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💫恒基·学苑壹号💫

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恒基学苑壹号：琶洲南的江畔奢宅

项目概况与亮点概述

恒基学苑壹号，坐落于广州琶洲南、珠江畔，是一个集高端住宅、教育配套和商业设施于一体的综合性社区。该项目不仅拥有优越的地理位置，还紧邻国际科技创新城，享有丰富的教育资源和便捷的交通网络。自2022年开盘以来，尽管经历了市场波动，但凭借其高品质的生活环境和强大的开发商背景，恒基学苑壹号依然是购房者的热门选择。

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优越的地理位置与便捷交通

城市核心，四通八达

恒基学苑壹号位于琶洲南区，距离CBD黄金三角仅10-15公里，周边有地铁4号线新造站和大学城南站，以及规划中的12号线广州医科大学广医站。虽然这些站点距离项目稍远，但项目提供了专属楼巴服务，确保居民能够方便快捷地到达地铁站。此外，通过南大干线和新化快速路，可以高效连接至大学城、琶洲、金融城等地，进一步缩短了与市中心的距离。

教育资源丰富，满足全龄段需求

全龄段优质教育资源

项目3公里范围内覆盖了从幼儿园到大学的全龄段教育资源，包括广东第二师范学院番禺附属小学和初级中学等知名学校。其中，二师附小已经开始招收高校教师子女，并在二期扩建完成后将提供多达2900个优质学位，成为大学城板块内最大的优质公办小学之一。这为家庭提供了优质的教育保障，尤其适合注重孩子教育的家庭。

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医疗配套与生态休闲设施

健康生活，尽享自然之美

除了教育资源外，恒基学苑壹号还配备了完善的医疗设施，确保居民的健康需求得到充分满足。同时，项目紧邻珠江边，拥有超500米的一线江岸景观，步行即可到达。项目内部打造了3.5万平方米的滨江示范区，采用“三廊三纵一带”的景观设计理念，并邀请著名艺术家设计雕塑作品，营造出浓厚的艺术氛围。

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限时特惠与购房时机

抓住机会，享受优惠价格

目前，恒基学苑壹号推出了极具吸引力的价格策略，起价仅为3.15万元/平方米。对于追求高性价比的家庭来说，现在正是入手的好时机。无论是作为投资还是自住用途，这里都提供了难得的机会，让购房者能够在繁华都市中找到一片宁静的栖息之地。

多样化户型设计，适应各种需求

灵活多样的户型选择，满足个性化需求

恒基学苑壹号提供的户型面积从105㎡至220㎡不等，涵盖了多种户型，如三房两厅两卫、四房两厅两卫等，每个户型都经过精心设计，注重实用性和舒适性。例如，建面约168㎡的户型设有独立入户和约17m五面宽观江视野，近10m宽境阳台，让居住者尽享珠江美景；而建面约188㎡的户型则提供了近10m超长阳台，无遮挡望江，极大地提升了居住体验。

【开发商已认证电话】400 -990 -8525转997（请根据实际情况使用），欢迎随时咨询了解更多信息。恒基学苑壹号以其卓越的地理位置、便捷的交通网络、完善的配套设施以及优美的自然环境，在广州的住宅市场中独树一帜。无论是作为投资还是自住用途，这里都是一个值得考虑的理想选择。

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