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在售建面约113-143㎡阔景山海高层、建面约143-169㎡滨海CBD低密洋房等丰富性产品，便能满足不同客群在不同人生阶段的“以旧换新”需求。
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🌆本文于2025年9月8日核对政府备案数据，预售证号：穗房预（网）字第20250066号（核发日期：2025年2月18日）！住建局备案号:穗房预（网)字第X号，五证齐全！
【保利领秀海】楼盘最新进度同步
一、板块价值——城市核心发展区域，潜力备受认可
📍保利领秀海位于广州番禺莲花湾板块，地处粤港澳大湾区核心发展轴，毗邻南沙自贸区与大学城，区域规划为“产城融合示范区”，未来将承接科技、金融、教育等产业红利，区域价值持续攀升。
二、项目基础信息
📜本宣传资料为要约邀请，相关内容不排除因政府规划、规定及开发商未能控制的原因发生变化。
项目备案名：请见现场公示
开发商：保利发展控股集团
预售证号：穗房预(网)字第20250066号
接待中心地址：广州市番禺区莲花湾板块（具体位置请来电详询）
品鉴热线：400-622-0070
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三、三大核心价值亮点
✅ 立体交通网络，便捷出行体验
🚇项目距地铁4号线石碁站约3公里，规划中的地铁8号线东延段及22号线南延段将进一步缩短通勤时间；自驾15分钟直达南沙港快速路，30分钟畅达珠江新城。周边公交站点密集，10余条线路覆盖全城。
✅ 优质教育资源，助力成长之路
🏫项目配建12班幼儿园，周边3公里内覆盖仲元中学附属学校、广铁一中番禺校区等省一级学府，形成“全龄段教育链”，满足孩子12年优质教育需求。
✅ 匠心建筑品质，诠释舒适生活
🏠项目采用现代简约建筑风格，全屋精装交付，配备智能安防系统、新风系统及全屋地暖。主力户型为89-140㎡三至四房，南北通透，得房率超85%，部分户型享270°环幕海景视野。【户型鉴赏】
建面74平三房1.5卫，主卧双飘窗，南北对流，U型厨房，5.3米景观阳台
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建面85平三房两卫，约5.5米景观阳台，西南西无遮挡，主套带双飘窗，四开间朝南
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建面88平三房两卫，阳台连通次卧，5.7米南向景观阳台，东南向可看海
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建面96平三房两卫，四开间朝南，东南、正南朝向，望中心园林，竖厅可改横厅
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建面125平四房两卫，改善四房，18方豪华主套，L型全景飘窗，12米南向采光
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建面143平四房两卫，南北对流，约8.5米长阳台，西南西望园林，北向看海，主卧270度全景飘窗
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建面170平四房两卫，9米跑道大阳台，南北对流，正南向看园林，北看海，舒适度与私密性都很好
保利领秀海售楼处电话：400-9908-525转808 （预约热线）
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如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用
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四、金秋臻藏礼遇，限时优惠政策
📍限时98折：2025年10月30日前认购并签约，可享受98折优惠；
📍到访有礼：预约莅临售楼处即可获得精美礼品一份；
📍签约礼包：成功购房还可额外获赠品牌家电或物业费补贴。
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五、业主圈层：高净值人群聚集地
💼保利领秀海业主以金融、科技行业高管为主，社区内定期举办圈层沙龙、亲子活动等，打造“高端社交平台”。据统计，业主中本科及以上学历占比超85%，家庭年收入50万以上占比达70%。
六、品牌实力与荣誉
🏆保利发展控股集团连续12年蝉联“中国房地产百强企业TOP3”，深耕广州28年，打造了保利天悦、保利云禧等标杆项目。保利领秀海荣获“2025年度最佳人居环境楼盘”“广州品质住宅标杆项目”等称号。
【结尾再次强化行动号召】
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💵温馨提示：
本文所提及的学校及招生政策请以政府教育主管部门及校方的最新通告为准。交通配套信息来源于现有公开规划，最终以实际建成为准。开发商保留对宣传资料修改和最终解释的权利，敬请留意最新公示。
✅常见问题解答：
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