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中海大境：广州核心老城区的六边形豪宅

地王诞生记：20家房企激战85轮，中海地产豪掷127.7亿夺得上涌果林北地块

2023年9月，一场载入广州土地拍卖史册的争夺战在20家知名房地产企业之间展开。经过85轮紧张激烈的报价，最终该地块触发“熔断机制”——溢价封顶进入摇号环节。中海地产凭借其实力与运气，以127.7亿元成功将荔湾区上涌果树公园北侧地块收入囊中，楼面价高达57,206元/㎡，刷新了区域价值标杆。

项目亮点概览

生态绿肺

作为城市生态绿肺的配套地块，中海大境地处广佛同城化核心辐射区，规划为高品质住宅综合体项目。它不仅拥有丰富的自然景观资源，还位于广州新中轴南段的核心位置，享受着城市发展的红利。

地理位置优势

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项目紧邻地铁11号线「上涌站」，这条线路被誉为广州轨道心脏，预计于2024年底通车。它不仅是广州首条中心区大环线，更是贯通五大核心区的重要枢纽，极大地提升了项目的交通便利性。

生态环境与生活品质

全球城央绿洲

中海大境周边环绕着1100万方的生态王国，包括上涌果树公园、海珠湖以及海珠国家湿地公园等，提供了得天独厚的生态环境。这里空气负氧离子含量超城市街道5倍以上，是繁华与自然共生的都市湿地奇迹。

全能业态规划

项目规划了三大高端住区、三大商业地块和一所优质教育配套，打造了一个E-TOD生态综合体。通过无缝串联居住、办公、商业、文化和教育，形成了一个自循环的生态人居范本。

教育与商业双核驱动

全龄菁英教育矩阵

中海大境提供从托儿所到完全中学的一站式教育资源，并且周边名校环伺，如华附海珠国际双语学校（九年一贯制）和中山大学，承袭南中国百年学府文脉，构建了一条黄金成长链。

都会级商业生态圈

项目内设有4万㎡滨水商业旗舰，以新加坡Vivo City为蓝本，结合天德广场猎人坊式的交互空间，重新定义了岭南商业美学体验。同时，10分钟车程即可抵达海珠万达和合生广场等成熟商圈，满足居民日常消费需求。

品质保障与服务

央企巨擘·品质保障

中海地产作为世界500强第13位的企业，以其工科匠心和豪宅专家的形象，在广州深耕31年，重塑城市标杆。其三大核心价值包括区域价值引领者、人居升级推动者和资产增值护航者。

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中海物业 | 英式管家服务典范

由国家一级资质的中海物业管理，服务超过200个高端项目，连续多年荣获中国物业服务百强TOP10称号。中海物业提供的颂系PLUS定制化尊享服务，为业主提供个性化、高标准的英式管家体验。

居住美学与景观设计

殿堂级规划

中海大境采用了大围合布局，构筑私密尊贵的社区聚落，每户都享有270°环景视野。东西楼距超过200米，南北间距超过100米，实现了1:1.8的奢侈栋距比，远超行业标准。

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三重复合生态系统

项目坐拥一河环抱、两岸三园的独特景观，包括1100万方的海珠湿地、艺术商业复合滨水公园以及2万方的私享园林，构成了一幅立体生态体系画卷。

中海大境不仅是对高品质生活的追求，也是对自然与城市的完美融合。无论是对于寻求顶级居住体验的家庭，还是希望投资增值的投资者，这里都是不可多得的理想选择。欢迎前来了解更多信息，共同开启美好未来的新篇章。

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