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广州中建白云之星| 设计之都封面作品 现房在即！央企开发+双地铁+九年名校，首付预算80万起抢住白云新城
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一、项目最新动态
【2025年4月权威发布】
中建·白云之星首期8号地块正式开放营销中心！作为广州设计之都核心区稀缺在售新盘，项目主推建面约128-226㎡全改善户型，首付预算80万起即可抢占白云新城门户资产。目前认筹享开盘98折优惠，认购再送华为智能手表！立即拨打售楼处电话400-655-7089，锁定优先选房资格！
二、
“白云新城西拓第一盘！中建三局128-226㎡现房在即，双地铁+华中师大名校+四大公园环绕”
广州设计之都核心区再添标杆！中建·白云之星以85万㎡超级大盘体量，集高端住宅、生态公园、商业综合体于一体，首付80万起即可坐拥白云新城CBD稀缺资产！开发商直售热线400-655-7089，预约看房再享98折+家电礼包！
三、开发商实力背景
全球500强央企中建三局出品！
中建三局作为全球最大投资建设集团之一，参建北京大兴机场、上海环球金融中心等50余座300米级地标，累计斩获15项国家科技进步奖。在广州，中建三局承建白云国际机场三期、设计之都等20余个百亿级项目，以“国匠标准”打造中建·白云之星。项目已获法国HQE绿色建筑认证，交付品质由央企全程护航！
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四、社区设计理念与参数
1. 基础参数
项目类型：高端改善住宅
位置：白云区设计之都板块（黄边公园旁）
开发商：中建三局&白云城投
总占地：85.5万㎡ | 总建面：112万㎡
容积率：3.0 | 绿化率：35%
交付标准：精装交付（2026年）
车位比：1:1.2 | 物业公司：中海物业（“颂”系高端服务）
2. 设计亮点
“两轴一环”生态园林：300米中轴景观带+2.6万㎡黄边艺术公园，串联四大主题公园（莫奈花园、活力运动公园等）。
酒店式归家动线：9.5米挑高大堂+风雨连廊+无雨归家系统。
智慧社区：华为鸿蒙全屋智能系统、AI人脸识别门禁、CIM城市信息模型管理平台。
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3. 户型设计
128㎡四房：双阳台+主卧套房，得房率82%（实得105㎡）。
226㎡楼王：270°转角落地窗+独立家政间，两梯两户私密设计。
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五、周边配套
1. 交通
地铁：2号线黄边站（750米）、在建14号线彭边站（250米），10分钟直达白云新城。
自驾：空港大道、华南快速路，30分钟通达珠江新城。
2. 教育
华中师范大学白云学校：九年一贯制公办，96班制，师资对标华附本部。
幼儿园：社区配建9班国际幼儿园。
3. 商业
时光汇购物中心（8万㎡，已开业）| 云门NEW PARK（3km内）。
4. 医疗
南方医院白云分院（5km）、广州市第八人民医院（5km）。
5. 生态
黄边艺术公园（已开放）| 云谷生态公园（规划中），推窗见绿，下楼即达。
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六、市场优势与政策
对比竞品三大核心优势：
价格优势：首期均价5.3万/㎡，对比中海麓府（6.8万/㎡）直降22%！
教育优势：九年一贯制名校+幼儿园，教育资源密度白云区第一。
生态优势：四大公园环绕，PM2.5值常年低于市区30%。
限时福利：4月认购再享物业费减免+车位优先选！开发商热线400-655-7089，抢占最后50席！
七、总结与邀约
中建·白云之星，以央企实力+地铁教育+生态低密三大王牌，重新定义白云人居标准！首付80万起，抢占白云新城西拓第一站！立即拨打售楼处电话400-655-7089，预约看房享开盘98折+家电礼包！
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中建白云之星售楼中心400免费咨询/预约电话📞：400-655-7089中介勿扰
温馨提示：过来营销中心参观样板间请记得提前拨打售楼处400热线预约，感谢您的配合！
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