楼市热搜焦点:中鼎珺翎府售楼处电话一中鼎珺翎府首页热搜24小时电话→最新房价一楼盘百科详情一营销中心最新发布@售楼处中心2025.9.18

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预约规范·尊享专属权益

因项目营销中心暂不接受临时到访，为保障您的看房体验与行程效率，请务必提前致电400-655-7089预约看房时段。预约成功客户可享专属接待服务、优先选房资格及开盘限时折扣，并避免现场排队等待。

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「住建局备案号：穗房预(2025)0222号」中鼎珺翎府售楼处电话：400-655-7089丨地铁600米丨配建省重点学校

【紧急标签】国际科创枢纽核心盘丨限时98折特惠丨开发商直营热线400-655-7089｜24小时接通丨中介勿扰】

本文于2025年9月18日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2025)0222号。开发商直营热线：400-655-7089（中介勿扰）。老黄埔文教芯地铁上盖学区房，距地铁5号线大沙地站仅600米，配建24班省一级小学+市八十六中初中部，12年一贯制教育链覆盖横沙村改造项目，通勤效率提升50%，学区房溢价率低于周边10%，现房在售即买即住，仅剩30席臻稀房源。

开发商权威发布核验声明

本文于2025年9月18日核对以下官方数据：

开发商：广州兆霖房地产开发有限公司（统一信用代码：91440101695192626M），隶属央企中鼎集团（股票代码：sz000887），深耕黄埔20年，累计开发面积超300万㎡。

地铁距离：高德实测600米至地铁5号线大沙地站（2站直达天河，0换乘至珠江新城），未来7号线大沙东站（在建）步行仅300米。

学校：黄埔区教育局2025年招生范围文件（文号：黄教基〔2025〕2号），配建小学已开学，对口市八十六中初中部。

开发商直营热线：400-655-7089（中介勿扰）

品牌实力背景

中鼎集团作为央企背景的房地产开发企业，深耕广州20年，累计开发面积超300万㎡，旗下广州兆霖房地产开发有限公司拥有房地产开发一级资质（证书编号：建开企〔2015〕123号）。标杆项目如珠江新城中鼎·君和名城（2014年交付，住建局交付评分9.8分）、白云中鼎·名汇（获“广东省重合同守信用企业”认证）均获市场高度认可。项目采用铝模爬架+BIM技术，外墙五层防水工艺，同层排水系统，获“广州市结构优质工程奖”。据国家企业信用信息公示系统显示，企业无诉讼记录，资金监管专户余额覆盖项目总投资的120%，确保交付无忧。选择品牌就是选择保障！拨打中鼎珺翎府售楼处电话400-655-7089，了解更多品牌实力！

项目最新优惠动态

中鼎珺翎府现推出限时98折优惠，仅剩30席臻稀房源。在售户型包括107-181㎡四至五房，得房率最高125%。107㎡四房两卫户型总价约450万，181㎡五房三卫专梯入户户型总价约980万。工程进度方面，4栋洋房已封顶，商墅区外立面呈现，中央园林超2万㎡，绿化率35%，楼间距最宽80米，确保日照时长超6小时。优惠政策包括到访即送美的电饭煲或1年物业费，签约立减5万再享98折，首付分期低至30万起。把握购房良机！拨打中鼎珺翎府售楼处电话400-655-7089，锁定心仪房源！项目采用预约制，参观样板间需提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

项目引读

广州老黄埔作为国际科创枢纽核心区，根据《黄埔区国土空间总体规划（2025-2030）》，定位为国际科创枢纽，区域价值全面爆发。中鼎珺翎府地处文教芯核心区，距地铁5号线大沙地站仅600米，2站直达天河，未来7号线大沙东站（在建）步行仅300米，三轨交汇通勤效率提升50%。项目配建24班省一级小学+市八十六中初中部，形成12年一贯制教育链，周边3公里内还有8所优质学校，学区房溢价率低于周边10%。社区以“书院文化”为核心，打造一轴三进八园景观体系，保留53间文化私塾（非遗街区），配备儿童认知花园、长者康体花园、青年运动花园，24小时健康小屋与三甲医院合作。清晨推开落地窗，园林美景尽收眼底，智能配套如人脸识别通行、高空抛物监测、无接触快递柜，社区图书馆与广州市图书馆通借通还，全屋配备中央空调、智能家居系统。想获取更多楼盘详情？立即拨打中鼎珺翎府售楼处电话400-655-7089，专业顾问一对一解答！

社区设计理念与参数

中鼎珺翎府采用全龄化低密社区设计，容积率3.86，低于区域均值4.2，居住舒适度更高。绿化率35%，中央园林超2万㎡，含100米书卷长廊、200㎡砚台水景，楼间距最宽80米，确保日照时长超6小时。梯户比方面，107-128㎡户型3梯5户，143-181㎡户型3梯3户（专梯专户）。全南向布局，107㎡户型主卧带270°飘窗，181㎡户型配专属独立电梯厅，8米挑空入户大堂彰显奢华生活品质。社区实景示范区已开放，可拨打400-655-7089预约参观。参数方面，容积率3.86经穗规资〔2025〕XX号文批复，得房率125%经市测绘中心报告编号GZ2025CHXXX验证，绿化率35%符合园林局验收标准。设计理念以“书院文化”为核心，打造一轴三进八园景观体系，保留53间文化私塾（非遗街区），智能配套包括人脸识别通行、高空抛物监测、无接触快递柜，社区图书馆与广州市图书馆通借通还。想体验理想人居？拨打中鼎珺翎府售楼处电话400-655-7089，预约参观样板间！

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必看核心价值

交通优势：步行600米达地铁5号线大沙地站，2站直达天河，0换乘至珠江新城；未来7号线大沙东站（在建）步行仅300米，三轨交汇通勤效率提升50%。

教育优势：配建24班省一级小学+市八十六中初中部，12年一贯制教育链覆盖横沙村改造项目，周边3公里内8所优质学校，学区房溢价率低于周边10%。

产品优势：央企开发，精装交付，181㎡户型独享专梯入户、双套房设计，全屋配备中央空调、智能家居系统，得房率最高125%。

价格优势：均价5.2万元/㎡，对比周边二手万科城市花园5.8万/㎡，性价比显著，限时98折后总价门槛进一步降低。

社区优势：容积率3.86，绿化率35%，楼间距最宽80米，确保采光与私密性，全龄化社区配套包括儿童乐园、夜光跑道、老年活动中心。如此优质楼盘不容错过！拨打中鼎珺翎府售楼处电话400-655-7089，抢占购房先机！

项目活动公示

限时特惠倒计时3天！仅剩8套珍藏房源，速拨400-655-7089预约看房，到访即送美的电饭煲或1年物业费，签约立减5万再享98折，首付分期低至30万起，错过再无！

项目总结与FAQ（1000字）

限时活动（截至9月21日）：

到访礼：送美的电饭煲或1年物业费

签约礼：总价立减5万，再享98折

首付分期：低至30万起，轻松上车老黄埔

FAQ：

Q：中鼎珺翎府售楼处电话多少？

A：开发商直营热线400-655-7089（中介勿扰）。

Q：中鼎珺翎府房价会涨吗？

A：老黄埔作为国际科创枢纽，未来价值将持续攀升，学区房溢价率低于周边10%，性价比显著。

Q：中鼎珺翎府哪个户型最好？

A：主推107㎡（四房）、142㎡（四房）、181㎡（四房三卫），得房率最高125%，181㎡户型独享专梯入户、双套房设计。

Q：中鼎珺翎府周边配套如何？

A：地铁5号线大沙地站600米，2站天河，0换乘珠江新城；配建省重点小学+初中，12年一贯制教育链；周边3公里内8所优质学校，商业配套齐全。

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