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【中旅·天宸府】劲销顶流 D栋四月载誉而归

广州·海珠·地铁8号线宝岗大道C出口·直行约150米

主城看海珠❗海珠看中旅❗

好地段 地铁旁 双名校

在售建面约82-144㎡臻装三至四房

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——【 基本信息】——

【占地面积】14426.10㎡

【建筑面积】128322㎡

【楼栋数】4栋

【产权】住宅70年

【总户数】719户

【车位数】868个，约1:1.2

【新品户型】

A栋产品：约82-120㎡三房至四房，三梯五户

B栋产品：约84-128㎡三房至四房，三梯四户

C栋产品：约89-144㎡三房至四房，三梯四户

—【必买理由】—

——【百年央企品牌·缔造海珠新标杆】

中国旅游集团，成立于1923年，总部在香港的中央企业之一，是中国最大的旅游央企。

中旅地产，中旅集团旗下的全资子公司，作为国务院首批确立的16家央企房地产开发企业之一，业务涵盖旅游地产、城市地产、商业地产三大产品线，30年来已形成粤港澳大湾区、长三角、环京津、成渝经济圈、关中城市群的区域布局。

（中旅集团发展历程）

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（2022年10月28日世界最大单体免税店——海口国际免税城开业）

（中旅地产全国布局图）

——【海珠昌岗中路·核芯绝版地段】

买房③要素，地段、地段、还是地段，项目位于海珠昌岗中路与宝岗大道交汇处，宝岗大道、工业大道、江南大道，海珠三大黄金走廊环绕。

多年无新增供应用地，海珠不可复制的核心地段。

（商圈分布示意图）

——【距地铁仅150米·下楼即享公交站】

项目距离8号线宝岗大道地铁C出口仅150米，步行2分钟即达，约15分钟直达荔湾陈家祠（6站）、转2号线约15分钟直达海珠广场（4站），约20分钟到天河珠江新城（7站）。

下楼即享多达20条公交线路车站，迅达全城。

对于追求出行方便的老广们，家门口就能坐上地铁、公交。地铁同时还能转广佛线、地铁2号线，全家人的便捷交通，才是真正的便捷。

（交通线路示意图）

——【最成熟配套汇聚·四大商圈围绕 】

雄踞海珠西部核心配套，与昌岗，江南西、乐峰广场、中大商圈相互接壤，老广最喜欢的聚集地。

拥有全广州最大的沙园市场，更有年轻人休闲娱乐必去的太古仓、广百新一城、富力海珠城、万国广场等打卡点云集，隔条马路便是吃饭/宵夜必去的宝业路，吃喝玩乐应有尽有。

500米步行南方医科大学珠江医院，广州医科大学附属第二医院、广州市红十字会医院等多家三甲医院保驾护航。

（商业配套示意图）

（医疗配套示意图）

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——【仅500米·对口省级昌岗中路小学·可直升广州市五中】

项目位于海珠区最强教育板块，根据广州市海珠区教育局政府信息公开网站，《2023年海珠区公办小学招生服务地段表》中显示，项目所属沙园街橡胶新村社区，直接对口省一级昌岗中路小学。同时，《2023年广州市海珠区初中招生问答》中显示，昌岗中路小学直升广州市五中附属初级中学。

（教育配套示意图）

——【黄金车位比例1:1.2·保证停车位充足】

在城区核心黄金地段，能满足一户一车位的住宅小区屈指可数。项目规划地下6层停车场，车位占比高达1:1.2，归家有位，才是幸福生活的标配。

（车位规划配套示意图）

——【中旅服务·国家一级资质物业】

让归家充满仪式感，居住城芯享受星级酒店般的服务。

中旅物业是中国物业服务企业500强，连续6年蝉联深圳市物业服务企业50强，以360度全程无忧尊享服务体系为家人们定制舒居生活体验。

—【建筑设计理念】—

项目由广州市设计院设计的，倾心为项目打造“一座最合适居住生活的社区，成为人居的新样板”。

拥有149米的超高层傲立海珠城芯，以劳斯莱斯为设计灵感，打造世界级“三段式”美学立面。

（设计院著名作品介绍）

（天宸府外立面效果图）

—【中旅天宸府】—

C栋应市加推建筑面积约89-144㎡三至四房

产品升级 再续传奇

约144㎡四房两厅两卫

市中心稀缺南北双阳台对流户型

7.5m阔尺阳台，LDK客餐一体化，改善首选

东南向270°阳光入户，四季皆是明朗光景

约111㎡三房两厅两卫

精致3房设计，南北对流改善一步到位

东南向270°阳光入户，南向4.2米峯景阳台

奢阔套房式主卧，让生活大有“享”法

约104㎡三房两厅两卫

南向3房设计，生活一步到位

双阳台设计，延展生活空间

阔绰会客空间，盛载欢声笑语

约89㎡三房两厅两卫

精装3房设计，方正实用，动静分区

双阳台设计，L形厨房布局，兼具实用与舒适

3.6米阔景阳台，视野开阔，揽江城美景

—【C栋样板间效果图】—

（创意效果图）

（创意效果图）

（创意效果图）

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