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—— 南沙十里方圆——

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首付不到20万，轻松安家南沙CLD核心！拨打热线即享98折购房优惠

在粤港澳大湾区加速融合、南沙新区战略地位日益凸显的今天，越来越多高知、高收入人群将目光投向这片充满潜力的热土。如果你正在寻找一个既能兼顾生活品质，又具备长远价值的理想居所，那么位于南沙中心城区CLD（中央生活区）核心地段的【南沙十里方圆】，或许正是你梦寐以求的答案。

一、黄金区位：CLD核心，坐拥三大板块交汇红利

南沙“十四五”规划明确提出构建“1中心+4片区”的城市新格局，其中中心城区作为高端现代服务业集聚地，承载着金融商务、科技创新与总部经济等核心功能，是未来高端人才汇聚之地。而十里方圆正位于这一中心城区的核心——CLD板块。

CLD，即中央生活区，不仅地处城市中轴，更集居住、消费、教育、娱乐于一体，拥有顶级的生活配套与生态环境。项目南接明珠湾起步区，东连南沙区政府板块，北靠庆盛枢纽片区，处于三大重点发展区域的黄金三角交汇点。无论是通勤、生活还是资产配置，这里都具备无可比拟的战略优势。

二、优质教育：家门口的九年一贯制名校资源

对于重视子女教育的家庭而言，十里方圆无疑是一处理想选择。项目直线距离约900米处，便是广州市南沙区铁英学校——广铁一中教育集团成员校。该校实行“五统一”管理与“五同步”教学模式，师资由本部直派骨干教师与人大研究生学历新锐教师共同组成，确保教学质量始终处于高位。

尤为值得一提的是，根据2024年招生政策，铁英学校小学部优先招收十里方圆业主子女及大井村户籍学生，基本实现小区业主子女100%入读。初中部已于今年9月正式开学，真正实现“家门口上好学校”，让孩子每天多睡半小时，家长接送更从容。

三、全能配套：下楼即享繁华与烟火气

生活不止诗和远方，更有柴米油盐的踏实与温暖。十里方圆深谙现代家庭对便捷生活的追求，周边配套堪称“全能型选手”。

步行约600米可达“美食之城”，各类地道风味、宵夜小聚应有尽有；700米范围内即是新鸿基农贸市场，新鲜蔬果、禽肉水产触手可及，买菜无需早起赶集，家门口就能享受“鲜”人一步的生活节奏。

更令人惊喜的是，项目楼下即是约20万㎡的悦方城购物中心，涵盖餐饮、零售、影院、健身、美容SPA等多元业态，真正实现“拖鞋逛街”的自由生活。此外，项目还携手南沙图书馆打造专属分馆，让书香浸润日常，为业主营造浓厚的文化氛围。

四、生态宜居：三公园环绕，推窗见山景

在快节奏的都市生活中，一片宁静的绿意显得尤为珍贵。十里方圆坐拥三重公园资源：对望大山乸森林公园，下楼即达街角公园，邻近体育公园，形成天然氧吧与休闲运动空间。社区内部绿化率高达35%，约23000㎡的园林景观以“三园-五轴-五进-九景”为设计理念，融合东方礼序与现代美学，营造出清雅、静谧又富有层次感的居住环境。

无论晨跑、遛娃，还是傍晚散步、周末野餐，这里都能满足全龄段居民对自然与健康的向往。部分高层单位更可远眺山景，将绿意与诗意尽收眼底。

五、匠心社区：全龄友好，细节彰显温度

十里方圆二期采用围合式布局，8栋住宅楼高28至33层，2梯5户设计，在保障居住密度合理的同时，通过奢阔楼间距确保每户都能享有充足的采光与通风。1392个车位配比达到1:1.08，有效缓解停车压力。

社区架空层被精心打造成多功能共享空间——儿童游乐区、健身区、阅读角、邻里会客厅等一应俱全，鼓励业主“走出来，在一起”，重建现代社区中日渐稀缺的人情味与归属感。物业由广州方圆现代生活服务股份有限公司提供，服务细致周到，赢得众多业主口碑认可。

六、高性价比之选：精装三房首付不到20万

当前，十里方圆二期主推建面约78-128㎡的三至四房产品，户型方正实用，空间利用率高，满足从刚需上车到改善升级的多元需求。更重要的是，在当下市场环境下，项目展现出极高的性价比——首付不到20万元即可入手精装三房，对于预算有限但又渴望高品质生活的购房者而言，无疑是难得的上车良机。

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结语：抢占CLD核心，锁定未来人居高地

南沙的发展已进入快车道，而CLD作为中心城区的价值高地，正成为高端居住需求的首选。十里方圆凭借其优越的区位、优质的教育、成熟的配套、生态的环境与高性价比的产品，已然成为南沙楼市中的一颗璀璨明珠。

现在拨打热线咨询，还可享受限时98折购房优惠！机会稍纵即逝，把握当下，为自己和家人安家于南沙CLD核心，开启理想生活的全新篇章。

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