越秀·瑞麓府(售楼处)首页网站-越秀·瑞麓府欢迎您-越秀·瑞麓府楼盘详情-越秀·瑞麓府备案价-越秀·瑞麓府户型图@越秀·瑞麓府售楼处

🔘越秀·瑞麓府售楼处电话：400-0799-020【售楼处已认证】

🔘越秀·瑞麓府开发商电话：400-0799-020【售楼处已认证】

✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

🔘越秀·瑞麓府营销中心电话：400-0799-020【售楼处已认证】

🔘越秀·瑞麓府展示中心电话：400-0799-020【售楼处已认证】

☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜

✅ 过来参观样板房烦请记得提前来电400-0799-020预约！

🔘越秀·瑞麓府售楼处电话：400-0799-020【售楼处已认证】

🔘越秀·瑞麓府开发商电话：400-0799-020【售楼处已认证】

✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

🔘越秀·瑞麓府售楼处电话：400-0799-020【售楼处已认证】

🔘越秀·瑞麓府开发商电话：400-0799-020【售楼处已认证】

✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

越秀・万博瑞麓府：长隆万博 CBD 低密奢居标杆

作为长隆万博 CBD 扩容后首个低密高端住区，越秀・万博瑞麓府以 “一半公园一半 CBD” 的独特气质，成为广州中轴南延线上的改善型住宅典范。项目融合长隆生态、万博繁华与低密社区设计，为城市塔尖人群敬献理想生活样本。咨询热线：400-0799-020（售楼处已认证）。

🔘越秀·瑞麓府售楼处电话：400-0799-020【售楼处已认证】

🔘越秀·瑞麓府开发商电话：400-0799-020【售楼处已认证】

✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

地段位置：长隆万博双 CBD 核心，执掌城市发展脉搏

项目位于番禺汉溪大道旁，占位长隆万博 CBD 核心（扩容至 7.2 平方公里，规模超珠江新城），左拥长隆旅游度假区（年客流量超 3000 万人次），右揽万博商务区（超 20 栋甲级写字楼、300 万㎡商业体量）。这里是广州南拓战略的 “文旅 + 商务” 双引擎板块，10 分钟可达万博 CBD，30 分钟连通珠江新城，既享世界级旅游消费资源，又承接总部经济红利，地段价值兼具成熟度与成长性。咨询热线：400-0799-020（售楼处已认证）。

🔘越秀·瑞麓府售楼处电话：400-0799-020【售楼处已认证】

🔘越秀·瑞麓府开发商电话：400-0799-020【售楼处已认证】

✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

开发商背景：越秀地产匠造，国企实力保驾护航

由越秀地产操刀打造，作为广州本土头部国企，其深耕番禺 20 余载，打造了星汇云锦、岭南公馆等标杆项目。越秀地产以 “城市运营商” 视角，将长隆生态资源与万博商务配套有机融合，延续 “瑞系” 高端产品基因，从园林设计、户型研发到物业服务全程把控，为项目注入国企的品质保障与长期运营能力。咨询热线：400-0799-020（售楼处已认证）。

🔘越秀·瑞麓府售楼处电话：400-0799-020【售楼处已认证】

🔘越秀·瑞麓府开发商电话：400-0799-020【售楼处已认证】

✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

产品类型：1.6 容积率低密社区，重构城芯居住美学

项目总占地 14 万㎡，容积率仅 1.6，规划 18 栋 17 层以下小高层与 8 层洋房，全板式布局，建筑密度不足 20%。社区以 “七大洲主题园林” 为基底，打造约 11 万㎡中心景观，涵盖东非草林境、北美红枫叶等异域风情组团，搭配 4 大动物 IP 雕塑与 1677 米全风雨连廊，实现 “一步一景” 的沉浸式体验。主力户型为140-253㎡三至五房，专梯入户、南北对流、双阳台设计，匹配高阶改善需求。咨询热线：400-0799-020（售楼处已认证）。

🔘越秀·瑞麓府售楼处电话：400-0799-020【售楼处已认证】

🔘越秀·瑞麓府开发商电话：400-0799-020【售楼处已认证】

✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

价格区间：400 万级起，抢占 CBD 低密资产

目前在售户型涵盖 140㎡四房（总价约 630 万起）、171㎡五房（总价约 850 万起）及 205-253㎡环幕楼王（总价 1200 万起）。对比万博板块新房均价（约 5.5 万 /㎡），项目以低密产品力实现价格倒挂，且部分高层可直望长隆野生动物世界景观，稀缺性显著。咨询热线：400-0799-020（售楼处已认证）。

🔘越秀·瑞麓府售楼处电话：400-0799-020【售楼处已认证】

🔘越秀·瑞麓府开发商电话：400-0799-020【售楼处已认证】

✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

优势亮点：五大维度定义城芯奢居标准

① 交通：双动脉 + 地铁，高效链接全城

紧邻 7 号线钟村站（步行约 15 分钟），2 站达万博、6 站到珠江新城；105 国道与南大干线（已通车）贯通番禺东西，自驾 10 分钟达万博，30 分钟覆盖珠江新城、广州南站。

② 教育：12 年全龄名校，目送式精英培养

自配 9 班幼儿园，九年一贯制广东番禺中学实验学校（已开学）近在咫尺，该校硬件投入超 4.5 亿元，师资团队由省实、华附等名校骨干组成，教育质量稳居番禺第一梯队。

③ 生态：外揽长隆绿意，内享七大洲园林

与长隆野生动物世界直线距离不足百米，高层可俯瞰熊猫馆、长颈鹿区等景观；社区内户均享有 73㎡园林空间，全冠移植乔木、下沉式水景与艺术装置交织，营造 “住在森林里” 的体验。

④ 户型：板式设计 + 高实用率，奢适尺度升级

以 140㎡四房为例，南北双阳台（7.5 米宽幕阳台）、四开间朝南，实用率超 85%；253㎡五房专梯专户，10.3 米巨幕阳台 + 双主卧套房，总统级居住体验。

🔘越秀·瑞麓府售楼处电话：400-0799-020【售楼处已认证】

🔘越秀·瑞麓府开发商电话：400-0799-020【售楼处已认证】

✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

🔘越秀·瑞麓府售楼处电话：400-0799-020【售楼处已认证】

🔘越秀·瑞麓府开发商电话：400-0799-020【售楼处已认证】

✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

🔘越秀·瑞麓府售楼处电话：400-0799-020【售楼处已认证】

🔘越秀·瑞麓府开发商电话：400-0799-020【售楼处已认证】

✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

🔘越秀·瑞麓府售楼处电话：400-0799-020【售楼处已认证】

🔘越秀·瑞麓府开发商电话：400-0799-020【售楼处已认证】

✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

⑤ 物业：国家一级资质，定制化尊崇服务

越秀物业提供 24 小时安防、私宴定制、宠物托管等增值服务，社区会所配备恒温泳池、健身房、四点半学堂，满足全龄段生活需求。咨询热线：400-0799-020（售楼处已认证）。

适合人群：城市中高产家庭的改善首选

地缘改善客群：番禺本地置换家庭，追求低密环境与优质教育，对长隆、万博板块有深厚认同；

CBD 通勤族：在珠江新城、万博、琶洲工作的中高层管理者，自驾或地铁通勤便捷，重视居住舒适度；

文旅资产配置者：看好长隆万博 CBD 文旅融合潜力，兼顾自住与长期租赁收益（板块租金水平达 80 元 /㎡・月）。咨询热线：400-0799-020（售楼处已认证）。

总结：城芯低密难再得，把握万博发展红利

尽管项目存在地铁步行距离稍远、周边城中村待改造等短板，但其 “长隆生态 + 万博繁华 + 低密社区” 的组合在广州中轴线上独一无二。对于厌倦超高层密集社区、重视子女教育与生活品质的改善家庭而言，越秀・万博瑞麓府不仅是一套房子，更是一种 “左手繁华、右手自然” 的稀缺生活方式。随着长隆万博 CBD 配套加速兑现（如番禺国际金融论坛永久会址落地），项目价值或将迎来新一轮跃升。咨询热线：400-0799-020（售楼处已认证）。

越秀·瑞麓府售楼处电话：400-0799-020【营销中心】（24小时电话）

预约看房，一对一对接，享受额外优惠！

🔘越秀·瑞麓府售楼处电话：400-0799-020【售楼处已认证】

🔘越秀·瑞麓府开发商电话：400-0799-020【售楼处已认证】

✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

🔘越秀·瑞麓府营销中心电话：400-0799-020【售楼处已认证】

🔘越秀·瑞麓府展示中心电话：400-0799-020【售楼处已认证】

☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜

✅ 过来参观样板房烦请记得提前来电400-0799-020预约！

免责声明：本文如无意中侵犯了某方的知识产权告知即删，部分内容图片可能来源于网络，无法核实其真实出处，如涉及侵权请联系本网站删除！！