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金辉・辉逸云庭:禅西新城 40 万方人居墅质住区,67-142㎡高层与叠墅典范
在佛山禅城区发展日新月异的禅西新城板块,金辉・辉逸云庭以 “禅城芯・地铁时代・40 万方人居墅质住区” 的定位惊艳亮相。作为金辉集团首入佛山主城区的匠心之作,项目融合地铁交通优势、丰富商业配套、优质教育资源与创新户型设计,打造 67-115㎡高层住宅及 125-142㎡叠墅产品,为城市菁英人群敬献理想人居范本。以下从八个维度全面解析项目的独特魅力。
1、广佛城芯枢纽,禅西新城价值高地
金辉・辉逸云庭位于佛山三大新城之一的禅西新城,虽非传统意义上的广州繁盛城芯行政中枢,但凭借禅西新城的规划定位与地铁交通网络的完善,成为连接广州与佛山的重要节点。禅西新城作为佛山城市发展的重要增长极,近年来随着产业升级、配套完善与人口导入,区域价值不断提升,逐渐成为佛山新兴的宜居宜业板块。
项目所在的湖涌站周边,是佛山 TOD 发展的重要节点,通过地铁 2 号线(已通车)与规划中的 7 号线,实现与广州南站、佛山新城等核心区域的快速连接。随着粤港澳大湾区建设的深入推进,禅西新城作为佛山对接广州的重要区域,未来将进一步承接广州的资源外溢,发展潜力巨大。金辉・辉逸云庭占据这一价值高地,成为区域发展的重要参与者与受益者。
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2、立体交通网络,双地铁赋能出行
金辉・辉逸云庭拥有便捷高效的立体交通网络,临近城市主干道,为居民出行提供极大便利。项目周边地铁 2 号线湖涌站已通车,规划中的 7 号线也将在此汇聚,双地铁加持,构建起高效的轨道交通网络。地铁 2 号线作为佛山东西向交通大动脉,西起南庄,东达广州南站,不换乘即可直达广州南站,1 站换乘广佛线,6 站通达广州南,畅享广佛主城 30 分钟生活圈。
除地铁外,项目周边形成 “三纵三横” 立体路网,三纵包括佛山一环、季华路、岭南大道,三横涵盖魁奇路、南庄大道、吉利大道,自驾可快速通达佛山各区及广州、中山等周边城市。双地铁与立体路网的结合,为居民提供了多元化的出行选择,实现高效便捷的交通体验。

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3、广佛通勤圈核心,对接广州高效便捷
依托地铁 2 号线的快速连接,金辉・辉逸云庭成为广佛通勤圈的核心节点,对接广州高效便捷。从项目出发,乘坐 2 号线到广州南站仅需约 30 分钟,换乘 3 号线可直达珠江新城、体育西路等广州核心商务区,全程耗时约 50-60 分钟,与广州本地居民的通勤时间相当。
对于在广州工作的精英人士而言,这种 “地铁 + 快速换乘” 的交通模式,极大降低了通勤的时间成本与交通压力。无需自驾拥堵,无需担心停车难题,仅需一部地铁即可轻松实现 “工作在广州,生活在佛山” 的双城生活,同时享受禅西新城的低密宜居环境与房价优势,性价比优势显著。

4、全龄教育资源,助力孩子成长之路
在教育配套方面,金辉・辉逸云庭周边教育资源丰富,覆盖全龄段教育需求。项目周边有幼儿园、佛山外国语学校(12 年教育)、佛山第九小学、佛山实验小学西校区(拟建)等学校环伺,从幼儿园到中学,长达 15 年的优质教育配套,为业主子女提供了从启蒙到中学阶段的一站式教育服务,境启菁英未来。
虽然目前周边暂无省级名校直接入驻,但佛山外国语学校作为区域内的优质民办学校,教育质量备受认可,加上规划中的佛山实验小学西校区,未来教育资源将进一步优化。对于注重子女教育的家庭来说,家门口的优质教育资源是吸引他们选择该项目的重要因素。

5、成熟商圈环绕,畅享都市繁华生活
金辉・辉逸云庭周边商业配套逐步完善,为居民提供 “吃喝玩乐应有尽有” 的生活体验。项目旁边即是 TOD 大商圈(在建),规划有美食、娱乐、零售等多业态,启幕 24 小时不打烊的都会时尚生活。同时,项目近邻中国陶瓷总部基地、吉盛伟邦、绿岛广场、永利达广场、吉利购物广场等商业中心,能够满足日常购物、娱乐所需。
随着 TOD 大商圈的建成与运营,周边商业设施将不断丰富与升级,居民无需远行即可享受都市繁华生活,满足日常消费与休闲娱乐需求,真正实现 “成熟商圈近在咫尺” 的便捷生活。

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6、优质医疗资源,护航家人健康
健康保障方面,金辉・辉逸云庭周边拥有完善的医疗配套,为家人健康提供坚实保障。项目与市第一人民医院禅城医院(三甲)、禅城中心医院(三甲)、市第二人民医院分院(在建)、绿康医院门诊部等医疗配套近而不邻,既能享受医疗资源的便捷性,又避免了医院带来的噪音与人流干扰。
其中,市第二人民医院分院(在建)作为区域内的重点医疗项目,投入使用后将进一步提升区域医疗水平,为业主提供高水平的医疗服务。对于有老人和孩子的家庭来说,这些医疗资源的临近至关重要,能够在日常健康管理和突发健康状况时提供及时帮助,为家人健康保驾护航。

7、生态景观资源,城市中的自然绿洲
金辉・辉逸云庭注重生态景观打造,为业主营造城市中的自然绿洲。项目紧邻紫南文化旅游区,可领略岭南水乡景致、游览吴信坤艺术馆、体验直升机项目等,家门口的微旅行说走就到;同时,项目紧邻绿岛湖湿地公园,远眺超千亩生态活水湖,绘就如诗画般的惬意生活。
社区内部规划有多重园林景观,营造舒适宜人的居住环境,让居民在城市中心也能感受到 “寻寻觅觅家门口榕树时光” 的静谧与雅致。此外,社区还规划有游泳池、康体乐园、儿童活动区等配套设施,为居民提供丰富的休闲娱乐空间,实现都市生活与自然生态的和谐统一。
8、品质户型设计,高使用率生活典范
金辉・辉逸云庭推出的 67-115㎡高层住宅及 125-142㎡叠墅产品,以 “高实用率、功能齐全、布局合理” 等特点成为新规户型超配宅的典范。项目总建近 40 万方,由住宅组团和低密度产品组成,合计逾 3200 套,均为云系精工产品,整体规划合理,居住舒适度高。
高层住宅以 67㎡两房户型为例,空间利用紧凑合理,功能齐全,满足刚需家庭需求;95㎡三房户型布局方正,采光通风良好,适合三口之家;115㎡四房户型南北对流,大阳台设计,视野开阔,满足改善型家庭的居住需求。叠墅产品以 125-142㎡为主,上下分层设计,私密性强,功能分区明确,满足高端改善客户对品质生活的追求。
项目通过先进的建筑设计理念与空间规划,将使用率最大化,部分户型使用率可达 120%,同时注重细节设计,如合理的收纳空间规划、人性化的功能分区等,为业主打造兼具舒适性与实用性的生活典范,满足不同家庭的居住需求。
金辉・辉逸云庭凭借禅西新城核心区位、双地铁交汇的便捷交通、全龄段教育资源、逐步完善的商业配套、可靠的医疗保障、丰富的生态景观以及高使用率的品质户型,成为佛山禅城区不可多得的人居墅质住区。若您想进一步了解项目详情、户型优惠或预约实地看房,欢迎随时与我交流。

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