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🍂🍂保利·珠江印象售楼处电话：400-990-8525转807【☎☎售楼处已认证】
🍂🍂➢保利·珠江印象 ➢售楼中心电话: 400-990-8525转807【☎☎开发商已认证】
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🍂🍂➢保利·珠江印象➢本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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保利珠江印象：广州荔湾东沙的江景小户型新选择
位于广州荔湾东沙片区的保利珠江印象，是保利地产在该区域的全新力作。项目以“小户型+江景”为核心卖点，精准填补了广州主城区小户型江景住宅的市场空白。总占地约1.56万平方米，规划两栋32层住宅及一所6班幼儿园，户型涵盖69-113㎡三至四房，吹风价约4万-5万/㎡，首付门槛预计300万起，成为荔湾乃至广州主城区“低总价上车江景房”的稀缺选择。
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社区规划与设计理念
保利珠江印象以其低密豪宅级体验吸引着众多购房者，容积率仅为3.0，楼间距超60米，70%户型享江景或内港湾景观。社区采用抬高式园林设计，融合滨水步道与无边际泳池，营造出一种“主城中的度假感”。这种独特的设计不仅提升了居住品质，还为业主提供了极致的生活享受。
配套设施
交通配套
地铁：距离10号线东沙站（预计2025年开通）约700米，仅需4站即可直达珠江新城。
自驾：紧邻白鹅潭大道、东沙隧道，4分钟接驳海珠西，方便快捷。
水上交通：规划中的水上巴士及港湾码头，未来可享受滨江通勤的独特体验。
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教育与商业配套
教育：配建6班幼儿园，并且康有为纪念小学（24班省级）已官宣落地，2公里内覆盖全龄段名校资源。
商业：毗邻健康港星河COCO Park（12万㎡）、滨江万象城、太古商业集群，形成顶奢商圈矩阵，满足日常购物和娱乐需求。
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医疗与生态配套
医疗：南方医科大学珠江医院、广医二院等三甲医疗机构环伺，提供高品质医疗服务。
生态：2.4公里滨江绿化带、8万㎡内港湾公园，支持露营、浆板等休闲活动，让居民尽享江岸慢生活。
开发商背景与市场前景
作为全国TOP级房企，保利地产在2023年的销售额突破4000亿元。凭借其品牌背书和精装交付、一线品牌建材（如科勒卫浴）的保障，以及稳定的物业服务口碑，保利珠江印象无疑具备极高的市场吸引力。
此外，该项目位于白鹅潭滨江豪宅带，周边地标如广船综合体、三馆合一加速落地，区域房价预期持续攀升。加之广州主城江景小户型供应稀缺，投资客与自住客需求旺盛，预计开盘后热度将不断走高。
户型品鉴
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亮点解析
69㎡三房一卫：荔湾区最小三房户型，得房率超100%，全南向设计，主卧三面飘窗，空间灵活多变。
85㎡三房两卫：客厅开间达3.8米，媲美100㎡以上大户型，次卧可打通形成“大方厅”，适合年轻家庭聚会使用。
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113㎡看江四房：五开间朝南，6.5米南向阳台，主卧配置步入式衣帽间及独立梳妆区，兼具江景视野与功能分区。
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结语
保利珠江印象凭借其独特的地理位置、低密豪宅级体验、完善的配套设施以及丰富的户型选择，成为广州主城区中不可多得的优质住宅项目。无论是追求高品质生活的自住客还是眼光敏锐的投资客，都能在这里找到心仪的选择。对于那些希望在广州核心城区拥有一个温馨家园的家庭来说，保利珠江印象无疑是一个值得考虑的理想居所。
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