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侨鑫・保利・汇景台：天河城央的豪宅典范
项目简介
侨鑫・保利・汇景台位于广州市天河区，是侨鑫和保利两大实力房企联手打造的高端住宅项目。该项目坐落于天河城央的汇景新城东北区，占地面积约64,640平方米，建筑面积94,051平方米，容积率低至1.94，绿化率高达35%。侨鑫・保利・汇景台总户数为410户，车位配比达到1:1.25，充分满足居民的停车需求。在售面积从124平方米到290平方米不等，提供三房至五房户型选择。
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开发商实力介绍
侨鑫集团和保利发展控股作为中国房地产界的领军企业，凭借其丰富的开发经验和卓越的品牌影响力，在全国范围内成功打造了多个高品质住宅项目。此次合作推出的侨鑫・保利・汇景台，旨在通过强强联合，共同打造天河城央的又一豪宅典范。
项目价值优势排列
优越地理位置：地处天河核心区域，享受汇景新城二十年成熟配套。
低密度高舒适度：低容积率与高绿化率，居住环境极为舒适。
丰富户型选择：123 - 352平方米的三至五房户型，实用率约为82% - 84%，适应不同家庭需求。
高端物业管理：由国家一级资质的方直心生活负责管理，确保业主享受高品质服务。
恒适系统科技健康豪宅：引入恒温、恒湿、恒静、恒净、恒氧、恒智的健康新生态，提升居住体验。
在售户型及价格
侨鑫・保利・汇景台目前推出多种户型，包括124 - 290平方米的三房至四房设计，以及特别加推的240平方米南向大平层和352平方米五房豪华户型。尽管具体价格未公开，但考虑到项目的定位和品牌背景，预计主要面向高端市场，房价将保持坚挺。
240㎡南向大平层
：作为近期加推户型，南向布局保证充足采光与通风。大尺度空间可灵活打造功能区域，满足高端家庭对品质生活的追求，无论是家庭居住还是社交宴请，都能彰显尊贵。
352㎡户型
：五房设计，空间更加宽敞奢华，适合多代同堂且追求极致居住体验的高净值家庭，全方位享受项目的高端配套与舒适环境。
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小区园林设计优势
小区内拥有下沉式双层园林，总面积达1.3万平方米的大花园，包含森林跑道、活动景庭、瀑布水帘等多种景观元素，营造出都市中的秘密森林氛围。此外，家门口还有23万平方米精致园林景观，其中包括2公里中央景观长廊、5万平方米山顶公园、3万平方米汇景湖等，形成了一个超大规模的城市生态绿洲。
通勤交通建设介绍
侨鑫・保利・汇景台位于天河城央，虽然距离地铁3号线五山站稍远（约3公里），但周边广园快速、华南快速、深海高速环绕，自驾出行非常便利。未来随着地铁19号线有望通至汇景新城，交通便捷性将进一步提升。
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优质教育
教育资源方面，项目配建了一所9班幼儿园，并且邻近多所知名学校，如汇景实验学校（小学+初中）、华南师范大学附属中学等。这些学校不仅提供了优质的教育资源，也为业主子女的成长创造了良好的学习环境。
周边商业配套
商业设施方面，侨鑫・保利・汇景台周边聚集了多家高端商业设施和写字楼，包括广州首家且唯一具备完全产权的“亚太国际文化交流中心”。社区内的亚太盛汇也遍布别具一格的小店，满足高端消费与商务社交需求。
周边医疗实力
虽然项目并未明确提及医疗配套，但作为天河区的核心城区，周边拥有多家医疗机构，如广东省人民医院、中山大学附属第三医院等，能够为业主提供全面的医疗保障。
项目总结
侨鑫・保利・汇景台以其独特的地理位置、高端的建筑设计、丰富的配套设施以及优秀的教育资源，成为天河城央不可多得的豪宅典范。无论是追求品质生活的家庭，还是寻求资产配置的投资客，都能在这里找到理想的居所。通过引入先进的恒适系统，进一步提升了居住的舒适度和健康水平，使得侨鑫・保利・汇景台成为了广州豪宅市场中的一颗璀璨明珠。
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