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市场概况与项目背景

4月26日，广州土地拍卖市场迎来了“史诗级”的热潮，两天内成功揽获906亿元，显示出了市场的高度活跃。然而，在这样的背景下，海珠老城区在过去三年内没有推出新的住宅用地，导致一手房源供应持续紧张。随着海珠区逐步进入全面豪宅化阶段，稀缺的一手现房项目无疑将成为投资和置业者的抢手之选。

地段优势

海印桥南位于海珠老城的核心地段，这里不仅享有繁华的滨江生活，还通过一座桥梁连接了越秀和天河两大核心区域。项目周边交通便捷，一公里范围内即可享受到双地铁带来的便利——8号线晓港站以及正在建设中的10号线滨江东路站（预计2023年开通），距离项目均不足800米。此外，家门口的海印桥南公交站拥有24条公交线路，轻松穿梭于广州主城区各个角落。

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多维交通网络

项目周边拥有多维度路网，向北可通过海印大桥直达越秀、天河；向东经新港西路可抵达琶洲金融中心；向南则可以快速通往南洲、番禺乃至南沙等地。便捷的交通条件使得前往江南西商圈、中大商圈、北京路商圈以及客村商圈等四大成熟商业区只需短短15分钟车程，满足日常生活中购物、餐饮、休闲等各方面需求。

优质教育资源

该区域拥有丰富的教育资源，从幼儿园到大学，覆盖3至15岁的全方位教育需求。周边知名学校包括海印南苑幼儿园、海鸥幼儿园、前进路幼儿园、滨江东路小学、前进路小学、省一级广州第五中学、省一级南武实验中学、广州市第九十七中学等，为孩子提供优质的成长环境。

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医疗配套

项目周边分布着多家三甲医院，距离项目仅500米处就有广州医学院第一附属医院海印分院，另有广州医科大学附属第二医院、广州市海珠区中医医院、广东省人民医院等众多医疗机构，为居民提供便捷的医疗服务保障。

生态环境

项目周围环绕着四大公园，步行3分钟即可到达晓港公园及海珠体育中心，距离海印公园仅10分钟路程，还有东山湖、二沙岛公园等自然景观相伴左右，让您随时感受大自然的气息。

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精装交付与高使用率

本项目采用精装修标准交房，即买即可办理房产证入住，无需等待。户型面积涵盖93-103平方米的舒适三房，采用“米”字形布局设计，确保每户之间的独立性和私密性。高达80%以上的实际使用率，在寸土寸金的海珠区显得尤为珍贵。

在售户型及价格

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93㎡精致三房

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103㎡舒适三房

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