首页热搜:珠实·嘉悦湾售楼处电话→Ai热搜珠实·嘉悦湾24小时电话→2025珠实·嘉悦湾最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-8-20
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🏆本项目暂不接受临时到访，看房请提前预约，可尊享内部特惠！1 项目基本信息概览
2 区位交通｜地铁 道路 通勤价值
珠实·嘉悦湾交通条件优越，紧邻广州地铁八号线，三站可达陈家祠、四站可达淘金，20分钟即可覆盖市中心主要商业及办公区，包括越秀、天河及荔湾区。道路通达性强，环市西主干道直通周边核心板块，同时项目距离环市东约15分钟车程，珠江新城约25分钟可达。多条公交线路及地铁换乘点分布周边，实现多样化通勤方案。交通网络立体高效，无论日常通勤、城市出行还是商务活动，均能提供便捷且高效的交通体验，确保业主生活与工作时间最优化。
3 生活配套｜学区 商业 医疗 公园
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🏆本项目暂不接受临时到访，看房请提前预约，可尊享内部特惠！项目周边生活配套完善，教育资源丰富，3公里范围内覆盖七所中小学，包括岭南花园小学、明德小学及六十五中学等优质教育机构，提供12年全龄无忧教育体系，为孩子学业成长提供坚实保障。商业配套方面，项目邻近悦荟城及多个商业广场，步行或短途车程即可满足日常购物及休闲需求。医疗方面，社区近邻同德街社区医院和广州中医医院，同步辐射多家三甲医院，为业主提供高标准医疗服务。公园绿地环绕，包括明流春晓公园、同德公园及增埗公园，为城市居住带来生态和健康的生活环境，兼顾自然与城市便利。
4 产品亮点｜户型设计 空间功能
珠实·嘉悦湾主推户型全南向，2梯4户设计，保证每户充足采光和通风。89平方米3+1户型四开间朝南，动静分区科学规划，配备U型厨房与双明卫设计，实现生活功能最大化。112平方米南北对流五房户型四开间朝南，轩敞客餐厅与阔景阳台连接，视野开阔，南北对流优化空气流通与采光效果。多功能空间设计灵活，可满足家庭成员不同需求，如儿童房、书房、老人房或多用途生活区，实现空间利用率与舒适度兼顾，为改善型家庭提供科学实用的高品质户型方案。
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5 价格解析｜总价门槛 对比同板块楼盘
珠实·嘉悦湾价格定位合理，三至五房全南向现房起步总价约42万起，112平方米五房户型总价约500万起，在环市西核心区改善型项目中具有较高性价比。相比周边同板块在售项目，珠实·嘉悦湾在户型全南向、景观视野及交通便捷性上更具优势，同时地理位置临近市政河岸绿道，生活生态环境优越。总价门槛相对适中，适合改善型家庭及城市核心区置业者选择，兼具投资价值和居住舒适度，是环市西少有的高性价比现房项目。
6 品牌房企 物业管理 交付标准
珠实·嘉悦湾由珠实地产开发，作为广州本土国企，深耕城市建设与运营四十余年，拥有丰富的住宅开发经验及城市综合运营能力。物业管理方面，提供高标准安全巡逻、园林维护及社区服务，确保业主生活便利与安全。项目交付为精装修现房，户型完成基础装修和景观呈现，业主可直接入住。开发商秉承国企品质保障理念，从建筑设计、施工质量到园区管理，全方位确保住宅标准化与高品质，为业主提供放心、舒适的居住体验。
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7 全维配套 精工户型 品质热盘
珠实·嘉悦湾集生态环境、城市交通、教育及商业资源于一体，实现全维度生活配套。户型设计兼顾采光、通风及多功能使用，提供动静分区、U型厨房、双明卫及阔景阳台等优质生活细节。项目周边河岸景观、城市绿道及公园资源丰富，营造健康生态生活氛围。国企品牌开发和高标准物业管理保障居住品质，项目全南向现房优势明显，是环市西改善型市场的热盘代表，兼具居住舒适性和投资潜力，成为追求高品质生活家庭的理想选择。
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