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✨✨越秀公交·天悦云山府✽✽✽✽

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越秀公交·天悦云山府：白云山西麓的品质标杆

项目概况

越秀公交·天悦云山府，由越秀地产和广州公交集团联手打造，坐落于广州白云山西麓，是一个集高端住宅、优质教育、便捷交通和丰富生活配套于一体的创新型品质社区。该项目占地面积69000平方米，总建筑面积达190000平方米，共规划有953户住宅单元，包括9栋住宅楼和1栋公寓。

在售情况与户型介绍

目前，项目主要在售C4/C5/C6栋住宅，提供90㎡的刚需户型、125㎡和160㎡的改善大户型。最新推出的C3栋住宅将于2024年国庆假期面市，面积范围从90㎡到160㎡，涵盖三房至五房多种户型选择。总价2字头起，性价比高，尤其适合希望在白云新城附近购房的家庭。

具体户型及价格明细如下：

C3栋（交楼时间：2025年8月）：90㎡两套，285万起；125AB户型十五套，430万元起；156户型十二套，650万元起。

C4栋（交楼时间：2025年6月）：90㎡五套，299万元起；125AB户型五套，509万元起；125C户型八套，399万元起。

C5栋（交楼时间：2025年3月）：90㎡五套，295万元起；125AB户型七套，475万元起；156户型十一套，699万元起。

C6栋（交楼时间：2025年6月）：90㎡十套，340万元起；125AB户型四套，459万元起；125C户型三套，419万元起。

教育资源

项目自身配建了一所9班幼儿园，并计划引入广州市白云区培英中学附属第三小学等名校资源，确保孩子从小学到高中都能享受优质的教育资源。周边3公里内还有华师附小、培英中学、省实中学等多所学校，形成了一个顶尖的教育圈层。

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交通配套

越秀公交·天悦云山府是首个采用全新公交TOD模式的项目，整体抬高18米，楼下设有阳光观景车库和阳光公交站场，解决了“最后一公里”的出行难题。项目距离地铁14号线东平站1.7公里，距离地铁2/3/14号线嘉禾望岗站2公里，未来还将实现与佛山地铁6号线的地下衔接通道，方便居民快速换乘公共交通。

周边生活配套

项目周边拥有超过200万平方米的繁华商业圈，包括云门NEW PARK商场、云悦里广场和百世商业广场等大型购物中心，满足居民日常购物需求。此外，项目距离白云新城不到2公里，可享受成熟的商圈配套。医疗设施方面，周边有广州市第八人民医院和广东省工伤康复医院等三甲医院，为居民健康保驾护航。

社区环境与设施

小区绿化率高达30%，园林总面积约33800平方米，相当于5个足球场大小，包含七大主题园林，提供全龄段休闲交流场所。项目建筑楼栋东南倾斜45°，确保最佳瞰山视角和采光通风效果。每户均配置智能化系统、六大收纳系统和客厅主卧风管机，保证高品质舒适生活。

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物业服务

小区引进国家一级资质物业企业——越秀物业，提供24小时管家服务和全生命周期MOT服务输出，确保业主享受优质的生活体验。

总结

越秀公交·天悦云山府凭借其优越的地理位置、丰富的教育资源、便捷的交通条件以及完善的配套设施，成为白云山西麓备受瞩目的高端住宅项目。无论是自住还是投资，这里都是一个理想的选择。对于追求高品质生活的家庭而言，这个项目的独特魅力无疑将吸引众多关注。

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