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鱼珠·星河里预约热线：400-990-8525转780☎✅
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【项目基本信息】
地块性质:商业用地
占地面积：14000㎡
建筑面积：80000㎡
绿化面积:超20000㎡
规划户数：1980套
产品类型：28~56㎡公寓（1~3房均有）
是否明火：部分可以
是否带阳台：带阳台
每栋总层高：17层（一层为商业体）
层高：3.8米
物业公司：盛年寓物业
使用年限：39.5年
交楼时间：2024年7月1号
交楼标准：精装交付
停车位：574个
容积率：4.0
绿化率：2.2
管理费：6元/㎡
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【产业人口】
项目15*覆盖4000+家商企。有过百万高薪人群支撑撑，商住两用轻资产稳赚不赔。项目所处车陂、棠下板块也是天河流动人口*密集、租赁需求*旺盛的区域；而我们的产品又是时下追求品质生活的年轻人*青睐的小户型精致空间；对于客群来说，住在中洲盛年，兼顾工作通勤的同时，还能享受*住宅生活圈的配套。
中洲盛年价值*
①.项目处于天河*区域，15 *车程内覆盖着珠江新城商圈、天河城—太古汇商圈、金融城三溪商圈、东圃-奥体商圈四大城市繁华商圈，吃喝玩乐是完全不用愁。
②.天河*，开发程度已经趋近饱和，放眼整个天河，其实天河智谷可以说是仅存的可以整体规为什么选择中州盛年划，连片开发的板块，错过不再有。
③.周边楼盘均价破 10 万，我们单价仅仅为周边的 1/5，*空间巨大。
④. 天河*低门槛上车盘：总价 60 万，小户型，精装修，不限购，不限贷。
为什么选择中洲盛年？
①.项目处于天河*区域，15*车程内覆盖着珠江新城商圈、天河城—太古汇商圈、金融城三溪商圈、东圃-奥体商圈四大城市繁华商圈，吃喝玩乐是完全不用愁。
②.天河，开发程度已经趋近饱和，放眼整个天河，其实天河智谷可以说是仅存的可以整体规划，连片开发的板块。
③.周边楼盘均价破10万，我们单价仅仅为周边的1/5，*空间巨大。
④. 天河低门槛上车盘：总价55万，小户型，精装修。
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1、什么是土地使用权转让：是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为。
2、什么是地籍、产籍：是对在房地产调查登记过程产生的各种图表、证件等登记资料，经过整理、加工、分类而形成的图、档、卡、册等资料的总称。
3、生地是指：不具备开发条件的土地。
4、熟地是指：已完成三通一平（水、电、道路，土地平整）或七通一平，具备开发条件的土地。
5、什么是宗地：是地籍的最小单元，是指以权属界线组成的封闭地块。
6、什么是宗地图：是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地的关系等。
7、证书附图是指：房地产后面的附图，主要反映房地产情况及房地产所在宗地情况。
8、什么是物业管理：泛指一切有关房地产开发、经营、商品房销售、租赁及售后服务。
9、什么是业主委员会：是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。是代表
物业全体业主合法权益的社会团体，其合法权益受国家法律保护。
10、业主委员会是如何产生的：由业主大会从全体业主中选举产生。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
