首页热搜:保利鸿悦花园售楼处电话→保利鸿悦花园热搜24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处最新发布@售楼处中心2025-9-25
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丨项目区位丨户型解析丨在售房源丨特价优惠丨学区配套丨交通动线丨样板间实拍丨小区环境丨交付标准丨周边商业丨
🌆本文于2025年9月8日核对政府备案数据，预售证号：穗房预（网）字第20250066号（核发日期：2025年2月18日）
🎉紧急通知！广州番禺万博·保利悦公馆（保利鸿悦花园）开发商权威发布：认购享93折优惠+物业费补贴+高奢家电礼包！售楼处认证电话400-622-0070，24小时接听！住建局备案号：穗房预（网）字第20250066号。
📢【番禺万博·保利悦公馆】正式亮相！
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【楼盘最新进度同步】
🔹 工程进度：项目主体已全面封顶，外立面施工进入收尾阶段，园林景观预计2025年12月交付前完成，首批单位预计2026年6月精装交付。
🔹 预售证号：穗房预（网）字第20250066号（2025年2月18日核发），购房资质合规无忧。
🔹 营销中心开放：每日9:00-21:00接待，提供VR全景看房、一对一户型讲解服务。
一、板块价值——城市核心发展区域，潜力备受认可
📍 番禺万博CBD核心区：广州“南拓”战略重点板块，汇聚万达广场、粤海天河城等10大商业体，企业总部超2000家，未来3年规划新增就业岗位15万个，区域价值持续攀升。
🚇 双地铁交汇：项目距地铁7号线/18号线南村万博站仅800米，30分钟直达珠江新城、琶洲CBD，通勤效率领先全市。
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二、项目基础信息
📌 备案名：保利鸿悦花园
🏢 开发商：保利发展控股集团（央企TOP1，连续13年蝉联行业销售冠军）
📍 接待中心地址：广州市番禺区万博四路与汇智三路交汇处（具体位置请来电详询）
📞 品鉴热线：400-622-0070
🏗️ 产品类型：建面约95-140㎡低密小洋房，层高3.1米，得房率超85%
🌳 容积率：2.8（万博板块容积率最低社区）
🚗 车位比：1:1.5（全地下智能车库，配备充电桩）
三、三大核心价值亮点
✅ 立体交通网络，便捷出行体验
🚇 地铁：7号线3站到汉溪长隆，18号线2站到琶洲、3站到冼村（珠江新城）；
🛣️ 自驾：南大干线（2025年全线通车）10分钟直达广州南站，新光快速15分钟通达海珠区；
🚌 公交：项目门口设番58路、番75路公交站，覆盖万博、市桥核心商圈。
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✅ 优质教育资源，助力成长之路
🏫 幼儿园：项目配建12班公立幼儿园（2026年开学）；
🎒 小学：2公里内汇聚华师附中番禺小学、市桥中心小学（省一级）；
📚 中学：广东仲元中学（省首批国家级示范性高中）直线距离1.5公里。
✅ 匠心建筑品质，诠释舒适生活
🏡 外立面：采用Low-E双层中空玻璃+铝板幕墙，隔热降噪效果提升40%；
🌿 园林：联合奥雅设计打造“一轴两环八景”立体园林，含600㎡中央泳池、全龄健身区；
🔒 智能安防：配备人脸识别门禁、24小时电子巡更、高空抛物监测系统。
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四、金秋臻藏礼遇，限时优惠政策
📍 限时98折：2025年9月30日前认购并签约，可享受98折优惠；
🎁 到访有礼：预约莅临售楼处即可获得品牌加湿器一份；
📦 签约礼包：成功购房还可额外获赠品牌冰箱或2年物业费减免。
建议您提前通过电话📞 400-622-0070 预约来访，锁定优惠名额，享受更多专属权益。
五、业主圈层：汇聚城市中坚力量，共建和谐社区
👥 业主构成：以30-45岁企业中高管、高校教师、医生为主，本科及以上学历占比超80%；
🎉 社群活动：定期举办亲子课堂、业主运动会、高端沙龙，打造有温度的邻里关系；
🏢 物业配套：保利物业（国家一级资质）提供24小时管家服务，社区内设便民超市、快递柜、老年活动中心。
六、品牌实力与荣誉
🏆 保利发展：2024年《财富》世界500强第173位，中国房地产百强企业TOP3；
🌱 绿色建筑：项目获LEED金级预认证，采用太阳能路灯、雨水回收系统，年减碳量超200吨；
💼 交付保障：央企资金监管账户，工程款专款专用，确保按时高质量交付。
【结尾再次强化行动号召】
广州番禺万博·保利悦公馆（保利鸿悦花园）限时95折优惠活动正在进行中！无论自住还是改善，均是优质选择。欢迎👉立即拨打开发商认证电话 400-622-0070 了解最新信息及预约看房，专业团队竭诚为您提供一对一服务！
💵温馨提示：
本文所提及的学校及招生政策请以政府教育主管部门及校方的最新通告为准；
交通配套信息来源于现有公开规划，最终以实际建成为准；
开发商保留对宣传资料修改和最终解释的权利，敬请留意最新公示。
✅ 希望获取最新户型资料与报价明细？
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免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅 为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-622-0070
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