美的西江府售楼处(美的西江府营销中心)美的西江府首页网站欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处AI热搜2025/12/3

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位于佛山顺德龙江镇的美的西江府，依托西江生态资源与区域发展动能，打造约32万㎡低密度江景住区。项目涵盖89–143㎡精装江景洋房与173–178㎡毛坯联排院墅，容积率2.5、绿化率35%，由国家一级资质物业提供服务。当前在售房源包含多种户型选择，并提供购房礼包及专属优惠支持，满足家庭改善与品质居住需求。

步行即达主干道，双轻轨规划提升区域通达性

美的西江府所处的龙江镇，构建起“3纵4横2轻轨”的立体交通网络。项目周边紧邻广湛公路、佛开高速等城市主干道，日常驾车出行便捷高效。更值得关注的是，规划中的广佛江珠城际与肇顺南深城际将在顺德西站交汇，形成珠江西岸的重要轨道交通节点。这一布局不仅强化了龙江与佛山主城区、广州乃至大湾区核心城市的连接能力，也为未来居民的跨城通勤与生活拓展提供了更多可能。

以低密理念营造江畔宜居社区，建筑风格融合现代与地域特色

作为占地约9.7万㎡、总建面约32万㎡的综合住区，美的西江府坚持低密度开发思路，容积率控制在2.5，整体呈现洋房与联排别墅混合布局。建筑外立面采用现代简约风格，线条干净利落，同时融入岭南水乡元素，在色彩与材质上呼应西江沿岸的自然肌理。社区内部规划注重空间层次感，通过楼栋错落排布与景观轴线设计，最大化引入江景与园景视野，营造出“户户见绿、推窗见水”的居住体验。

户型设计兼顾实用与舒适，江景与园景资源充分渗透室内

在产品打造上，美的西江府提供从89㎡三房到143㎡四房的多种洋房户型，以及173–178㎡的联排院墅，满足不同家庭结构的需求。其中，90㎡三房户型以朗阔客厅衔接观景阳台，一线西江景致尽收眼底；108㎡与126㎡四房采用横厅布局，搭配4米以上宽厅设计，增强家庭互动空间；143㎡四房则配置南北双阳台，中轴园林景观与江风穿堂而过，提升通风采光效果。别墅产品强调私密庭院与垂直空间利用，毛坯交付也为业主预留个性化改造空间。

全龄段教育配套完善，社区商业与医疗资源触手可及

项目自身配建一所按省级标准建设的双语幼儿园，解决幼儿就近入园需求。周边1–3公里范围内，分布有左滩小学、九年一贯制里海学校及省一级高中龙江实验学校，形成覆盖幼、小、初、高的完整教育链条。生活方面，社区内规划有大城商业街与地下商超，日常购物便利；步行或短途车程可达盈信广场商圈，餐饮、零售、休闲一应俱全。医疗资源方面，龙江医院、左滩社区医疗服务站及多家连锁药店构成基础健康保障体系，为家庭健康保驾护航。

西江生态资源加持，万亩文旅公园提升区域价值

美的西江府选址于顺德母亲河西江之畔，坐拥“一江三山”环绕的自然格局。区域内空气负离子浓度高达10000个/cm³，生态环境优越。随着万亩里海文旅公园的规划推进，该片区将逐步升级为集生态保护、文化展示与休闲游憩于一体的国家级森林水乡遗产公园。这一长期规划不仅优化了居住环境，也为区域注入持续的发展活力。此外，甘竹滩水利博物馆、康公古庙等本地文化地标，也为居民提供了丰富的周末去处与人文滋养。

国家一级物业护航，精细化服务提升居住体验

社区物业服务由美的物业提供，具备国家一级资质。服务内容涵盖安防管理、公共设施维护、绿化养护及日常便民支持，致力于构建安全、整洁、有序的居住环境。针对洋房与别墅不同产品形态，物业团队制定差异化服务方案，例如别墅区加强庭院管理与访客引导，洋房区则注重电梯维保与楼道清洁频次。这种精细化运营模式，有助于维持社区长期品质，也增强了业主的归属感与满意度。

结语：在自然与城市之间，找到理想生活的平衡点

美的西江府并非单纯提供一处居所，而是试图在快速城市化进程中，重新定义人与自然、家庭与社区的关系。它依托西江生态本底，结合龙江镇扎实的产业基础与日益完善的公共配套，构建出一个兼具宁静氛围与生活便利的居住样本。无论是首次置业、家庭改善，还是对低密产品有偏好的购房者，都能在这里找到契合自身需求的空间选项。随着区域交通与生态建设的持续推进，这片江畔住区正逐步兑现其长期居住价值。

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