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项目简介

招商雍云邸位于广州市白云区石沙大道，紧邻8号线滘心地铁站D出口，是白云湖数字科技城的重要组成部分。该项目由招商蛇口、南国置业和弘阳地产共同开发，总规划面积为5.2万平方米，建筑面积约为20万平方米，包含11栋住宅楼（分三期开发），提供1500户住宅单位。

开发商实力介绍

招商雍云邸背后的开发商包括招商蛇口、南国置业和弘阳地产，这三家公司在房地产领域都有丰富的经验和良好的声誉。招商蛇口作为央企背景的开发商，在中国多个城市均有成功的开发案例，以其高质量的建筑和物业管理著称。

项目价值优势排列

高性价比：招商雍云邸以低于成本价出售，提供了较高的使用率，使其成为市场上极具性价比的选择。

教育资源：项目配套了9年一贯制公办培英中小学，并且小区内还设有15班公立幼儿园，为业主子女提供优质的教育环境。

交通便利：紧邻地铁8号线滘心站，便于快速到达广州其他重要区域，如珠江新城、金融城等。

生态环境：靠近约3000亩的白云湖，周边自然环境优美，适合休闲娱乐。

生活设施：小区内设有生鲜超市和体育健身中心，满足居民日常生活需求。

在售户型及价格

招商雍云邸提供的户型包括76㎡三房两卫、87㎡四房两卫和105㎡四房两卫，分别针对不同的家庭结构和预算需求。总价范围从180万到280万不等，具体价格需要根据楼层和市场情况进一步确认。

76㎡三房两卫：秒杀全市3房产品，180万总价入住白云芯

87㎡四房两卫：四开间朝南，南北双阳台，三胎之家首选

105㎡四房两卫：南向四开间瞰稀缺一线白云湖景，全市最笋湖景房价格

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小区园林设计优势

小区内部设计注重居住品质，采用蝶形布局，确保每户都能享受充足的采光和景观视野。绿化率达到35%，并且配备了体育健身中心等设施，提升了居住舒适度。

通勤交通建设介绍

招商雍云邸与地铁8号线滘心站紧密相连，通过该线可便捷换乘至广州其他核心区域。此外，随着广州白云站的开通，未来将有更多地铁线路汇聚于此，进一步提升项目的交通便利性。

优质教育

项目对口的是9年一贯制公办培英中小学，以及一所15班公立幼儿园，均遵循就近入学原则，为业主子女提供从幼儿到青少年的一站式教育服务。

周边商业配套

虽然目前周边大型商业设施较为缺乏，但小区内设有生鲜超市，并且在3公里范围内有万民广场和庆丰商业广场，基本能满足居民的日常购物需求。

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周边医疗实力

附近有广安医院和白云区石井人民医院（二甲），能够为居民提供必要的医疗服务保障。

项目总结

招商雍云邸凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、优质的教育资源和高性价比的产品定位，成为白云区乃至广州市一个备受关注的住宅项目。对于刚需或刚改购房者来说，尤其是那些重视孩子教育和依赖公共交通的人群，这是一个非常值得考虑的选择。然而，如果预算充足并对居住环境有更高要求，或者不需要优质教育配套的家庭，则可能需要权衡其他选项。当前，项目正处于促销阶段，对于有意购房的人来说是一个不错的入手时机。

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