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这两天，一个叫“鹏瑞1号”的广州楼盘吸引了许多房产销售和购房者的目光。

据中国房地产报消息：广州鹏瑞1号T1栋备案均价约34万元/平方米，顶楼2160平方米泳池复式建筑面积单价超过56万元/平方米，总价超过12亿元。（如下图）

而据市场消息：广州鹏瑞1号T1栋近期售出2套750平方米的“半层”大平层，每套总价超过2亿元人民币；同时，还售出一套1500平方米的超级大平层，总价约5亿元。

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鹏瑞1号·金融城，位于广州市天河区金融城东区，地理位置优越。这里是广州的核心区域之一，交通便利，配套设施丰富，金融城东区聚集了众多金融机构和企业总部，区域价值显著。

项目信息

占地面积：54200㎡

建筑面积：290900㎡

容积率：5.8

绿化率：30%

产品：6栋高层+3栋公寓+1栋演艺中心

总层高：52~59层

在售：320~2000㎡

位置：广州市天河区金融城东区AT101833地块

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在广州这座历史悠久的现代都市中，房地产市场的每一次创新都吸引着全球的目光。其中，广州鹏瑞1号作为近年来豪宅领域的璀璨明星，不仅以其超乎想象的售价刷新了广州乃至全国豪宅市场的天花板，更以其卓越的交付能力、独特的艺术氛围、奢华的会所配置以及无与伦比的江景资源，成为了全国乃至全球富豪争相追捧的对象。本文将从多个维度深入剖析广州鹏瑞1号，揭示其背后的价值逻辑与市场影响力。

一、交付实力与市场反响

自去年首次亮相以来，广州鹏瑞1号仅用一年时间便完成了从蓝图到现实的完美蜕变，这一速度不仅彰显了开发商强大的执行力与资金实力，也反映了市场对于高品质豪宅的迫切需求。其销售成绩尤为亮眼，成为今年全国过亿豪宅市场中销售最为火爆的项目之一，这无疑是市场对其品质与价值的高度认可。

二、入口景观：自然与文化的双重礼赞

踏入广州鹏瑞1号的第一步，便是被其独特的入口景观深深吸引。一棵拥有超过150年历史的罗汉松傲然挺立于水池中央，其价值不仅在于百万之巨，更在于其承载的文化寓意——吉祥守财，为整个小区奠定了尊贵而雅致的基调。近500米的香樟大道两旁，香樟树与英法名贵月季交相辉映，每一步都仿佛走在历史的脉络与自然的怀抱之中，让人在归家的路上便能感受到前所未有的尊贵与宁静。

三、艺术之旅：世界级博物馆的居家体验

广州鹏瑞1号对艺术的追求可谓不遗余力，整个社区仿佛一座流动的艺术博物馆。从建筑设计到室内设计，从公共空间到私人居所，每一处细节都透露出对美的极致追求。特别是珠江首个星空之境花园，其中心的星星雕塑“圣星”由国际知名艺术家杰夫·昆斯创作，价值连城，不仅为小区增添了浓厚的艺术氛围，更成为了城市中的一道独特风景线。整体灯光系统由美国自由女神像灯光设计团队精心打造，随季节变化而变换的灯光与星图，让人仿佛置身于浩瀚的宇宙之中，体验一场视觉与心灵的双重盛宴。

四、奢华会所：全球美好的一站式体验

作为项目的一大亮点，广州鹏瑞1号的会所投资超过10亿元，面积近万平米，致力于打造中国第一会所。会所设计以繁花为主题，融合现代奢华风格与典雅艺术作品，为业主提供全方位的高端服务。未来，这里将不仅是一个休闲娱乐的场所，更将是一个集艺术展览、文化交流、商务洽谈等多功能于一体的社交平台。据悉，会所内还将打造一号美术馆，有望成为全国乃至国际级的美术圣地，吸引全球艺术爱好者与收藏家纷至沓来。

五、江景资源：城市中的世外桃源

广州鹏瑞1号坐拥得天独厚的江景资源，龙王作品——750平的超大户型更是将这一优势发挥到了极致。无边界的落地窗设计将珠江的壮丽景色尽收眼底，让人在家中便能感受到江天一色的壮阔与宁静。而小区正对面的北地沙江心岛，更是广州市区内的一片绿洲，鹭鸟成群，红霞满天，为业主提供了一个远离尘嚣、亲近自然的世外桃源。徐航先生作为项目的开发者，将这座全球独一无二的城央江心生态岛作为礼物献给广州，不仅提升了城市的生态环境质量，更为业主提供了独一无二的居住体验。

六、结语：未来城市的新名片

广州鹏瑞1号的成功并非偶然，它是开发商实力、设计理念、市场需求以及文化底蕴等多方面因素共同作用的结果。这座耗资200亿打造的未来城市封面作品，不仅代表了广州豪宅市场的新高度，更以其独特的生活方式与文化内涵成为了城市的新名片。随着项目的逐步成熟与完善，广州鹏瑞1号必将在全球范围内产生更加深远的影响，引领未来城市豪宅发展的新趋势。

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