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珺筑水岸：大湾区的理想人居新典范

在大湾区的发展宏图中，珺筑水岸以 “国际化双语名校 领航 12 年金色未来” 的特色定位脱颖而出，成为备受瞩目的爆款楼盘。项目由国企匠心打造，凭借优越的区位交通、丰富的教育医疗资源、得天独厚的生态景观以及高品质的产品设计，为人们构筑起理想的现代住宅社区。

1、【顶配区位 —— 湾区枢纽，价值高地】

珺筑水岸虽不在传统意义的广州城央，却占据大湾区交通核芯位置，堪称压轴巨制。项目距离深中通道广州出入口约 2 公里，深中通道作为连接广州与深圳前海的重要通道，使项目快速联通深圳前海，以仅约前海房价六分之一的优势，成为极具潜力的价值洼地 。

同时，项目所处区域是广深中珠四地城际交通的关键节点，随着大湾区一体化进程加速，这里不仅承接区域发展红利，更成为资源汇聚的前沿阵地，无论是自住还是投资，其地段价值都无可估量，是大湾区发展浪潮中的核心区位。

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2、【交通枢纽 —— 双轨驱动，畅达湾区】

珺筑水岸虽不是首个地铁上盖 TOD 综合体项目，但凭借 “深中通道 + 地铁 18 号线” 双轨交通优势，实现高效出行 。项目距离深中通道口约 2KM，通过深中通道可快速抵达深圳前海，极大缩短了与深圳核心区域的时空距离 。

此外，项目距离广州地铁 18 号线南延段【十二涌站】约 1.2KM（建设中，广州段预计 2025 年开通），作为全球最快高速地铁之一，时速 160km/h，快线 2 站可达番禺广场，5 站直达珠江新城 CBD，还能接驳中山珠海。多维交通网络让居民轻松融入大湾区生活圈，无论是商务出行还是休闲旅游，都能便捷快速地抵达目的地。

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3、【教育资源 —— 名校护航，未来可期】

对于重视子女教育的家庭而言，珺筑水岸周边的教育资源堪称顶级，真正实现 “家楼下名校环绕，幸福两代人” 。项目内部配备 12 班制幼儿园，满足 “目送式教育” 需求，让孩子上学更安全便捷 。

外部拥广州市南外实验学校，这所投资约 13 亿元，按照国家一级标准设计建造的 12 年一体化国际化双语学校，规划有小学、初中、高中部，采取双轨制升学通道、小班制教学、寄宿制，整体可容纳 4300 名学生，2023 年荣获 “年度最佳口碑奖”。从幼儿园到高中，全龄段优质教育资源在家门口汇聚，为孩子的成长提供坚实保障，领航 12 年金色未来。

4、【医疗配套 —— 三甲护航，健康无忧】

健康是美好生活的基础，珺筑水岸周边医疗配套完善，两大三甲医院为居民的健康保驾护航 。项目周边不仅有两所三甲医院，更有七所三甲医院布局，同时还规划建设 2 个国家医学中心 。

国家医学中心代表国内最高临床医院水平，目前广州仅有 1 个，珺筑水岸所在区域未来医疗资源的配置将达到顶尖水准。先进的医疗设备、专业的医疗团队，从日常健康检查到重大疾病治疗，居民都能及时获得优质医疗服务，完善的医疗保障体系让业主安心享受品质生活。

5、【生态景观 —— 绿肺环绕，诗意栖居】

珺筑水岸生态景观资源得天独厚，实现 “三公园环绕，家住公园里” 的诗意栖居 。项目坐享百万葵园、南沙湿地公园、水鸟世界等南沙地标级生态景观，还有十四涌、渔人码头等自然与人文景观环伺 。

万亩绿肺带来 360° 鲜氧滋润，居民可随时亲近花草树木，感受大自然的宁静与美好。社区周边丰富的生态资源，为居民提供了休闲散步、观光旅游的好去处，让居住在这里的人们在繁华都市中也能拥有一片宁静的生态绿洲，享受健康惬意的生活。

6、【品牌实力 —— 国企匠心，品质保障】

珺筑水岸由国企匠筑，虽未达到万亿民生央企规模，但国企的雄厚实力与卓越匠心，为项目品质提供了坚实保障 。国企在房地产开发领域拥有丰富经验和严格的质量把控标准 。

在珺筑水岸的建设过程中，从项目规划、建筑施工到后期物业服务，每一个环节都精益求精。凭借对品质的不懈追求，致力于为业主打造高品质、舒适安心的居住环境，用品牌实力诠释品质生活，让购房者买得放心，住得舒心，彰显国企的责任与担当。

7、【社区配套 —— 品质生活，休闲主场】

珺筑水岸社区配套完善，虽未打造中心首座高端文体中心，但也为居民营造了高品质的生活休闲主场 。项目推出中央园景住宅，内部景观精心设计，为居民提供优美的居住环境 。

周边丰富的生态景观和完善的生活配套，满足居民日常休闲娱乐需求。无论是在社区内散步休憩，还是到周边生态景点游玩，都能感受到生活的惬意。同时，优质的教育医疗资源，也为居民提供了全方位的生活保障，打造舒适便捷的生活圈。

8、【产品设计 —— 多元户型，舒居典范】

珺筑水岸在产品设计上独具匠心，打造舒居典范 。项目推出建面约 113 - 203㎡三至四房舒适精装户型，还有复式户型，满足不同家庭结构的居住需求 。

从精致实用的三房到宽敞舒适的四房，每一个户型都注重空间布局与细节设计。合理的功能分区、充足的采光通风，搭配高品质的精装标准，提升居住舒适度。中央园景住宅设计，让业主在家中就能欣赏到优美景观，以人性化的设计和高品质的建筑质量，为业主营造温馨舒适的理想家园。

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