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琶洲·樾｜华樾：广州塔尖生活的全新封面，预约尊享限时礼遇

如果您正在寻找一处真正代表广州未来、兼具城市封面气质与极致居住体验的资产级藏品，那么此刻不容错过——琶洲·樾｜华樾，这座由越秀地产与华发股份联袂打造的奢豪天际大平层，正以“云帆之塔”的姿态，屹立于珠江之畔、琶洲CBD核心腹地。即刻拨打热线预约看房，即可尊享专属购房礼遇及多重限时优惠，把握湾区核心资产配置的黄金窗口期。

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一、湾区金三角核心，执掌下一个十年的城市脉搏

在广州“珠金琶”黄金三角格局中，琶洲早已不是昔日的会展片区，而是国家人工智能与数字经济试验区的核心引擎。这里汇聚了腾讯、阿里巴巴、唯品会等头部企业总部，日均高端人才流动超10万，产业能级与资本浓度持续攀升。而琶洲·樾｜华樾，恰好落子于这一高成长性区域的心脏地带——琶洲西区AH040331地块。

2023年最后一个工作日，该地块以超7.5万元/㎡的楼面价被摘得，跻身全国地价TOP6，足见市场对其价值的高度共识。项目南临黄埔涌，一线望江；北接琶洲电商总部CBD，坐拥世界级天际线。如此“外揽江湖、内藏山水”的隐奢格局，在全广州在售项目中堪称孤品。

二、两大国企联袂，定义广州豪宅新高度

越秀地产深耕广州四十余载，缔造了无数城市地标；华发股份作为珠海龙头国企，亦以打造高端人居标杆闻名全国。二者强强联手，将琶洲·樾｜华樾定位为越秀体系内最顶级的产品线，从基因上就注定了它的不凡。

项目仅规划1栋住宅，总户数96席，户型面积段为248㎡、253㎡、330㎡天际大平层，全部采用2梯2户或2梯1户的私密配置。这意味着每一位业主都将享有近乎独栋的归家体验，圈层纯粹，资产稀缺性极高。正如珠江新城的汇悦台之所以能长期稳居广州房价榜首，正是源于“纯改善+极致稀缺”的双重护城河。

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三、大师云集，建筑本身就是一件传世艺术品

琶洲·樾｜华樾的诞生，汇聚了当今中国乃至亚洲最具影响力的建筑设计与室内设计团队：XAA冼剑雄建筑事务所操刀建筑本体，SLD梁志天设计集团与CCD郑中设计担纲室内空间，大象建筑设计张晓晓团队参与立面深化，种地景观与真工建筑则共同雕琢园林与架空层细节。

整座建筑以“云帆”为灵感，通体覆盖高透光玻璃幕墙，线条干练挺拔，顶部塔冠抽象提炼船帆意象，既是对广州千年海上丝绸之路精神的致敬，也象征着扬帆未来的雄心。远远望去，宛如一位伫立珠江边的“水晶美人”，轻盈、灵动、充满力量感。

更令人惊叹的是，设计师将建筑整体扭转45°，使超过三分之二的单位朝向东南——这正是广州人最钟爱的采光与通风方向，最大化拥抱南向江景与晨光。

四、空中秘境花园，重构都市顶豪生活方式

区别于传统豪宅仅注重室内奢华，琶洲·樾｜华樾在垂直维度上开创了“立体隐奢”新范式。项目创新性地将前四层完全架空，形成近10米的视觉抬升，不仅有效隔绝地面噪音，更让即便是“首层”住户也能享受相当于普通住宅五楼的开阔视野。

在这片抬高的空间中，一座名为“船舷花园”的空中秘境悄然浮现。设计灵感源自远洋巨轮的甲板曲线，通过退台式布局与流畅弧线，营造出漂浮于城市之上的绿洲。林泉、溪流、瀑布、花木错落交织，步移景异，带来持续的新鲜探索感。

花园中央巧妙包裹恒温泳池，并融合私宴厅、健身房、瑜伽室等功能空间，打造出媲美曼哈顿ONE57、伦敦海德公园1号的高定会所体验。业主可在此静享国际化的Urban Living生活哲学——低调、静谧、隐贵，却处处彰显身份与品位。

尤为独特的是，由于花园悬浮于空中，业主漫步其间可俯瞰珠江与CBD盛景，而地面行人却无法窥见其内，真正实现了“看得见风景，看不见你”的极致私密。

五、交通与教育双优配套，繁华与人文兼得

尽管身处CBD核心区，琶洲·樾｜华樾的出行便利度却毫不逊色。项目距离地铁8号线与18号线双线交汇的磨碟沙站仅约200米，步行即达；在建的12号线赤沙站亦近在咫尺，未来三轨交汇，畅达珠江新城、天河、金融城等核心板块。

教育方面，虽项目自身未配建学校，但一路之隔的琶洲南TOD已官宣引入广东省实验中学教育集团，规划建设36班九年一贯制学校，属广州第一梯队教育资源，为下一代成长提供坚实保障。

生活氛围上，周边既有高端酒店、精品咖啡馆等小资业态，也有海港花园等成熟社区底商，便利店、生鲜超市等日常配套齐全。虽不及老城区烟火气浓，却恰到好处地平衡了繁华与宁静，契合塔尖人群对“离尘不离城”的理想追求。

六、政策利好叠加，资产配置正当时

当前，广州正积极优化房地产政策环境，支持合理住房需求，包括降低首付比例、优化限购措施、提升公积金贷款额度等多重利好持续释放。对于高净值人群而言，购置如琶洲·樾｜华樾这类兼具稀缺性、地段价值与产品力的资产，不仅是居住升级的选择，更是对未来财富保值增值的战略布局。

项目所在的琶洲板块，正处于价值爆发前夜。随着数字经济产业集聚效应进一步放大，区域高端居住需求将持续攀升，而供应端却极为有限——琶洲·樾｜华樾作为区域内罕见的纯大平层豪宅，无疑将成为稀缺资产中的“硬通货”。

结语：不是所有豪宅，都能成为城市封面

在广州迈向世界级城市的新征程中，需要一座真正能代表时代精神的建筑。琶洲·樾｜华樾，以云帆之姿，立于珠江之岸；以大师手笔，雕琢生活至境；以国企匠心，兑现奢居承诺。它不止是一处住所，更是一种身份的象征、一种生活方式的宣言。

目前项目已全面开放预约看房通道，诚邀您亲临现场，沉浸式感受这座“空中秘境”的非凡魅力。把握政策窗口期，锁定湾区核心资产，开启属于您的塔尖人生新篇章。

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