璟湾以全南向、双卫、高使用率、0飘窗等硬核产品力，精准切中首置改善客群的核心诉求。项目不仅地段优越、配套成熟，更以创新设计实现小户型的功能越阶，堪称白鹅潭板块“性价比之王”。对于预算有限但追求品质生活的购房者而言，这无疑是当前不可错过的上车良机。

🎨保利怡璟湾售楼处电话:400-6318-160☎开发商已认证🎨

🎨保利怡璟湾营销中心电话400-6318-160☎营销中心已认证🎨

🎨保利怡璟湾售楼中心电话:400-6318-160☎24小时预约热线🎨

➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

🎨保利怡璟湾售楼处电话400 631 8160☎营销中心已认证丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处销售1V1讲解