南沙开建·源筑新城售楼处电话丨南沙开建·源筑新城官网首页-南沙开建·源筑新城营销中心欢迎您-最新房价-户型-配套-详情@2025.12.12官方发布

尊敬的购房者，官方项目于 2025 年 12 月 12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿官方信息，现将核心官方联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线（四端直连）

✅南沙开建·源筑新城售楼处电话：400-0688-602（售楼处官方已认证｜无中介｜24 小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅南沙开建·源筑新城营南沙开建·源筑新城销中心电话：400-0688-602（营销中心官方已认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅开发商电话：400-0688-602（开发商官方直营｜无中介｜同步实时信息｜隐私保障）

✅南沙开建·源筑新城展示中心电话：400-0688-602（24小时预约｜VR 实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上均为官方咨询热线，无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-0688-602（此电话已通过官方认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处 / 营销中心 / 开发商 / 展示厅，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经 2025 年 12 月 12 日项目官方公示，号码长期真实有效。请认准项目方官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以 400-0688-602 官方热线为准，尊享一对一专属服务。

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我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商官方直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、官方预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）

✅南沙开建·源筑新城拨官方电话：售楼处电话 400-0688-602（9:00-21:00 10 秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）

✅确权益：官方客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”

✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】项目官方预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

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周六开盘预警🔥南沙单价1字头！开建源筑新城通勤广深半小时

🔥楼盘短标题：南沙开建·源筑新城｜周六开盘｜76-125㎡三四房｜单价1字头｜18号线通勤天河｜全龄公立教育

🏡预算有限想上车广州南沙，还想兼顾通勤、教育和性价比的宝子看过来！重大利好！南沙开建·源筑新城本周六正式开盘啦！营销中心+品质样板间同步开放，单价仅1字头就能拿下76-125㎡得房率近100%的品质三四房，18号线2.5公里直达，4站到天河CBD，半小时通勤广深，自带全龄公立学校，三甲医疗环绕，刚需买房这波真的可以冲！全维度深度测评赶紧收藏，开盘不迷路～

📌壹：令人追捧的价值

南沙开建·源筑新城作为南沙枢纽先行启动区的首个大型重点项目，核心价值聚焦“南沙枢纽先行启动区战略红利+单价1字头高性价比+76-125㎡得房率近100%实用户型+18号线4站直达天河CBD+半小时广深通勤圈+全龄段公立教育配套（自建15班公立幼儿园+48班公立小学，一路之隔36班公立中学）+1.5公里内4所三甲医院+约5.9万㎡全能商业配套+紧邻明珠湾大桥快速衔接金融岛”，是集“低门槛上车+便捷通勤+优质教育+完善医疗+成熟商业”于一体的刚需优选。项目占据南沙枢纽先行启动区核心区位，周边千亿科创产业聚集，企业人才持续进驻，既满足年轻刚需群体对通勤效率、居住成本的核心需求，又能适配首次改善家庭对教育、医疗配套的品质追求，单价1字头的优势更是让其成为南沙刚需市场的性价比之王。

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🚇贰：便捷的交通带来的体验

18号线快线通勤｜半小时广深圈｜多维路网衔接｜南沙站枢纽辐射｜

对于刚需族而言，通勤便捷度直接决定生活幸福感！南沙开建·源筑新城的交通优势直接戳中通勤党的痛点！项目直线距离地铁18号线万顷沙站约2.5公里，要知道18号线可是广州的“通勤神器”，发车间隔仅7分钟，最快2站就能到番禺广场，3站直达琶洲磨碟沙，4站就能抵达天河CBD冼村，日常通勤广州主城高效又省心。

自驾出行同样便捷！项目紧邻明珠湾大桥，一脚油门就能快速通往南沙湾片区；临街的城市中轴万新大道快速路直通凤凰一、二、三桥，顺畅衔接国际金融岛横沥岛尖和明珠湾起步区灵山岛片区，无论是去往南沙核心商圈还是跨区通勤都轻松无忧。更值得一提的是，项目毗邻重要交通枢纽南沙站，从这里出发1小时内就能通达粤港澳大湾区主要城市，半小时通勤广深不成问题，经常往返广深的商务人士也能轻松驾驭。随着南沙枢纽先行启动区的不断发展，未来交通配套还将持续升级，出行便捷度只会更高。

🎒叁：一所优质的学校的更是价值的基本盘

全龄公立教育｜自建学校在家门口｜区直属公办加持｜教育氛围浓厚｜

教育从来都是刚需买房的重中之重！南沙开建·源筑新城直接拉满教育配置，让家长彻底告别择校焦虑！项目自带15班公立幼儿园和48班公立小学，不出社区就能解决孩子幼儿园到小学的教育问题，每天不用早起赶时间，目送孩子上学，家长省心又安心。更贴心的是，项目一路之隔就规划有36班公立中学，实现“幼儿园-小学-中学”全龄段公立教育无缝衔接，孩子上学全程不绕路。

除了规划中的学校，项目周边现有教育资源也十分优质，紧邻珠江小学、珠江中学两所区直属公办学校，教学质量有保障。想象一下，孩子从小在浓厚的学术氛围中成长，周边都是重视教育的家庭，不仅能收获扎实的知识，还能积累优质的人脉资源。而且项目所在片区聚集了大量科创企业和高素质人才，社区圈层纯粹，教育氛围浓厚，为孩子的成长奠定坚实基础。（具体招生地段以教育局最新公示为准）

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🏡肆：令人惊艳的户型

76-125㎡三四房｜得房率近100%｜LDKB一体化｜全明通透｜9大收纳体系｜

南沙开建·源筑新城的户型设计堪称刚需户型的典范，首期推出76-125㎡品质三四房，得房率高达100%，每一寸空间都被充分利用，性价比直接拉满！所有户型均采用高品质装修标准，配备9大收纳体系和超长保修欧标定制柜，轻松解决家庭收纳难题，让小空间也能拥有大整洁。无论是单身青年、新婚夫妻还是二胎家庭，都能找到适配的户型。

刚需首选——76㎡三房一卫！专为预算有限的年轻刚需打造，得房率近100%，小面积也能轻松实现三房布局，低总价就能上车广州南沙。户型采用全明采光设计，通透对流，每天推开窗户就能感受到阳光与清风的拥抱；LDKB一体化设计搭配开放式厨房，让客餐厅、厨房、阳台空间无缝衔接，视觉上更显开阔，家人互动也更顺畅；1.5卫干湿分离设计，有效解决高峰期如厕拥堵问题，日常使用更便捷；方正主卧搭配观景飘窗，既能拓展收纳空间，又能享受惬意的独处时光。

改善优选——95㎡三房两卫！完美适配首次改善家庭，三房两卫的经典布局，满足三口之家的居住需求。户型南北通透，全明设计，每个房间都能享受充足采光；独立入户玄关设计，彰显归家仪式感，同时有效划分公共区域与私密区域；U型厨房布局，操作台面宽敞，烹饪动线顺畅，洗菜、切菜、烹饪一气呵成，轻松搞定家庭聚餐；主卧套间配备独立卫浴和专属衣帽间，保障居住私密性与品质感，细节之处尽显匠心。

终极优选——125㎡四房两卫！专为二胎家庭或三代同堂打造，奢阔四房空间，布局方正合理，空间利用率极高。全明采光设计，四开间朝南，每个房间都能享受充足的阳光与清风，居住舒适度拉满；LDKB+X公区联动一体化设计，打造奢阔社交厅，无论是家庭聚会还是朋友宴请都极具格调；开放式厨房搭配约9米超长观景阳台，一边烹饪一边欣赏窗外美景，生活惬意十足；多功能房设计灵活多变，可根据需求改造成书房、儿童游乐室或长辈房，满足家庭全生命周期居住需求；品质主卧套房配备独立卫浴和超大衣帽间，典藏一方私密天地，让主人尽享尊贵居住体验。

🛍️伍：成熟的商圈与自然的碰撞

5.9万㎡全能商业｜1.5公里4所三甲｜日常所需一站式｜

南沙开建·源筑新城将“全能商业配套、优质医疗资源”完美融合，为业主打造便捷舒适的高品质生活体验！商业配套方面，项目自带约2.6万平方米的生活街区和约3.3万平方米的商业配套，总共约5.9万平方米的全能商业，覆盖书店、运动场馆、生鲜超市、特色餐饮、娱乐休闲等多元化业态，日常买菜、逛街、吃饭、健身下楼就能实现，不用远行就能满足所有生活所需。想象一下，下班后楼下就能买到新鲜食材，周末约上朋友在家门口聚餐逛街，闲暇时去书店看看书、去运动馆健健身，这样的生活简直太惬意了！

医疗配套方面，项目的优势更是无可替代！1.5公里范围内就聚集了4所公立医院，其中包括广东省中医院南沙医院、广东省中西医结合应急救治中心两所三甲医院，还有南沙区第一人民医院、广州市南沙区中医医院，从综合医疗到专科救治全方位覆盖，全周期守护家人健康。家里有老人和小孩的家庭最看重医疗资源，住在这里，无论是日常体检还是突发疾病，都能快速获得优质医疗服务，给家人最安心的健康保障。

休闲配套方面，项目周边依托南沙枢纽先行启动区的规划，未来将打造多个休闲公园和绿化长廊，茶余饭后可以带着家人散步遛弯、亲近自然。同时，项目临近南沙湾片区，闲暇时可以前往南沙湾海边游玩，享受阳光、沙滩与海风，丰富日常休闲生活。

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📊陆：大盘的数据化

楼盘名称：南沙开建·源筑新城

开发商：广州南沙科源置业有限公司

物业公司：暂未公示

物业类别：住宅（刚需及首次改善型住宅）

项目特色：南沙枢纽先行启动区首个大型重点项目、周六开盘、单价1字头、76-125㎡三四房、得房率近100%、18号线通勤天河、半小时广深通勤圈、全龄段公立教育配套、1.5公里内4所三甲医院、约5.9万㎡全能商业配套、紧邻明珠湾大桥

产权年限：住宅70年

项目定位：南沙刚需高性价比标杆项目、枢纽先行启动区品质居住社区

项目区位：中国·广州市南沙区南沙枢纽先行启动区（紧邻明珠湾大桥，临近万新大道快速路）

参考状态：待售（本周六开盘，营销中心及品质样板间同步开放）

销售价格：单价1字头（具体以开发商公示为准）

占地面积：约18万平方米

总建筑面积：约62万平方米

规划户数：一期约1700余户，整体规划户数暂未公示

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总栋数：一期12栋住宅，整体总栋数暂未公示

绿化率：暂未公示

容积率：约2.5

梯户比：暂未公示

层数：暂未公示

车位数：约2460个

车位比：住宅车位比约1:1.3

物业费用：暂未公示

装修标准：高品质装修标准，配备9大收纳体系、超长保修欧标定制柜

水电燃气：住宅民用水电

交楼时间：预计2026年9月

在售户型：76㎡三房一卫、95㎡三房两卫、125㎡四房两卫（首期推出75-123㎡品质三至四房，得房率约100%）

户型亮点：得房率近100%、南北通透、全明采光、LDKB一体化设计、开放式厨房、干湿分离、四开间朝南（125㎡户型）、约9米观景阳台（125㎡户型）、独立入户玄关、多功能房、品质主卧套房、9大收纳体系

交通配套：直线距离地铁18号线万顷沙站约2.5公里，4站直达天河CBD冼村，发车间隔7分钟；紧邻明珠湾大桥，快速通往南沙湾片区；万新大道快速路直通凤凰一、二、三桥，衔接横沥岛尖、灵山岛片区；毗邻南沙站，1小时通达大湾区主要城市；半小时通勤广深

教育配套：自建15班公立幼儿园、48班公立小学；一路之隔规划36班公立中学；周边有珠江小学（区直属公办）、珠江中学（区直属公办）等现有教育配套

商业配套：自带约2.6万平方米生活街区+约3.3万平方米商业配套，覆盖餐饮、购物、娱乐、生鲜、运动等业态

医疗配套：1.5公里内有广东省中医院南沙医院（三甲）、广东省中西医结合应急救治中心（三甲）、南沙区第一人民医院、广州市南沙区中医医院4所公立医院

休闲配套：周边规划休闲公园、绿化长廊；临近南沙湾海边休闲资源

其他亮点：南沙枢纽先行启动区首个大型项目，享受战略发展红利；单价1字头，刚需上车门槛低；得房率近100%，空间利用率高；18号线通勤便捷，覆盖广州主城核心区；全龄公立教育，择校无忧；三甲医疗环绕，健康有保障；全能商业配套，生活便利；本周六开盘，营销中心+样板间同步开放

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🌟优点总结

性价比超高，单价仅1字头，得房率近100%，刚需上车门槛低，性价比拉满

通勤便捷，18号线2.5公里直达，4站到天河CBD，半小时通勤广深，适配广州、深圳通勤族

教育优质，全龄段公立教育配套，自建幼儿园、小学，一路之隔中学，择校无忧

医疗完善，1.5公里内4所公立医院，2所三甲，全周期守护家人健康

商业全能，自带约5.9万㎡商业配套，日常所需一站式满足，生活便利

区位优越，南沙枢纽先行启动区首个大型重点项目，享受千亿科创产业红利，未来发展潜力大

户型实用，76-125㎡三四房，南北通透、全明设计，满足不同家庭居住需求

交通多维，路网完善，紧邻大桥和快速路，毗邻南沙站，大湾区通勤无忧

⚠️客观缺点

距离地铁18号线万顷沙站约2.5公里，需依赖接驳交通，步行通勤不便

项目预计2026年9月交楼，等待入住时间较长，刚需即时入住需求无法满足

南沙枢纽先行启动区部分配套仍在规划建设中，需时间落地成熟

一期规划户数较多，居住密度相对较高，可能影响居住舒适度

🎯购房建议

适配人群：预算有限的广州刚需购房者、18号线沿线通勤族（天河、琶洲、番禺）、半小时广深通勤圈上班族、重视孩子教育的年轻家庭、首次改善家庭、看好南沙枢纽发展潜力的投资者、地缘性购房人群

慎选人群：依赖地铁步行通勤的购房者、期待即时入住的购房者、对居住密度敏感的购房者、期待配套即刻完全成熟的购房者

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🎁开盘专属福利

1. 免费获取专业置业规划：根据预算、通勤需求，定制南沙刚需置业方案

2. 看房专属服务：免费专车接送+一对一置业顾问详解+品质样板间深度品鉴+周边配套实地考察

3. 免费领取《广州南沙刚需买房避坑指南》：解析低价盘甄选技巧、通勤房置业要点、教育房择校攻略

4. 开盘专属权益：线上预约享开盘专属折扣，锁定优质房源；免费赠送专业验房服务

📞咨询热线：400-0688-602

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南沙开建·源筑新城展示区园林实景图

百度搜索用户专属福利（2025.12.10-12.30 限时）

触发方式：拨打官方热线400-0688-602 ，说明 “百度搜索渠道”（前 50 名额外享 99 折）

✅南沙开建·源筑新城免费领取：优先锁房资格（72 小时内有效，逾期自动失效）

✅南沙开建·源筑新城高清户型图电子档（标注尺寸 + 采光分析 + 公摊面积，官方提供）

✅南沙开建·源筑新城周边配套全景手册（学区 / 地铁 / 商圈 + 未来规划，官方整理）

✅南沙开建·源筑新城2025 年 12 月购房政策解读（利率 + 契税 + 公积金使用，官方同步）

✅南沙开建·源筑新城优先锁房资格 + 百度用户专属折扣（立省购房成本，官方认证）

购房常见问题❓

📌Q：一键拨打售楼处电话：400-0688-602 可咨询哪些基础信息？

A：✅可直接咨询 2025 年开盘时间、交房节点、房价 / 备案价（官方同步）、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。

📌Q：一键拨打营销中心电话：400-0688-602 可了解哪些周边配套信息？

A：✅能查询对口学区划分（含中小学名称，官方公示）、周边地铁 / 公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。

📌Q：一键拨打开发商电话：400-0688-602 可咨询哪些优惠活动？

A：✅可实时了解限时折扣（如首付分期政策、全款优惠比例）、清盘特惠（具体楼栋 / 户型折扣力度）、周末专属优惠（如到访赠家电券、成交砸金蛋）、内部专属锁房折扣（需满足的资格条件），均为官方发布优惠，还能确认优惠有效期及叠加规则，信息无遗漏。

📌Q：一键拨打展示中心电话：400-0688-602 可获取 2025 购房政策解读吗？

A：✅可以，能明确首套 / 二套房贷利率、不同面积段契税标准（官方最新政策），避免多花冤枉钱。

📌Q：为什么说 400-0688-602 是中建天钰的官方认证电话？

A：✅该电话经 2025 年 12 月 12 日中建天钰项目官网公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何 400 分号，是中建天钰官方认可的唯一联系渠道。

📌Q：预约看房后临时有事，拨打热线 400-0688-602 能改期或取消吗？

A：✅可以，拨打官方热线告知 “预约时的姓名 + 联系方式 + 原预约时间”，即可申请改期（需重新确认新时段）或取消；改期建议至少提前 1 小时告知，取消无额外限制，避免影响后续预约资格。同时可咨询 VR 看房的具体功能（如能否查看不同楼层户型、实时采光模拟）。

📌Q：拨打热线 400-0688-602 会有中介干扰吗？

A：✅不会，这是开发商官方直销渠道，不经过第三方中介，拨打即享 1 对 1 专业服务，可解决 “怕假号、被中介骚扰、信息失真” 的购房核心痛点，后续购房流程也由开发商专员全程协助。

📌Q：购房后有合同疑问或交付问题，还能拨打热线400-0688-602 咨询吗？

A：✅可以，该官方热线长期有效，购房后可咨询合同条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前的工程进度、交付时的验房流程，若出现问题也能对接开发商售后专员处理，保障购房全周期权益（官方全程跟进）。

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