热搜焦点:保利·花语和岸售楼处电话→保利·花语和岸24小时电话→保利·花语和岸售楼中心首页热搜→8月最新房价→楼盘百科@售楼处营销中心地址2025-08-22

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花语和岸：白鹅潭畔的精奢宜居典范

一、项目背景：白鹅潭核心的璀璨新星

花语和岸屹立于白鹅潭核心区，隶属荔湾芳村板块，以高品质焕新白鹅潭，打造片区低密精奢新品。项目站位白鹅潭 CBD 核心区域，尽享 12.5 平方公里核心价值配套，随着五大国际级商业全面落地，不仅拥有极具前景的规划发展利好，还具备成熟的生活配套。同时，近享 20 米花地河亲水距离，紧邻公园绿洲，景观视野绝佳。

白鹅潭定位已正式升级为世界级地标商圈，与广州塔、琶洲、金融城同处统一发展起跑线，且是五个世界级商圈中唯一独立存在的，承载着荔湾及广州西部发展的商圈经济重任，撬动荔湾百万人流消费升级。依据广州市荔湾区国土空间总体规划 (2021 - 2035 年) 公示文件，未来荔湾区形成 “一核一带三平台” 空间结构，“一核” 白鹅潭商务区核心区成为重中之重，凸显了花语和岸地段的优质。

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该项目由保利发展与武汉城建联手打造。保利发展作为世界 500 强央企，深耕广州 31 年，与城市共成长；武汉城建是中国 500 强国企，城市建设龙头国企，打造了多个武汉地标与大型住宅商业综合体。此次合作继保利映月湖天珺、保利秀台天珺豪宅、保利・武汉城建・林语峯境之作后，再筑白鹅潭 CBD 新标杆。

二、基本信息：品质与舒适的完美融合

占地面积：31300 平米，建筑面积 86200 平米，规模适中，为业主营造温馨社区氛围。

总栋数：5 栋，总户数 506 户，产权年限 70 年，建筑类型为高层、塔楼，容积率 2.67，绿化率 35%，低容积率与高绿化率保证了居住的舒适度。

总车位数：599，车位配比 1:1.18，满足业主停车需求。

装修标准：精装修，由保利物业提供服务，物业费 4 元 / 月 / 平米，为业主提供专业贴心的物业服务。

三、交通配套：畅达全城的便捷枢纽

轨道交通：步行约 800 米可达 1 号线芳村站，这里是四线合一超级枢纽，除已开通的 1 号线外，11 号线、22 号线正在建设中，28 号线也在规划中。未来可实现 0 换乘直达广州站、广州南站、白云机场等重要交通枢纽，轻松链接全城。

陆路交通：项目地处花地大道及芳村大道交汇之处，3 公里内珠江隧道、洲头咀隧道、如意坊隧道（建设中）、东沙隧道（建设中）等 4 条隧道纵横，接驳内环及环城，构建真正的环城轨道交通体系，占据珠江商圈半小时交通黄金席位。

水上交通：约 1 公里可达芳村码头，乘坐 S2 线可到中大、广州塔，乘坐 S6 线可到海珠区永兴街、老荔湾黄沙，畅享休闲滨水生活。

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四、教育配套：优质教育资源的集聚地

学前教育：项目自身配建 1 所 9 班幼儿园，为业主子女提供便捷的学前教育。

小学教育：小学按照片区划分可就读荔湾区十大省级小学之一的康有为纪念小学（最好人户一致），此外还有合兴苑小学、芳村小学。康有为纪念小学距离项目仅 550m 左右，学校生源纯粹，教育质量有保障。

中学教育：初中与真光中学（汾水校区）对口，还有广州第四中学逸彩校区、广东省实验中学等学校，也可参与老西关百年名校的电脑派位，具体招生状况需参考当年招生计划。

五、生活配套：全方位满足生活需求

商业配套：项目 1km 左右有约 26.9 万㎡的万象城商业中心（在建中），500m 外有凯怡大厦、花地人家商业中心及丽和华庭小区底商，1km 左右有华地城广场、沃尔玛，日常买菜可前往 1.2km 外的花地百合园市场，满足业主多样化的购物需求。

医疗配套：周边 2 公里范围内拥有两所三甲、一所一甲医院。广东省中医院芳村医院（三甲）距离楼盘仅 200m 左右，步行 3 分钟即达；1.7 公里处是广州医科大学附属脑科医院（三甲），骑行 9 分钟可达；2.2km 外新建的三级医院荔湾人民医院新院预计 2023 年建成投入使用，为业主及家人的健康保驾护航。

景观配套：项目北侧直线距离约 50 米为花地河，仅隔花海街和绿道；东侧紧邻 3.6 万㎡醉观公园，为业主提供亲近自然、休闲漫步的好去处。

六、在售楼栋与户型：多样化的品质之选

项目规划 5 栋楼，呈半包围梯形式排布，共 506 户，预计 2026 年 5 月交楼。住宅由 1A、1B、3A、3B 等四栋 31 - 32 层高层洋房（塔楼），以及 2、4 号楼 5 - 17 层高的小高层（板楼）组成。

86 方户型：开间朝南，独立玄关入户，可灵活调节空间，提高实用率，形成精细化收纳模式，实用率超 95%。带衣帽间的主卧套间搭配 270° 全景阳台，可纵览全景，南北对流设计确保采光通风良好。

115 方户型：多房朝南，厅出大阳台，空间感十足，是下班放空的理想之地。空气对流和采光俱佳，800mL 型飘窗拓宽功能空间，收纳力强，还有灵活多功能空间，满足收纳达人的整理需求。

136 方户型：多房朝南单边无遮挡，可在家尽览美景。南北通透双阳台保证采光与空气对流，主卧 270 度 L 型大飘窗拓展 800mm 收纳空间；客厅开间约 5 米，满足多样生活场景；双面宽观景阳台，窗外景观无遮挡。

142 方户型：2 梯 2 户 + 独梯入户设计，私密性极佳。厅出阳台直面花地河水景，双主卧大面积搭配 8.5m 宽景阳台，北阳台可赏花地河水景，南飘窗可观园林景色，全览周边美景。

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七、项目优点集萃

交通便捷：地铁 1 公里以内步行可达，1 号线方便通勤主城区，即将开通的 11 号线进一步提升地铁出行便利性。

得房率高：作为荔湾首个户型使用率 100% 的新楼盘，86㎡户型实用率达 95%，其余户型均超 100%，户型设计合理，居住舒适度高。

密度较低：属于改善型中少有的非超高层低密度社区，居住舒适度有保障。

教育优质：对口省一级康有为纪念小学，中学能参与荔湾老名校学位摇号，教育资源优质。

位置优越：靠近白鹅潭，商业规划良好，大型商业近在咫尺。

景观优美：部分户型可眺望花地河，小区东面紧邻醉观公园，景观资源丰富。

花语和岸凭借其优越的地理位置、便捷的交通、优质的教育、完善的生活配套以及多样化的高品质户型，成为白鹅潭畔当之无愧的精奢宜居典范，为追求高品质生活的购房者提供了理想之选。

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