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星河·畔月湾：南沙明珠湾区的未来宜居之城

项目总览

旗舰配套环绕，未来宜居之城：星河·畔月湾位于广州南沙区明珠湾区，作为国际金融岛与南沙枢纽TOD交汇的核心位置，坐拥丰富的交通资源和城市规划优势。项目由深耕南沙17年的星河控股打造，是集居住、商业、教育、医疗等多功能于一体的大型综合体。占地面积达12.19万平方米，建筑面积63.45万平方米，住宅产权为70年，分为两期开发。

地理位置分析

城市湾区中芯，交通便捷性卓越：星河·畔月湾地理位置优越，位于南沙明珠湾区，这里是粤港澳大湾区几何中心，拥有国家级新区、自贸区等多重战略定位。项目紧邻广州地铁18号线，仅需4站即可抵达天河冼村，通过这条时速高达160km/h的快速线，实现了高效通勤。此外，靠近南沙枢纽站TOD，建设有14站、30线轨道高铁站，成为湾区交通枢纽中心，进一步增强了区域的可达性和发展潜力。

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项目概况

绿档房企，匠心筑造品质社区：星河控股连续10年荣登“中国百强房企”，获得中证鹏元3A主体最高信用评级。在南沙已有十二盘布局，与湾区副中心共同成长。星河·畔月湾作为其第四座大城，旨在打造一站式生活配套的智慧社区，提供高品质的生活体验。

户型设计

灵动户型，满足多样需求：星河·畔月湾精心打造了80-126平方米的智能花园美宅，包括臻稀三房至南向全明四开间等多种户型选择。其中，80平方米的2+1房1卫户型设计精致实用，适合年轻家庭；而126平方米的3+1房2卫户型则提供了南北双阳台四房的设计，确保每个房间都能享受充足的自然光线，提升了居住舒适度。

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配套设施

完善配套设施，提升生活质量：项目内部配备了约1500平方米的星际熊主题邻里中心及2000平方米的主题商业街区，为居民提供便捷的生活服务。周边教育资源丰富，项目自身配套幼儿园，并在1公里范围内规划有2所小学中学，4公里内还有广东外语外贸大学附设南沙学校等多所学校。医疗方面，广东省中医院南沙医院、中山大学附属第一人民医院等三甲医院环绕，保障居民健康。

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周边环境

汇聚千亿产业，加速区域腾飞：星河·畔月湾所在的明珠湾区不仅是交通枢纽，更是产业集聚地。国际金融岛、广东医谷南沙产业孵化器、中科院明珠科学园等高科技园区汇聚，吸引了大量高新人才入驻。随着这些项目的逐步落地，区域的经济活力和发展潜力将进一步释放，为居民带来更多的就业和发展机会。

综上所述，星河·畔月湾凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、高质量的建筑设计以及强大的产业支撑，成为了南沙区内不可多得的理想居所。无论是对于追求高品质生活的家庭还是寻求投资机会的购房者来说，这里都是一个极具吸引力的选择。有兴趣的朋友可以通过官方渠道了解更多详情，并预约参观样板房，亲身体验这个项目的独特魅力。

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