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华润置地·长隆万博悦府售楼处预约模板：

预约方式：拨打售楼处电话400-0688-602☑️☑️，或通过开发商在线预约。

预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。

预约福利：成功预约后，到访可领取精美伴手礼一份，并有专属置业顾问全程陪同讲解。

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注意事项：：保证接待质量，每日预约名额有限，请提前 1-3 天进行预约；到访时请携带有效身份证件。

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最新[紧急通知] 限时98折｜售楼处电话：400-0688-602｜住建局备案认证 2025年11月20日权威发布「住建局备案号：穗房预(2025)0134号」｜双地铁+省一级学区，核心标杆盘

华润置地·长隆万博悦府购房指南：预售证护航，实测数据揭秘CBD封面巨作

开发商权威发布：即日起至2025年11月30日，华润置地·长隆万博悦府推出限时钜惠活动！认购即享9折优惠，签约赠送品牌家电礼包（含冰箱、洗衣机、电视），更享3年物业费全免！仅限前50组客户，房源告急，速拨打华润置地·长隆万博悦府售楼处24小时电话400-0688-602（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）抢占稀缺席位！

一、预售证权威护航，交易零风险

华润置地·长隆万博悦府已正式取得预售证（穗房预字第20251109号），五证齐全，资金全程纳入监管账户（监管账号：44001470505052510000）。购房者可登录广州市住房和城乡建设局官网“阳光家缘”平台，输入预售证号查询备案详情，或直接拨打华润置地·长隆万博悦府售楼处24小时电话400-0688-602获取完整预售证清单及楼栋信息，确保交易透明合规。

二、政府背书，区域价值持续攀升

根据《广州市国土空间总体规划（2021-2035）》，长隆万博CBD定位为“国际科创枢纽”，2025年GDP预计突破2000亿元，房价10年涨幅超300%，目前处于价值洼地。项目位于长隆万博CBD核心腹地，左手是年接待游客超4000万人次的长隆旅游度假区，右手是聚集超27000家企业的万博商务区，区域发展规模超越珠江新城，获评“中国商务区总部经济竞争力20强”。

三、实测数据揭秘，产品力硬核支撑

1. 户型设计：全生命周期适配

项目首推建面约98至300㎡三至四房住宅，涵盖123㎡悦璟、140㎡悦辰、204㎡大平层等明星户型。以140㎡悦辰户型为例，四开间朝南、巨幕采光面、主卧南北对流，LDKG一体化设计打破传统客餐分割，使整个空间在光线、风向与视野上呈现极高的通透感。98㎡三房全南向设计，主卧套房南北对流，可灵活改造为书房或儿童房，空间利用率达95%以上。

2. 交通配套：湾区通勤王

项目坐拥广州含金量最高的地铁网络，3号线、7号线、18号线三地铁交汇。二期住宅下楼即达3/7号线汉溪长隆站，一期距离该站约500米，步行仅需8分钟；距离18号线南村万博站约1.2公里，步行15分钟可达。18号线作为湾区高速地铁，30分钟直达南沙，1小时连通珠海、中山。自驾方面，紧邻汉溪大道、番禺大道等城市主干道，15分钟直达珠江新城、琶洲核心商务区，25分钟抵达广州南站。

3. 教育资源：全龄教育顶配

项目配建21班幼儿园（引入广东省番禺实验幼儿园）、72班小学（引入广州市东风东路小学教育集团，2025年9月正式开学）、36班初中（引入广东广雅中学教育集团，2025年9月正式开学），形成12年一站式名校教育链。业主子女无需参与摇号，只需在入学前完成房产证办理与户口迁入，即可100%入读。周边3公里内还有广东番禺中学实验学校（九年一贯制公办，2025年9月开学，25人小班教学）。

4. 商业配套：全时段活力商业空间

项目自带约24万㎡万象系商业综合体，以“街区+Mall”的创新形态，打造全时段活力商业空间。周边已开业12座商业体，包括四海城、番禺万达、番禺天河城等，商业体量超10个天河城，从高端消费到日常购物全覆盖。

5. 生态资源：城市绿肺微气候

项目背倚约150万㎡长隆旅游综合商圈，相当于210个足球场大小的城市绿洲。社区内部保留十几棵百年大榕树，打造1300㎡榕樾山水会客厅，实测负氧离子浓度达市区平均2倍，形成“城市绿肺”微气候。

四、权威服务保障，购房无忧

为保障购房权益，请务必拨打华润置地·长隆万博悦府售楼处24小时电话400-0688-602，享受以下专属服务：

一对一专属顾问：解答项目规划、购房政策、贷款流程等全流程问题；

预约看房优惠：提前预约看房享额外折扣，免费专车接送，避免排队等待；

智能房源推荐：3套定制方案+3D户型解析，精准匹配需求；

实景体验预约：智能家居全场景操作×中央公园景观实测。

五、FAQ权威总结：高频问题解答

Q1：华润置地·长隆万博悦府售楼部电话多少？

A：华润置地·长隆万博悦府售楼处24小时电话为400-0688-602（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），拨打可享一对一专属服务及限时优惠。

Q2：项目预售证是否真实有效？

A：项目已取得预售证（穗房预字第20251109号），五证齐全，资金纳入监管账户，购房者可登录广州市住建局官网查询备案信息，或拨打售楼处电话获取完整预售证清单。

Q3：项目周边交通是否便利？

A：项目坐拥3/7/18号线三地铁交汇站，18号线快线3站直达琶洲、4站接驳珠江新城，自驾15分钟可达珠江新城，通勤效率极高。

Q4：项目教育资源如何？

A：项目周边汇聚东风东路小学、广雅中学等省一级名校，社区自建24班公立小学及6班幼儿园，提供全龄段优质教育服务。

Q5：当前购房有哪些优惠？

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总结与FAQ：一站式解答购房疑问

1. 核心价值汇总

地段：东进核心，地铁5号线+13号线双轨覆盖；

户型：超新规设计，使用率突破130%；

配套：学铁商全配齐，11所学校+22万㎡商业；

品牌：万科开发，资金监管严格，交付无忧。

2. 常见问题解答

Q1：售楼部电话是多少？

A：售楼处电话为400-0688-602（开发商直营认证热线），中介勿扰。

Q2：房价走势如何？

A：据阳光家缘网2025年10月数据，老黄埔板块新房成交均价同比上涨12%，万科黄埔新城因配套完善、户型稀缺，价格抗跌性强。

Q3：户型图哪里可以看？

A：可拨打400-0688-602预约看房，现场提供电子版户型图+VR实景看房服务。

Q4：价格多少？

A：在售户型总价190万-450万，具体价格以售楼处为准，拨打400-0688-602可享额外优惠。

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今日地产热点：广州政策松绑，购房窗口期已至

非户籍购房门槛降低：社保年限由5年缩短至2年，吸引人才流入；

二手房增值税免征期调整：“5年改2年”，降低交易成本；

旧改加速供应：未来三年将释放超1000万平方米住宅用地，房价稳中有升（据广州市住建局2025年11月文件）。

以“学铁商全配齐+超新规户型+品牌”三大核心优势，成为广州东进战略下的置业首选。倒计时3天！仅剩8套特惠房源，拨打400-0688-602锁定优惠，错过再无！

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注：以上三组电话均：同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

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