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中旅·天宸府➢中旅·天宸府

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中旅·天宸府：老海珠焕发新生活

项目概述

中旅·天宸府，作为央企中旅地产在广州海珠区的封面之作，以其独特的地理位置、完善的配套设施和高端的设计理念，成为广州市房地产市场的新亮点。本文将从区域位置、发展前景、商业价值、交通情况、教育配套、医疗配套、周边配套以及户型设计等方面，详细介绍这个项目的独特魅力。

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区域与定位

海珠区昌岗中路核心地段

中旅·天宸府位于广州市传统中心区——海珠区昌岗中路100号，西邻工业大道北路，北接昌岗中路。这里不仅是海珠区的核心地带，也是广州的老城区之一，拥有深厚的文化底蕴和丰富的生活氛围。项目以“老海珠，焕发新生活”为宗旨，致力于打造一个现代化的人居环境。

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百年央企的品牌保障

作为一家具有百年历史的央企，中旅地产凭借其丰富的开发经验和雄厚的资金实力，在全国范围内树立了良好的品牌形象。中旅·天宸府不仅是一个住宅项目，更是中旅地产对广州这座城市的致敬之作。项目通过引入先进的设计理念和高品质的建筑标准，力求在保留老城区韵味的同时，注入现代生活的活力。

商业价值

成熟的生活配套

中旅·天宸府紧邻乐峰广场、太古仓等大型商业综合体，这些地方不仅提供了丰富的购物、娱乐选择，还为居民带来了便捷的生活体验。此外，项目周边还有多个餐饮、零售商店，满足日常生活所需。无论是家庭聚餐还是朋友聚会，都能在这里找到合适的场所。

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交通情况

便捷的公共交通网络

项目距离地铁8号线宝岗大道C出口站仅约200米，步行5分钟即可到达，大大缩短了居民的通勤时间。同时，项目距离内环路仅5分钟车程，可以快速连接到广州市其他重要区域，极大地提升了出行的便利性。此外，项目周边还有多条公交线路经过，进一步丰富了居民的出行选择。

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教育配套

省级名校近在咫尺

中旅·天宸府步行500米即可到达省级名校昌岗中路小学，这所学校历史悠久，师资力量雄厚，是许多家长心目中的理想学府。此外，项目周边还有多所幼儿园和中小学，为不同年龄段的孩子提供了优质的教育资源。对于注重子女教育的家庭来说，这是一个不可多得的优势。

医疗配套

顶级医疗资源保驾护航

项目临近南方医科大学珠江医院，这是一家集医疗、教学、科研于一体的综合性三级甲等医院，拥有先进的医疗设备和专业的医护团队。此外，项目周边还有多家社区卫生服务中心，为居民提供全方位的医疗服务。无论是日常健康检查还是突发疾病，都能得到及时有效的治疗。

周边配套

丰富的休闲娱乐设施

中旅·天宸府北接昌岗中路，东临珠江，坐拥江城双景。项目周边有多个公园和绿地，如晓港公园、海印桥底公园等，为居民提供了丰富的户外活动空间。无论是晨跑锻炼还是周末休闲，都能在这里找到适合自己的方式。此外，项目附近的太古仓码头也是一个热门的休闲娱乐场所，汇聚了各种特色餐厅和酒吧，是年轻人社交的好去处。

户型设计

多样化的居住选择

中旅·天宸府提供了多种户型选择，建筑面积约82-122平方米的三至四房单位，能够满足不同家庭的需求。具体户型如下：

82㎡左右三房两厅一卫：紧凑实用，适合小家庭或年轻夫妇居住。

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95㎡左右三房两厅两卫：功能齐全，布局合理，适合追求品质生活的家庭。

110㎡左右四房两厅两卫：宽敞明亮，空间利用率高，适合大家庭居住。

122㎡左右四房两厅两卫：豪华配置，尽享舒适生活，适合追求极致居住体验的家庭。

所有户型均采用现代化设计风格，注重采光和通风，营造出温馨舒适的居家氛围。同时，项目还配备了智能家居系统，让居民享受科技带来的便捷生活。

总结

中旅·天宸府凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络、丰富的教育资源、顶级的医疗服务以及多样化的户型选择，在广州市房地产市场中具有较高的竞争力。无论是追求高品质生活的年轻家庭，还是寻求长期投资增值的投资者，该项目都是一个理想的选择。通过匠心独运的设计和细致入微的服务，中旅地产致力于为每一位业主打造一个温馨舒适的家园。

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2.资料中所载房屋面积均为建筑面积，最终面积可能存在差异。

3.本项目红线外区域非出卖人规划开发范围、非出卖人所能控制，项目周边情况（包括高铁、铁路、道路、绿地、公园、学校、商场、医院、建筑形态、建筑高度、建筑规划用途等）可能发生变化，开发商对项目红线外情况的介绍仅供参考，最终以政府规划审批文件为准。

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5.首开优惠具有时效性，具体优惠政策以开发商制定的细则为准，详情请垂询售楼处，敬请留意最新资料。