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在售建面约113-143㎡阔景山海高层、建面约143-169㎡滨海CBD低密洋房等丰富性产品，便能满足不同客群在不同人生阶段的“以旧换新”需求。
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🌆本文于2025年9月8日核对政府备案数据，预售证号：穗房预（网）字第20250066号（核发日期：2025年2月18日）！住建局备案号:穗房预（网)字第X号，五证齐全，购房无忧！
【南沙·星河东悦湾】楼盘最新进度同步
一、板块价值——城市核心发展区域，潜力备受认可
🚇南沙核心，湾区枢纽：项目位于广州南沙自贸区核心板块，毗邻庆盛枢纽、南沙枢纽双TOD，坐享“大湾区1小时生活圈”红利。随着深中通道、南沙大桥等交通动脉贯通，区域价值持续攀升，成为粤港澳大湾区投资与居住的热门之选。
二、项目基础信息
📋项目备案名：南沙·星河东悦湾（具体以现场公示为准）
🏢开发商：星河地产集团（中国房地产百强企业）
📜预售证号：穗房预(网)字第20250066号
📍接待中心地址：广州市南沙区某路（具体位置请来电详询）
📞品鉴热线：400-622-0070
三、三大核心价值亮点
✅ 立体交通网络，便捷出行体验
🚄双TOD环绕：10分钟直达庆盛枢纽站，20分钟至南沙枢纽站，广深港高铁、地铁4号线/18号线/22号线（规划中）交汇，30分钟通达广州主城，1小时畅达港澳。
🚌公交无缝接驳：项目周边设10余条公交线路，覆盖南沙全区及番禺、天河等核心区域。
✅ 优质教育资源，助力成长之路
🏫名校环伺：项目配建12班幼儿园，毗邻省级标准小学（规划中）、华师附中南沙学校（直线距离800米），3公里内覆盖广州外国语学校、南沙执信中学等优质学府，12年全龄教育一步到位。
✅ 匠心建筑品质，诠释舒适生活
🛠️精工户型：主推89-142㎡三至四房，南北通透，全明设计，部分户型配备双阳台、主卧套房，居住体验媲美高端住宅。
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建面127㎡
建面207㎡
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四、金秋臻藏礼遇，限时优惠政策
📍限时98折：2025年10月30日前认购并签约，可享受98折优惠；
🎁到访有礼：预约莅临售楼处即可获得精美礼品一份；
📦签约礼包：成功购房还可额外获赠品牌家电或物业费补贴。
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五、业主圈层：高净值人群聚集地
💼圈层象征：项目业主以金融、科技行业高管为主，汇聚湾区精英，形成优质社交圈层。
🎉社群活动：定期举办业主私宴、亲子课堂、投资沙龙等活动，打造有温度的社区文化。
六、品牌实力与荣誉
🌟星河集团：中国房地产百强企业，深耕南沙15年，开发面积超500万㎡，荣获“中国蓝筹地产企业”“广东省诚信示范企业”等称号。
🏆项目荣誉：南沙·星河东悦湾荣获“2025年度最值得期待品质楼盘”“南沙区人居标杆项目”等殊荣。
【结尾再次强化行动号召】
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💵温馨提示：
本文所提及的学校及招生政策请以政府教育主管部门及校方的最新通告为准。
交通配套信息来源于现有公开规划，最终以实际建成为准。
开发商保留对宣传资料修改和最终解释的权利，敬请留意最新公示。
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