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✨本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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在番禺万博 CBD 的繁华版图中，越秀・万博和臻以 “实景兑现力” 与 “极致产品力” 惊艳登场。从效果图到实景示范区的极速落地，这座高端改善大盘不仅坐拥万博醇熟配套与稀缺生态资源，更以匠心规划与创新设计，为城市精英定制理想生活范本，咨询热线：400-078-0012（售楼处已认证）。

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黄金地段，执掌城市繁华脉搏

越秀・万博和臻占位番禺万博 CBD 核芯，这里是广州南拓战略的重要节点，汇聚粤海广场、四海城等近 10 个天河城体量的商业综合体 。项目紧邻汉溪大道，无缝接驳番禺大道、新光快速，快速通达海珠、天河；三地铁双站点环绕，距 7 号线与 18 号线交汇的南村万博站约 1.3 公里，7 号线与 3 号线交汇的汉溪长隆站约 1 公里，地铁出行便捷高效。万博未来还将布局文化艺术中心、中央艺术公园等城市地标，项目占位于此，尽享城市发展红利，地段价值不言而喻。

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全维配套，奢享品质生活圈

生活配套上，越秀・万博和臻构建起 “5 分钟黄金生活圈”。步行约 550 米即达万博商圈，购物、餐饮、娱乐需求一站式满足；项目配建九年制番广附万博学校，计划今年 9 月开学，承袭广大附中优质教育基因，采用 “4+3+2” 创新教学模式，为孩子提供家门口的精英教育 。医疗保障完备，与南方医科大学附属医院及何贤纪念医院联合建设的约 10 万㎡三甲公立综合医院预计下半年动工，为家人健康保驾护航。社区内对标宝格丽酒店标准的超级泛会所、约 7.2 万平超级中央园林，让业主在 CBD 中也能奢享宁静与舒适。

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稀缺生态，近揽 80 万平墅景资源

项目坐拥不可复制的生态优势，无限亲近约 80 万平墅景资源，部分住宅可将锦绣香江别墅区的湖林风光尽收眼底，500 米开阔视野在万博核心区绝无仅有 。社区内打造东方意境园林，约 12 米巨幅照壁、双层归家动线彰显仪式感；下沉式水景搭配巴西奢石，夜幕降临时光影交织，营造出 “出则繁华，入则静谧” 的理想居住氛围，让每一次归家都成为穿越风景的旅行。

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匠心规划，实景兑现高端品质

越秀・万博和臻以 “所见即所得” 的实景呈现力，刷新市场对改善住宅的认知。全新开放的营销中心、实景园林、商业街与样板间，将效果图中的美好一一落地 。五进归家路线、人车分流设计、双层地下环路，细节之处尽显豪宅品质；超 7 万平中央园林已实景绽放，园林中的名木奢石、叠水景观，营造出 CBD 中的 “世外桃源”。从建筑立面到社区配套，每一处都以高标准匠心打磨，为业主提供触手可及的高端居住体验。

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奢阔空间，革新改善人居想象

项目在售建面约 122 - 186㎡南向四房，二期更推出爆款 105㎡升级户型，以超新规设计实现空间利用最大化 。全屋采用落地窗设计，将墅景最大限度引入室内，户户南北通透、大面宽采光；主卧套房配备步入式衣帽间与独立卫浴，次卧空间灵活多变，满足家庭成长需求。无论是二人世界、二胎家庭还是三代同堂，都能在越秀・万博和臻找到理想的生活尺度，重新定义万博改善人居新高度。

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越秀・万博和臻，以黄金地段、全维配套、稀缺生态、匠心规划与奢阔空间，成为番禺改善置业的不二之选。致电 400-078-0012（售楼处已认证），抢占入主万博核芯的黄金席位，开启属于您的品质生活新篇章！

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最新房产信息

保障房扩容、青年公寓加码、公积金覆盖灵活就业者中央民生新政打出组合拳

①由中共中央办公厅、国务院办公厅印发的《关于进一步保障和改善民生着力解决群众急难愁盼的意见》正式对外公布；

②这份重磅文件在住房领域着墨颇多，包括加大保障性住房供给、加大小户型青年公寓供给以及稳步推进灵活就业人员参加住房公积金制度等。

这份重磅文件聚焦民生痛点难点，立足民生保障和改善为核心目标，部署了一系列措施。其中，在住房领域着墨颇多，包括加大保障性住房供给、加大小户型青年公寓供给以及稳步推进灵活就业人员参加住房公积金制度等。

聚焦青年安居：宿舍型与小户型公寓供给有望加码

意见明确提出，要“引导支持在保障性住房中加大兼顾职住平衡的宿舍型、小户型青年公寓供给”。

易居房地产研究院副院长严跃进对此解读道，政策提及宿舍型和小户型青年公寓供给，是在“促进包容共享发展”的框架下进行的，该框架下提出了对儿童、青年、老年人等不同人群的保障。这也说明，对于青年人、年轻人来说，最大的民生问题就是可负担性的住房产品供给问题。

他指出，此举立足于民生保障导向，更好解决了青年群体的住房问题。同时从特点来看，政策强调“职住平衡”，也为城市中青年人减少通勤时间，提高生活质量和更好解决安居乐业等内容提供了条件.