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楼盘基本信息

广垦·天河1号是由大型国企广垦置业开发的都市高端项目，位于广州天河CBD中轴线上，占地约1.7万平方米，总建筑面积约为11.6万平方米。该项目定位为“天河CBD的中轴资产”，以“地铁口物业”+“城市综合体”的模式打造一个时尚轻奢综合体。

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顶奢核心地段、未来可期

广垦·天河1号占据着广州城市发展中轴线上的黄金位置，紧邻地铁3号线梅花园站和规划中的18号线北延段京溪路站，交通便捷，两站可达广州东站，五站直达珠江新城。此地不仅是广州经济的核心地带，还汇聚了高端商业、国际会展、金融贸易等顶级资源，具有不可估量的增值潜力。

超速通勤、理想生活圈

由于其优越的地理位置，广垦·天河1号提供了快速通勤至广州市内各个重要地标的可能性。无论是前往珠江新城还是白云机场，都可通过地铁或自驾轻松抵达。此外，项目周边拥有丰富的公共设施，如购物中心、生鲜超市、中西美食、咖啡馆、健身泳池和电影院等，满足居民日常生活需求。

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百年名校助力小孩成长

虽然广垦·天河1号没有直接提及教育配套，但其所处的天河区是教育资源丰富的区域之一，附近有众多优质的学校和教育机构，能够为孩子们提供良好的学习环境和发展机会。

3公里豪华生活配套

广垦·天河1号自带2.8万平方米的商业中心，集成了多种业态，旨在为居民提供一站式的购物娱乐体验。同时，项目距离双5A景区白云山仅约1公里，住户可以随时享受自然风光，放松身心。

新加坡园林设计风格

尽管广垦·天河1号未特别强调新加坡园林设计风格，但其注重绿色空间的营造，绿化率达到25%，并拥有合理的楼间距，确保每户都能享受到充足的阳光和开阔的视野。

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在售楼栋户型、超高使用率

在售户型包括约37-50平方米的精品空间，层高分别为3.4米、3.6米、4.5米，采用毛坯交付，适合自用、办公或投资等多种用途。这些小户型设计巧妙，空间利用率高，为城市奋斗者提供了理想的居住选择。

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