琶洲南tod首页热搜:琶洲南tod售楼处电话→琶洲南tod→Ai热搜售楼处24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼中心2025-11-26

【购房必藏】琶洲南tod预约咨询热线 现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

一、以下是销售部核心联系方式（认证）

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

☎☎琶洲南tod售楼处电话： 400-631-8160☎（工作日9:00以后周末无休）💬

☎☎琶洲南tod营销中心电话：400-631-8160☎（可直接咨询房源动态、活动详情）💬

☎☎琶洲南tod开发商售楼部热线：400-631-8160☎（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）💬

注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

二、为什么选择电话？

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

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温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-631-8160提前预约，避免排队等待！

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抢占琶洲南TOD最后席位！11月购房享98折专属优惠，预约看房即送多重礼遇

在数字经济浪潮奔涌的时代，广州琶洲正以惊人的速度崛起为世界级中央商务区。而在这片汇聚财富、科技与未来的热土之上，越秀·琶洲南TOD无疑是最耀眼的居住封面。项目由广州地铁与越秀集团强强联袂打造，不仅坐拥琶洲西区千亿级产业红利，更以稀缺产品力、顶级配套和不可复制的城市资源，成为塔尖人群争藏的终极居所。

眼下正值11月购房黄金窗口期，广州楼市利好政策密集落地——首套房利率持续走低、限购进一步优化、税费补贴加码……多重红利叠加之下，正是入手高端资产的最佳时机。现在拨打热线预约看房，即可享受专属98折购房优惠，并有机会获得限量定制礼遇。错过这一波，或将错失琶洲核心资产配置的最后良机。

城市极核之上，定义未来人居新高度

琶洲，早已不是传统意义上的“新兴板块”。作为国家人工智能与数字经济试验区，这里聚集了腾讯、阿里巴巴、唯品会等超百家总部企业，2023年实现营收近4500亿元，经济密度高达300亿/平方公里，稳居全国CBD十强，且是榜单中最年轻的成员。每年广交会吸引超2200万全球客流，世界级影响力持续攀升。

而越秀·琶洲南TOD，正位于这片价值高地的核心腹地——海珠区金运路1号，与琶洲西区仅一涌之隔，北望黄埔涌，东临华南快速干线，占据不可复制的地理优势。项目总占地约24万平方米，总建面近百万平方米，规划24栋住宅，仅1780户，容积率科学控制，确保每一户都能享有高舒适度与私密性。

教育兑现加速，省实名校加持下一代成长

对于高端家庭而言，优质教育资源是置业决策的关键一环。琶洲南TOD深知这一点，并已迈出坚实一步：项目自配一所12班幼儿园及一所36班九年一贯制学校。更令人振奋的是，这所九年制学校已与广东实验中学、海珠区教育局达成合作办学意向，将于2025年9月正式开学。

作为广东省首批国家级示范性高中、直属省教育厅的重点名校，广东实验中学高考600分以上比例常年保持在80%以上，堪称985高校的“直通车”。其教育理念先进、师资雄厚、管理严谨，且对合作办学极为审慎。此次落子琶洲南TOD，不仅是区域教育能级的跃升，更是对业主子女未来发展的郑重承诺。

此外，2公里范围内还有海珠中学、赤沙小学等多所优质学府，全龄段教育无忧。

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立体交通网络，畅达全城高效生活圈

效率，是塔尖人群的生活刚需。琶洲南TOD深谙此道，构建起多维立体交通体系：步行约700米即达地铁8号线、18号线磨碟沙站；地块中部设有12号线赤沙站（建设中）；距离11号线石榴岗站约1.2公里。借助18号线，10分钟直达广州南站，25分钟通达白云机场，真正实现“湾区1小时生活圈”。

自驾出行同样便捷，项目距华南快速干线入口仅约2公里，快速接驳珠江新城、广州国际金融城、天河CBD等核心区域，无论是商务通勤还是休闲娱乐，皆从容不迫。

二期产品全面升级，纯粹圈层专属奢享

目前主推的二期产品，在一期基础上实现全方位进阶：整体容积率仅2.0，仅规划8栋住宅，楼间距更宽、园林面积更大，营造出低密静谧的居住氛围。建筑以13-24层小高层为主，使用率高达100%-110%，空间利用率远超市场平均水平。

整体在售户型如下：

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其中，6栋尤为稀缺——全盘仅76套，清一色约220㎡大平层，两梯两户纯板式设计，户户四开间朝南、南北对流、双主套、双阳台，入门门槛超2000万元，圈层高度提纯，堪称“楼王中的楼王”。

其他主力楼栋同样亮点纷呈：

19栋：15层低密板楼，约230㎡户型配备私家电梯厅、独立佣人房、L型270°全景飘窗，LDKB一体化大方厅尽显气度；

24栋：仅两款户型——176㎡西南向与215㎡东南向，均设独立电梯厅、南北双阳台、多套房布局，灵活适配多代同堂或二胎家庭需求；

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22-23栋：225-279㎡大平层，22层高，视野开阔，产品力对标一线城市顶豪标准。

每一处细节，都体现越秀地产对高端改善客群的深刻理解与极致尊重。

国际滨水生活场，兑现塔尖生活方式

居住的本质，是对美好生活的想象与实践。琶洲南TOD以“城市会客厅”为理念，打造约1.5个足球场大小的中央园林，布局“一园两庭一屿”多重景观体系。归家动线蜿蜒于林间会客厅与230米艺术游廊之间，松弛感与仪式感并存。

社区内设高端会所“弧光·琶洲城市会馆”，外观以圆弧玻璃幕墙与简约线条勾勒流动美感。内部配置25米恒温泳池、赛事级篮球场、专业普拉提室、全功能健身房等多元运动空间，满足健康、社交、美学多重需求。

商业方面，项目南区规划约30万㎡商办体量，包含250米地标建筑，未来将引入高端零售、文化展览、公共服务等复合业态。即便当下，驱车10分钟亦可抵达珠江新城、广州塔、琶醍酒吧街等成熟商圈，繁华触手可及。

医疗资源同样优越，直线3公里内覆盖3家三甲医院，最近的陆军第七十四集团军医院仅1公里，健康保障无忧。

把握最后机会，锁定琶洲核心资产

2023年，广州千万级豪宅成交近5000套，同比增长56%，创五年新高。而其中近半数成交来自琶洲，越秀·琶洲南TOD更以173亿元销售额问鼎全国豪宅榜首，足见市场对其价值的高度认可。

如今，项目一期仅余少量尾盘，二期作为最后加推批次，去化速度迅猛。随着省实学校的落地、商业配套的逐步兑现，以及琶洲数字经济能级的持续跃升，资产价值仍有巨大想象空间。

11月购房季，限时98折优惠火热进行中！ 预约实地参观样板房，不仅能亲身体验约220㎡大平层的空间震撼，更能深入了解项目未来的完整生活图景。席位有限，先到先得——属于琶洲塔尖圈层的终极栖居，不容错过。

————【琶洲南tod】————

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✅ 免费专车接送看房（市区内定点接送预约看房）

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市场环境下的购房新思考：什么样的住宅值得信赖？

在当前不断调整与变化的市场环境下，购房者越来越谨慎。什么样的项目能够引领行业趋势？购房者如何找到真正具有长期价值和高品质生活的住宅？

哪类项目能引领行业趋势，应对市场调整

面对日益严峻的市场挑战和购房者对产品质量与居住品质不断提高的要求，房企更加需要树立长远且明确的品牌意识。只有通过赢得客户认可和把握未来需求，企业才能走出行业困境。展望未来，行业必须从客户需求出发，在三个关键层面注重产品的长远价值和品质感，将产品打造成呈现美好生活的理想空间载体。

① 美学设计，品质与创新并行

购房者对住房品质的"第一印象"往往源于项目整体外观和设计。同时，人们对居住空间的要求不断提升，越来越重视外立面、室内装饰和车库等方面的美学体验与创新设计。领先的工艺设计不仅提高了居住舒适度和美感，还融合了个性化、多功能性和文化价值等元素。这些趋势是衡量住宅品质和档次的重要标准之一，也使其在未来二手房市场更具竞争力。

② 交付力也是抵御市场风险的试金石

在房地产市场的波动和不确定性中，除了产品力这一核心要素外，交付力同样成为了衡量房企实力和抵御市场风险能力的试金石，也是其品牌价值和市场竞争力的重要体现。

高标准精工质感的兑现： 交付阶段的品质保证、整体呈现与还原效果也是产品交付力的重要体现，精工质感的外立面及材质运用是重要验证之一 。

③ 住宅选择的新时代：品质与价值的重塑

我国城市化进程加速推动房地产行业发展，但过度追求速度导致住宅品质问题层出。设计缺乏创意、硬件质量差、智能化不足等问题影响了居民生活质量。当前，购房者更加谨慎理性，注重实际品质和交付保障。房企需回归品质、聚焦长期价值，以应对市场变化。优秀的设计、施工和配套设施是确保住宅长期价值的关键。

现在购房者对住宅品质的鉴赏力也日益提高。 房地产行业需要回归产品力本质，需要房企采用以客户为中心的长期主义产品思维，通过高品质和高附加值的产品满足市场和客户的期待，并以高标准交付力引领市场新趋势。

☎温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。