2024最新『广州保利琅誉』售楼处电话→楼盘笔记→位置→房价→学校→户型
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保利琅誉楼盘项目全面介绍,本电话为开发商提供线上售楼电话,楼盘最低价格和最新优惠折扣,包含楼盘简介、售楼电话、小区户型图片、营销中心位置、区位优势、交通、周边商业配套、户型图等楼盘详情
央企保利 番禺广场
双TOD上 ● 全板楼南向T3
康莱德风格双酒店式大堂 奢厅入户
约92-132㎡雅奢居所
——·保利琅誉基本信息·——
项目地址:广州 · 番禺广场TOD · 傍雁路
产品规划:高层住宅31-32层 (2梯3户);
首推产品:全南向92-132㎡雅奢居所
使用年限:住宅70年产权
容积率:3.0
物业公司:保利物业(国家一级资质物业)
【保利琅誉】
92㎡户型:单价3.65-3.95万/㎡、总价336-363万
108㎡户型:单价3.85-4.15万/㎡、总价416-448万
132㎡户型:单价4-4.4万/㎡、总价528-581万
现在的市场,大家都在卷。你80㎡可做三房,我70㎡就有。今天你卖3万,明天我特价房只要2万5。卷价格,卷户型,卷品质,甚至连入市时间都要卷,比谁用更短的时间入市。
据克而瑞数据,今年9-10月番禺整整成交143亿元,比第二名的黄埔79亿元多出近一倍!
番禺,遥遥领先!
——【项目信息】——
占地面积:2.3万㎡ 建筑面积:7万㎡ 容积率:3.0 绿地率:35% 主推:3栋 得房率:100% 交楼时间:2026.7.30 单价:3.6-4.2万 物业管理:保利城物业
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——【区位&交通】——
楼盘位于番禺广场TOD · 傍雁路
距离在建的地铁3号线东延段滂江站直线距离不到600米,步行大概1公里,在步行能接受的范围,目前施工进展到了90%,有望明年通车,在收楼之前可以通车。滂江站可以直达珠江新城,也能一站就能到番禺广场换乘18号线跟22号线。坐地铁到广州主城区很方便。
——【商业医疗教育配套】——
商业:500米龙湖天街,TOD综合商业中心,2.5公里永乐梦乐城。
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医疗:周边5公里范围内有广州市番禺区中医院、番禺区何贤纪念医院。
教育:小区自身配建了一所9班的幼儿园,周边有天峯的广外附小、仲元实验学校、仲元中学等,具体能不能读广外附小呢,开发商的答复是:按规定就进入读是可以上的,因为是新建学校,生源少。
另外,南面约1公里还有广东仲元中学第二校区,今年招生方案有10个班面向楼盘所在的大龙街及全区户籍生招生,所以楼盘业主孩子还有机会入读名校初中。
——【产品户型】——
项目是片区首个打造T3纯板楼的项目,还根据广州季风特点将楼梯偏转20°,保证户户南北通透、全年通风采光,无形中提升居住体验,为生活增添更多舒适和惬意。
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建面92㎡户型,单价3.6-3.9万/㎡
总价:332万-360万
建面108㎡户型,单价3.8-4.2万/㎡
总价:415万-457万
建面132㎡户型,单价3.9-4.3万/㎡
总价:515万-570万
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